Rzekuń, ostrołęcki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Dzbenin (Rzekuń) wynosi 194 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +33,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 kwietnia 2026 | 260 000 zł | 1130 m² | 230 zł/m² |
| 2 kwietnia 2026 | 300 000 zł | 1100 m² | 273 zł/m² |
| 2 kwietnia 2026 | 300 000 zł | 1100 m² | 273 zł/m² |
| 17 lutego 2026 | 460 002 zł | 3069 m² | 150 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 200 000 zł | 1001 m² | 200 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 892 500 zł | 2550 m² | 350 zł/m² |
| 22 listopada 2025 | 258 000 zł | 1295 m² | 199 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 190 000 zł | 1500 m² | 127 zł/m² |
| 17 października 2025 | 130 000 zł | 443 m² | 293 zł/m² |
| 17 października 2025 | 130 000 zł | 557 m² | 233 zł/m² |
| 17 października 2025 | 140 000 zł | 1080 m² | 130 zł/m² |
| 9 października 2025 | 391 000 zł | 1700 m² | 230 zł/m² |
| 24 września 2025 | 375 000 zł | 900 m² | 417 zł/m² |
| 1 września 2025 | 125 000 zł | 1050 m² | 119 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 1219 m² | 123 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 180 000 zł | 1100 m² | 164 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 890 000 zł | 1200 m² | 742 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 140 000 zł | 1041 m² | 134 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 127 500 zł | 725 m² | 176 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dzbenin wynosi 194 zł/m², czyli +33,8% względem średniej gminy Rzekuń (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
DzbeninTen obręb | 194 zł/m² | 21 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Dzbenin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dzbenin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Dzbenin zapłacą średnio 194 zł/m² - dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1050 m².
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Dzbenin (dane RCN, Rzekuń). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 194 zł/m².
Ceny w obrębie Dzbenin (194 zł/m²) różnią się o +33,8% od średniej gminnej 145 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Dzbenin mają przeciętnie 1050 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 194 zł/m², a na tle gminy Rzekuń (145 zł/m²) obręb odbiega o +33,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Dzbenin powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Rzekuń ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dzbenin (194 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Dzbenin wynosi brak danych% r/r przy średniej 194 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Dzbenin zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 194 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
