Ceny działek w gminie Karczew – czerwiec 2026

Działka w gminie Karczew kosztuje przeciętnie 198 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 175 zł/m² różni się o +12,8%.

Najtańszym obrębem w Karczew jest obręb Otwock Wielki (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 198 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Karczew to 198 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2126 m².

Aby sprawdzić MPZP w gminie Karczew, wejdź na stronę BIP Karczew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Działki sprzedawane w gminie Karczew mają przeciętnie 2126 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 198 zł/m² z 51 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Na obszarze gminy Karczew działa 19 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 198 zł/m² z 51 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Karczew mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 51 transakcji to 198 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.