Siennica, miński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Nowa Pogorzel (Siennica) wynosi 109 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +20,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 9 września 2025 | 237 700 zł | 1000 m² | 238 zł/m² |
| 9 września 2025 | 237 700 zł | 1377 m² | 173 zł/m² |
| 1 września 2025 | 160 000 zł | 1600 m² | 100 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 150 000 zł | 1218 m² | 123 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 126 900 zł | 1269 m² | 100 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 185 000 zł | 1756 m² | 105 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 123 000 zł | 1157 m² | 106 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 1219 m² | 123 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 152 000 zł | 1218 m² | 125 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 115 000 zł | 1157 m² | 99 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 160 000 zł | 1624 m² | 99 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 140 000 zł | 1600 m² | 88 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 62 000 zł | 8500 m² | 7 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 140 000 zł | 1420 m² | 99 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 265 800 zł | 1440 m² | 185 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 265 800 zł | 1218 m² | 218 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 20 000 zł | 3457 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowa Pogorzel wynosi 109 zł/m², czyli +20,7% względem średniej gminy Siennica (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Boża Wola (53 zł/m²), a najwyższe Stara Wieś (109 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 109 zł/m² | 23 | — | |
Nowa PogorzelTen obręb | 109 zł/m² | 18 | — |
| 53 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowa Pogorzel obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nowa Pogorzel wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Nowa Pogorzel to 109 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu gminy Siennica.
W obrębie Nowa Pogorzel (Siennica) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 109 zł/m².
Obręb Nowa Pogorzel (109 zł/m²) różni się o +20,7% od średniej dla gminy Siennica (90 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Nowa Pogorzel typowa parcela ma 1393 m² i kosztuje 109 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Siennica i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Nowa Pogorzel (Siennica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 37 obrębów gminy Siennica najtańszy jest Boża Wola (53 zł/m²), a obręb Nowa Pogorzel ma średnią 109 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Nowa Pogorzel zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 109 zł/m². Na tle gminy Siennica (90 zł/m²) obręb odbiega o +20,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Nowa Pogorzel mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 109 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
