Profil gminy

Ceny działek w gminie Nasielsk – czerwiec 2026

nowodworski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 90 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Nasielsk wynosi 106 zł/m² na podstawie 90 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nasielsk?

Zobacz 200 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	106 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	45	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -9,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Nasielsk jest najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu nowodworskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -9,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nasielsk?

W gminie Nasielsk 17,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 17,9%78 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	78	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Nasielsk

Różnica 145,4% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Nasielsk jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	40 zł/m²	+145,4%	26 zł/m²	78

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Nasielsk dostępnych jest 200 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nasielsk

Na rynku w gminie Nasielsk jest teraz 200 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

55 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 200 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Miękoszynek	0 zł/m²	0 zł	1 150 m²	adresowo	69
MIASTO NASIELSK	17 zł/m²	75 000 zł	4 400 m²	nieruchomosci-online	78
Jackowo Włościań.	20 zł/m²	396 000 zł	19 800 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 200 ofert w gminie Nasielsk →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Nasielsk wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Czy gminie Nasielsk jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Nasielsk zapłacisz 106 zł, czyli 24,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowodworskim (140 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Nasielsk i innych gmin w powiecie nowodworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nowy Dwór Mazowiecki	398 zł/m²	30	---
Czosnów	236 zł/m²	207	---
Pomiechówek	140 zł/m²	118	---
Zakroczym	117 zł/m²	56	---
Leoncin	110 zł/m²	148	---
Nasielsk	106 zł/m²	90	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Nasielsk

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Nasielsk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2023-02-07; lat=52.53801400937971; lng=20.777968543548464; price_m2=7.18; area_m2=11141
transaction_date=2023-01-16; lat=52.61428351611993; lng=20.753293792806634; price_m2=58.02; area_m2=1310
transaction_date=2023-01-13; lat=52.60583673324017; lng=20.85449393097847; price_m2=5; area_m2=22000
transaction_date=2023-01-12; lat=52.51303633163917; lng=20.772441493040066; price_m2=16.67; area_m2=2700
transaction_date=2022-12-28; lat=52.51428296428165; lng=20.764256085615706; price_m2=24.39; area_m2=3075
transaction_date=2022-12-08; lat=52.6105372555205; lng=20.853515237880195; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2022-11-22; lat=52.53779414790146; lng=20.70021738732607; price_m2=6.06; area_m2=9900
transaction_date=2022-11-22; lat=52.532594326604; lng=20.71611303236554; price_m2=11.11; area_m2=5400
transaction_date=2022-11-18; lat=52.549416240011624; lng=20.806680574090738; price_m2=26.32; area_m2=1900
transaction_date=2022-11-15; lat=52.54687081187413; lng=20.650846938182163; price_m2=11.81; area_m2=3049
transaction_date=2022-11-15; lat=52.54756752831602; lng=20.65072970724646; price_m2=9.75; area_m2=3694
transaction_date=2022-11-08; lat=52.54553150776144; lng=20.750066932642074; price_m2=6.08; area_m2=26300
transaction_date=2022-11-08; lat=52.542974922819724; lng=20.747040911138818; price_m2=11.76; area_m2=13600
transaction_date=2022-10-27; lat=52.57338134435096; lng=20.65895676477575; price_m2=12.63; area_m2=5542
transaction_date=2022-10-24; lat=52.54623553126359; lng=20.835417579806997; price_m2=6.5; area_m2=10552
transaction_date=2022-10-17; lat=52.54775279618344; lng=20.894999216191; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-10-11; lat=52.577984955539726; lng=20.848061970728924; price_m2=8.22; area_m2=7300
transaction_date=2022-10-03; lat=52.53017462932698; lng=20.764297317397773; price_m2=13.89; area_m2=3601
transaction_date=2022-09-16; lat=52.54832595109533; lng=20.668560428128398; price_m2=14.17; area_m2=1200
transaction_date=2022-09-08; lat=52.54009845575095; lng=20.62244060644089; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-09-05; lat=52.55382049258267; lng=20.77535614659699; price_m2=53.64; area_m2=2610
transaction_date=2022-09-02; lat=52.55127337233255; lng=20.850210038531323; price_m2=14.4; area_m2=89
transaction_date=2022-09-01; lat=52.51613786453649; lng=20.773029697366898; price_m2=13.81; area_m2=10500
transaction_date=2022-08-22; lat=52.54687081187413; lng=20.650846938182163; price_m2=13.12; area_m2=3049
transaction_date=2022-08-22; lat=52.5469346718764; lng=20.651081541939583; price_m2=9.82; area_m2=3718
transaction_date=2022-08-22; lat=52.547159081075186; lng=20.651373718662665; price_m2=9.25; area_m2=4322
transaction_date=2022-08-22; lat=52.54687081187413; lng=20.650846938182163; price_m2=11.97; area_m2=3049
transaction_date=2022-08-19; lat=52.5671303493546; lng=20.746640341105802; price_m2=20.37; area_m2=1473
transaction_date=2022-08-18; lat=52.54841400298933; lng=20.650696013591027; price_m2=17.11; area_m2=4326
transaction_date=2022-08-18; lat=52.54819219590163; lng=20.650382313392985; price_m2=19.92; area_m2=3714
transaction_date=2022-06-22; lat=52.54732710270614; lng=20.669142376045563; price_m2=40.46; area_m2=692
transaction_date=2022-06-06; lat=52.52695517359383; lng=20.879598616934576; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-06; lat=52.59192257736906; lng=20.738700031745136; price_m2=20.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-05-16; lat=52.57434022951199; lng=20.86176290019033; price_m2=48.94; area_m2=4700
transaction_date=2022-05-10; lat=52.52253748368121; lng=20.88472862333276; price_m2=15; area_m2=26100
transaction_date=2022-04-13; lat=52.52904515776422; lng=20.82753806144378; price_m2=5.1; area_m2=4900
transaction_date=2022-04-05; lat=52.59257573079972; lng=20.82294239917451; price_m2=13.35; area_m2=4868
transaction_date=2022-03-29; lat=52.55121018707988; lng=20.685638976470432; price_m2=18.6; area_m2=1790
transaction_date=2022-03-28; lat=52.52485082849266; lng=20.88793413971569; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-24; lat=52.548933220781436; lng=20.649980319885866; price_m2=12.92; area_m2=5418
transaction_date=2022-03-24; lat=52.6053862968542; lng=20.85797734613; price_m2=8.99; area_m2=3002
transaction_date=2022-03-18; lat=52.56572448565596; lng=20.78936072673325; price_m2=9.77; area_m2=3582
transaction_date=2022-03-11; lat=52.57705574310786; lng=20.788331298956763; price_m2=22.72; area_m2=2201
transaction_date=2022-02-18; lat=52.5920314287076; lng=20.781168303068725; price_m2=72.42; area_m2=939
transaction_date=2022-02-16; lat=52.6241867550643; lng=20.732117266305078; price_m2=10.9; area_m2=7800
transaction_date=2022-02-16; lat=52.592128803890105; lng=20.788970655501313; price_m2=148.8; area_m2=5242
transaction_date=2022-02-08; lat=52.55247725582089; lng=20.74459816026699; price_m2=7.5; area_m2=2800
transaction_date=2022-01-27; lat=52.588030360688954; lng=20.796348554388285; price_m2=95.45; area_m2=681
transaction_date=2022-01-26; lat=52.534121171745824; lng=20.817643054224718; price_m2=7.69; area_m2=3900
transaction_date=2022-01-26; lat=52.534181863685085; lng=20.81745714201462; price_m2=5.56; area_m2=5400
transaction_date=2022-01-25; lat=52.54069833462878; lng=20.690223995140563; price_m2=31.25; area_m2=384
transaction_date=2022-01-25; lat=52.53426638152318; lng=20.860992657765227; price_m2=5.65; area_m2=18600
transaction_date=2022-01-18; lat=52.547073689763636; lng=20.836292491367978; price_m2=6.5; area_m2=17700
transaction_date=2022-01-17; lat=52.56240929451479; lng=20.668714958197324; price_m2=9.91; area_m2=3028
transaction_date=2022-01-12; lat=52.541788263905275; lng=20.77942978158448; price_m2=20.83; area_m2=7200
transaction_date=2022-01-03; lat=52.6068126543768; lng=20.816197124794805; price_m2=35.48; area_m2=4510
transaction_date=2022-01-03; lat=52.59921061521792; lng=20.837062286810568; price_m2=46.67; area_m2=750
transaction_date=2021-12-22; lat=52.53636206190752; lng=20.81723012381809; price_m2=117.98; area_m2=5001
transaction_date=2021-12-20; lat=52.55913037603171; lng=20.659737505986826; price_m2=11.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-20; lat=52.519029016426735; lng=20.76882916114539; price_m2=35.71; area_m2=4200
transaction_date=2021-12-13; lat=52.60846999451905; lng=20.798373648366102; price_m2=24.99; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-13; lat=52.60862772090943; lng=20.79802589441318; price_m2=25; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-29; lat=52.54683243063993; lng=20.83946586368958; price_m2=8; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-08; lat=52.54730564914339; lng=20.668624135021567; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-25; lat=52.595913726226186; lng=20.810909801844897; price_m2=108.33; area_m2=1200
transaction_date=2021-10-25; lat=52.544111378161624; lng=20.873273828372987; price_m2=21.41; area_m2=5230
transaction_date=2021-10-06; lat=52.60811449147576; lng=20.797725103158214; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-13; lat=52.54695188746746; lng=20.647666820845426; price_m2=10; area_m2=9000
transaction_date=2021-09-13; lat=52.54437848425464; lng=20.649109920079354; price_m2=11.53; area_m2=4338
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60857881840912; lng=20.798890153542196; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60846999451905; lng=20.798373648366102; price_m2=249.92; area_m2=3001
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60955951517383; lng=20.799458842260073; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-08; lat=52.610206267239306; lng=20.79895094177392; price_m2=238.63; area_m2=3143
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60966719895396; lng=20.798634967502608; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60914524501556; lng=20.798329108857995; price_m2=23; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-07; lat=52.55617086230644; lng=20.831175816473184; price_m2=6.14; area_m2=9766
transaction_date=2021-08-30; lat=52.558920848573216; lng=20.67536114727288; price_m2=41.15; area_m2=1458
transaction_date=2021-08-27; lat=52.60906914468201; lng=20.79917449483368; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-06; lat=52.549481996655196; lng=20.72371796663681; price_m2=20.57; area_m2=11180
transaction_date=2021-08-06; lat=52.548126088560416; lng=20.726250747567633; price_m2=13.61; area_m2=16900
transaction_date=2021-07-29; lat=52.54330654661041; lng=20.853340542423076; price_m2=6.05; area_m2=6612

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

81 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nasielsk?

Profil ryzyka działek w gminie Nasielsk jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4901).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (17,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Nasielsk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nasielsk i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nasielsk?

Działka w gminie Nasielsk kosztuje przeciętnie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 117 zł/m² różni się o -9,2%.

W którym obrębie Nasielsk są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Nasielsk jest obręb Miasto Nasielsk (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 106 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nasielsk?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Nasielsk to 106 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3539 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nasielsk?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Nasielsk, wejdź na stronę BIP Nasielsk (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nasielsk?

Działki sprzedawane w gminie Nasielsk mają przeciętnie 3539 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 106 zł/m² z 90 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nasielsk?

Na obszarze gminy Nasielsk działa 45 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 106 zł/m² z 90 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nasielsk?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Nasielsk mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 90 transakcji to 106 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

106 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

200

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

106 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

200

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nasielsk – czerwiec 2026

nowodworski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 90 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Nasielsk wynosi 106 zł/m² na podstawie 90 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nasielsk?

Zobacz 200 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	106 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	45	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -9,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nasielsk?

W gminie Nasielsk 17,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 17,9%78 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	78	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Nasielsk

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	40 zł/m²	+145,4%	26 zł/m²	78

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Nasielsk dostępnych jest 200 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nasielsk

Na rynku w gminie Nasielsk jest teraz 200 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

55 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 200 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Miękoszynek	0 zł/m²	0 zł	1 150 m²	adresowo	69
MIASTO NASIELSK	17 zł/m²	75 000 zł	4 400 m²	nieruchomosci-online	78
Jackowo Włościań.	20 zł/m²	396 000 zł	19 800 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 200 ofert w gminie Nasielsk →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Nasielsk wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Czy gminie Nasielsk jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Nasielsk zapłacisz 106 zł, czyli 24,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowodworskim (140 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Nasielsk i innych gmin w powiecie nowodworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nowy Dwór Mazowiecki	398 zł/m²	30	---
Czosnów	236 zł/m²	207	---
Pomiechówek	140 zł/m²	118	---
Zakroczym	117 zł/m²	56	---
Leoncin	110 zł/m²	148	---
Nasielsk	106 zł/m²	90	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Nasielsk

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Nasielsk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2023-02-07; lat=52.53801400937971; lng=20.777968543548464; price_m2=7.18; area_m2=11141
transaction_date=2023-01-16; lat=52.61428351611993; lng=20.753293792806634; price_m2=58.02; area_m2=1310
transaction_date=2023-01-13; lat=52.60583673324017; lng=20.85449393097847; price_m2=5; area_m2=22000
transaction_date=2023-01-12; lat=52.51303633163917; lng=20.772441493040066; price_m2=16.67; area_m2=2700
transaction_date=2022-12-28; lat=52.51428296428165; lng=20.764256085615706; price_m2=24.39; area_m2=3075
transaction_date=2022-12-08; lat=52.6105372555205; lng=20.853515237880195; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2022-11-22; lat=52.53779414790146; lng=20.70021738732607; price_m2=6.06; area_m2=9900
transaction_date=2022-11-22; lat=52.532594326604; lng=20.71611303236554; price_m2=11.11; area_m2=5400
transaction_date=2022-11-18; lat=52.549416240011624; lng=20.806680574090738; price_m2=26.32; area_m2=1900
transaction_date=2022-11-15; lat=52.54687081187413; lng=20.650846938182163; price_m2=11.81; area_m2=3049
transaction_date=2022-11-15; lat=52.54756752831602; lng=20.65072970724646; price_m2=9.75; area_m2=3694
transaction_date=2022-11-08; lat=52.54553150776144; lng=20.750066932642074; price_m2=6.08; area_m2=26300
transaction_date=2022-11-08; lat=52.542974922819724; lng=20.747040911138818; price_m2=11.76; area_m2=13600
transaction_date=2022-10-27; lat=52.57338134435096; lng=20.65895676477575; price_m2=12.63; area_m2=5542
transaction_date=2022-10-24; lat=52.54623553126359; lng=20.835417579806997; price_m2=6.5; area_m2=10552
transaction_date=2022-10-17; lat=52.54775279618344; lng=20.894999216191; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-10-11; lat=52.577984955539726; lng=20.848061970728924; price_m2=8.22; area_m2=7300
transaction_date=2022-10-03; lat=52.53017462932698; lng=20.764297317397773; price_m2=13.89; area_m2=3601
transaction_date=2022-09-16; lat=52.54832595109533; lng=20.668560428128398; price_m2=14.17; area_m2=1200
transaction_date=2022-09-08; lat=52.54009845575095; lng=20.62244060644089; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-09-05; lat=52.55382049258267; lng=20.77535614659699; price_m2=53.64; area_m2=2610
transaction_date=2022-09-02; lat=52.55127337233255; lng=20.850210038531323; price_m2=14.4; area_m2=89
transaction_date=2022-09-01; lat=52.51613786453649; lng=20.773029697366898; price_m2=13.81; area_m2=10500
transaction_date=2022-08-22; lat=52.54687081187413; lng=20.650846938182163; price_m2=13.12; area_m2=3049
transaction_date=2022-08-22; lat=52.5469346718764; lng=20.651081541939583; price_m2=9.82; area_m2=3718
transaction_date=2022-08-22; lat=52.547159081075186; lng=20.651373718662665; price_m2=9.25; area_m2=4322
transaction_date=2022-08-22; lat=52.54687081187413; lng=20.650846938182163; price_m2=11.97; area_m2=3049
transaction_date=2022-08-19; lat=52.5671303493546; lng=20.746640341105802; price_m2=20.37; area_m2=1473
transaction_date=2022-08-18; lat=52.54841400298933; lng=20.650696013591027; price_m2=17.11; area_m2=4326
transaction_date=2022-08-18; lat=52.54819219590163; lng=20.650382313392985; price_m2=19.92; area_m2=3714
transaction_date=2022-06-22; lat=52.54732710270614; lng=20.669142376045563; price_m2=40.46; area_m2=692
transaction_date=2022-06-06; lat=52.52695517359383; lng=20.879598616934576; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-06; lat=52.59192257736906; lng=20.738700031745136; price_m2=20.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-05-16; lat=52.57434022951199; lng=20.86176290019033; price_m2=48.94; area_m2=4700
transaction_date=2022-05-10; lat=52.52253748368121; lng=20.88472862333276; price_m2=15; area_m2=26100
transaction_date=2022-04-13; lat=52.52904515776422; lng=20.82753806144378; price_m2=5.1; area_m2=4900
transaction_date=2022-04-05; lat=52.59257573079972; lng=20.82294239917451; price_m2=13.35; area_m2=4868
transaction_date=2022-03-29; lat=52.55121018707988; lng=20.685638976470432; price_m2=18.6; area_m2=1790
transaction_date=2022-03-28; lat=52.52485082849266; lng=20.88793413971569; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-24; lat=52.548933220781436; lng=20.649980319885866; price_m2=12.92; area_m2=5418
transaction_date=2022-03-24; lat=52.6053862968542; lng=20.85797734613; price_m2=8.99; area_m2=3002
transaction_date=2022-03-18; lat=52.56572448565596; lng=20.78936072673325; price_m2=9.77; area_m2=3582
transaction_date=2022-03-11; lat=52.57705574310786; lng=20.788331298956763; price_m2=22.72; area_m2=2201
transaction_date=2022-02-18; lat=52.5920314287076; lng=20.781168303068725; price_m2=72.42; area_m2=939
transaction_date=2022-02-16; lat=52.6241867550643; lng=20.732117266305078; price_m2=10.9; area_m2=7800
transaction_date=2022-02-16; lat=52.592128803890105; lng=20.788970655501313; price_m2=148.8; area_m2=5242
transaction_date=2022-02-08; lat=52.55247725582089; lng=20.74459816026699; price_m2=7.5; area_m2=2800
transaction_date=2022-01-27; lat=52.588030360688954; lng=20.796348554388285; price_m2=95.45; area_m2=681
transaction_date=2022-01-26; lat=52.534121171745824; lng=20.817643054224718; price_m2=7.69; area_m2=3900
transaction_date=2022-01-26; lat=52.534181863685085; lng=20.81745714201462; price_m2=5.56; area_m2=5400
transaction_date=2022-01-25; lat=52.54069833462878; lng=20.690223995140563; price_m2=31.25; area_m2=384
transaction_date=2022-01-25; lat=52.53426638152318; lng=20.860992657765227; price_m2=5.65; area_m2=18600
transaction_date=2022-01-18; lat=52.547073689763636; lng=20.836292491367978; price_m2=6.5; area_m2=17700
transaction_date=2022-01-17; lat=52.56240929451479; lng=20.668714958197324; price_m2=9.91; area_m2=3028
transaction_date=2022-01-12; lat=52.541788263905275; lng=20.77942978158448; price_m2=20.83; area_m2=7200
transaction_date=2022-01-03; lat=52.6068126543768; lng=20.816197124794805; price_m2=35.48; area_m2=4510
transaction_date=2022-01-03; lat=52.59921061521792; lng=20.837062286810568; price_m2=46.67; area_m2=750
transaction_date=2021-12-22; lat=52.53636206190752; lng=20.81723012381809; price_m2=117.98; area_m2=5001
transaction_date=2021-12-20; lat=52.55913037603171; lng=20.659737505986826; price_m2=11.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-20; lat=52.519029016426735; lng=20.76882916114539; price_m2=35.71; area_m2=4200
transaction_date=2021-12-13; lat=52.60846999451905; lng=20.798373648366102; price_m2=24.99; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-13; lat=52.60862772090943; lng=20.79802589441318; price_m2=25; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-29; lat=52.54683243063993; lng=20.83946586368958; price_m2=8; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-08; lat=52.54730564914339; lng=20.668624135021567; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-25; lat=52.595913726226186; lng=20.810909801844897; price_m2=108.33; area_m2=1200
transaction_date=2021-10-25; lat=52.544111378161624; lng=20.873273828372987; price_m2=21.41; area_m2=5230
transaction_date=2021-10-06; lat=52.60811449147576; lng=20.797725103158214; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-13; lat=52.54695188746746; lng=20.647666820845426; price_m2=10; area_m2=9000
transaction_date=2021-09-13; lat=52.54437848425464; lng=20.649109920079354; price_m2=11.53; area_m2=4338
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60857881840912; lng=20.798890153542196; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60846999451905; lng=20.798373648366102; price_m2=249.92; area_m2=3001
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60955951517383; lng=20.799458842260073; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-08; lat=52.610206267239306; lng=20.79895094177392; price_m2=238.63; area_m2=3143
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60966719895396; lng=20.798634967502608; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-08; lat=52.60914524501556; lng=20.798329108857995; price_m2=23; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-07; lat=52.55617086230644; lng=20.831175816473184; price_m2=6.14; area_m2=9766
transaction_date=2021-08-30; lat=52.558920848573216; lng=20.67536114727288; price_m2=41.15; area_m2=1458
transaction_date=2021-08-27; lat=52.60906914468201; lng=20.79917449483368; price_m2=24.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-06; lat=52.549481996655196; lng=20.72371796663681; price_m2=20.57; area_m2=11180
transaction_date=2021-08-06; lat=52.548126088560416; lng=20.726250747567633; price_m2=13.61; area_m2=16900
transaction_date=2021-07-29; lat=52.54330654661041; lng=20.853340542423076; price_m2=6.05; area_m2=6612

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

81 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nasielsk?

Profil ryzyka działek w gminie Nasielsk jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4901).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (17,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Nasielsk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nasielsk i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nasielsk?

Działka w gminie Nasielsk kosztuje przeciętnie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 117 zł/m² różni się o -9,2%.

W którym obrębie Nasielsk są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Nasielsk jest obręb Miasto Nasielsk (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 106 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nasielsk?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Nasielsk to 106 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3539 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nasielsk?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Nasielsk, wejdź na stronę BIP Nasielsk (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nasielsk?

Działki sprzedawane w gminie Nasielsk mają przeciętnie 3539 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 106 zł/m² z 90 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nasielsk?

Na obszarze gminy Nasielsk działa 45 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 106 zł/m² z 90 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nasielsk?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

106 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

200

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

106 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

200

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Nasielsk – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nasielsk?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nasielsk?

Oferty vs transakcje w gminie Nasielsk

Działki na sprzedaż w gminie Nasielsk

Działki na sprzedaż

Obręby w Nasielsk – ceny działek

Jak Nasielsk wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Mapa działek w gminie Nasielsk

Kto kupuje działki w gminie Nasielsk?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nasielsk?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Wycena działki metodą porównawczą

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Nasielsk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nasielsk i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Nasielsk – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nasielsk?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nasielsk?

Oferty vs transakcje w gminie Nasielsk

Działki na sprzedaż w gminie Nasielsk

Działki na sprzedaż

Obręby w Nasielsk – ceny działek

Jak Nasielsk wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Mapa działek w gminie Nasielsk

Kto kupuje działki w gminie Nasielsk?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nasielsk?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Wycena działki metodą porównawczą

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Nasielsk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nasielsk i które obręby są najdroższe?