Góra Kalwaria, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Baniocha (Góra Kalwaria) wynosi 307 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +62,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 listopada 2025 | 340 000 zł | 950 m² | 358 zł/m² |
| 29 października 2025 | 725 000 zł | 3913 m² | 185 zł/m² |
| 10 września 2025 | 225 000 zł | 748 m² | 301 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 3 317 490 zł | 10 053 m² | 330 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 100 000 zł | 701 m² | 143 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 220 000 zł | 914 m² | 241 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 707 863 zł | 4017 m² | 176 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 5 092 137 zł | 28 897 m² | 176 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 220 000 zł | 1482 m² | 148 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 179 800 zł | 1798 m² | 100 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 179 800 zł | 1798 m² | 100 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 380 000 zł | 2000 m² | 190 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 380 000 zł | 2000 m² | 190 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 345 000 zł | 752 m² | 459 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 4 000 000 zł | 2580 m² | 1550 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 20 000 zł | 1264 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baniocha wynosi 307 zł/m², czyli +62,2% względem średniej gminy Góra Kalwaria (190 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Krzaki Czaplinkowskie (137 zł/m²), a najwyższe Łubna (256 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 33 | — | |
| 173 zł/m² | 30 | — | |
BaniochaTen obręb | 307 zł/m² | 28 | — |
| 179 zł/m² | 28 | — | |
| 137 zł/m² | 28 | -88.3% | |
| 218 zł/m² | 21 | — | |
| 256 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Baniocha obejmuje 11 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Baniocha jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5491).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Baniocha to 307 zł/m² z 28 transakcji. Obręb jest najdroższy z 7 w rankingu gminy Góra Kalwaria.
Dla obrębu Baniocha Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 307 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Baniocha (307 zł/m²) różnią się o +62,2% od średniej gminnej 190 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Baniocha typowa parcela ma 1080 m² i kosztuje 307 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Góra Kalwaria i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Baniocha pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 307 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Góra Kalwaria ma 51 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krzaki Czaplinkowskie (137 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Baniocha zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 307 zł/m². Na tle gminy Góra Kalwaria (190 zł/m²) obręb odbiega o +62,2%.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Baniocha to 307 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +62,2% od średniej gminy Góra Kalwaria (190 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
