Ceny działek Nowa Wola – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

469 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

469 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Nowa Wola – czerwiec 2026

Lesznowola, piaseczyński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Nowa Wola?

Zobacz 41 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+9,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Nowa Wola

Ostatnie transakcje w obrębie Nowa Wola
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 października 2025	632 635 zł	1438 m²	440 zł/m²
31 października 2025	597 880 zł	1359 m²	440 zł/m²
19 maja 2025	498 000 zł	1348 m²	369 zł/m²
13 maja 2025	498 000 zł	1368 m²	364 zł/m²
17 kwietnia 2025	1 590 000 zł	4000 m²	398 zł/m²
10 marca 2025	970 000 zł	1144 m²	848 zł/m²
29 stycznia 2025	549 000 zł	1000 m²	549 zł/m²
5 listopada 2024	450 000 zł	1000 m²	450 zł/m²
4 listopada 2024	450 000 zł	909 m²	495 zł/m²
23 lipca 2024	2 380 250 zł	3122 m²	762 zł/m²
23 lipca 2024	2 380 250 zł	3073 m²	775 zł/m²
23 lipca 2024	3 619 750 zł	4893 m²	740 zł/m²
23 lipca 2024	3 619 750 zł	4528 m²	799 zł/m²
9 kwietnia 2024	1 314 000 zł	7503 m²	175 zł/m²
10 maja 2023	501 900 zł	1728 m²	290 zł/m²
10 maja 2023	501 900 zł	1728 m²	290 zł/m²
19 sierpnia 2022	172 277 zł	729 m²	236 zł/m²
10 sierpnia 2022	540 000 zł	1100 m²	491 zł/m²
7 lipca 2022	446 000 zł	2230 m²	200 zł/m²
10 marca 2022	448 000 zł	1000 m²	448 zł/m²
21 grudnia 2021	1 624 000 zł	5600 m²	290 zł/m²
6 sierpnia 2021	277 200 zł	1848 m²	150 zł/m²
6 sierpnia 2021	287 400 zł	1878 m²	153 zł/m²
3 lutego 2021	328 000 zł	1000 m²	328 zł/m²
29 stycznia 2021	248 000 zł	1000 m²	248 zł/m²
26 stycznia 2021	338 000 zł	1000 m²	338 zł/m²
8 stycznia 2021	298 000 zł	1000 m²	298 zł/m²
30 grudnia 2020	1 600 000 zł	4000 m²	400 zł/m²
18 grudnia 2020	450 000 zł	964 m²	467 zł/m²
23 listopada 2020	349 000 zł	1000 m²	349 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Nowa Wola

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	391 zł/m²	585 zł/m²	+49,4%	469 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Lesznowola

Średnia cena działek w obrębie Nowa Wola wynosi 469 zł/m², czyli +9,9% względem średniej gminy Lesznowola (427 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wólka Kosowska (116 zł/m²), a najwyższe Magdalenka (811 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Lesznowola
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wilcza Góra	414 zł/m²	39	—
Zgorzała	590 zł/m²	34	—
Łazy	403 zł/m²	34	-25.8%
Nowa WolaTen obręb	469 zł/m²	29	—
Wola Mrokowska	259 zł/m²	28	—
Stefanowo	329 zł/m²	23	-87.8%
Magdalenka	811 zł/m²	22	-12.1%
Władysławów	344 zł/m²	22	—
Marysin	471 zł/m²	21	—
Lesznowola	550 zł/m²	20	—
Wólka Kosowska	116 zł/m²	20	—
Mroków	357 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Lesznowola

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Lesznowola

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Nowa Wola

Na mapie zaznaczono 29 transakcji gruntami w obrębie Nowa Wola. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-31; lat=52.088036356343494; lng=20.98666293849552; price_m2=439.94; area_m2=1438
transaction_date=2025-10-31; lat=52.088271893283775; lng=20.986642072019702; price_m2=439.94; area_m2=1359
transaction_date=2025-05-19; lat=52.08888122112052; lng=20.986929152635383; price_m2=369.44; area_m2=1348
transaction_date=2025-05-13; lat=52.08867009254812; lng=20.986860962335633; price_m2=364.04; area_m2=1368
transaction_date=2025-04-17; lat=52.09635142503142; lng=20.98197689824413; price_m2=397.5; area_m2=4000
transaction_date=2025-03-10; lat=52.09496736239155; lng=20.97523366081227; price_m2=847.9; area_m2=1144
transaction_date=2025-01-29; lat=52.09333064782931; lng=20.956038620855626; price_m2=549; area_m2=1000
transaction_date=2024-11-05; lat=52.092391954315694; lng=20.96170779098454; price_m2=450; area_m2=1000
transaction_date=2024-11-04; lat=52.08911824522599; lng=20.98158476037256; price_m2=495.05; area_m2=909
transaction_date=2024-07-23; lat=52.08314119930233; lng=20.963778634423644; price_m2=762.41; area_m2=3122
transaction_date=2024-07-23; lat=52.08309777946106; lng=20.964090154349552; price_m2=774.57; area_m2=3073
transaction_date=2024-07-23; lat=52.08451446477522; lng=20.964256287097374; price_m2=739.78; area_m2=4893
transaction_date=2024-07-23; lat=52.084706540794585; lng=20.964725662790805; price_m2=799.41; area_m2=4528
transaction_date=2024-04-09; lat=52.10734037841987; lng=20.9534524565892; price_m2=175.13; area_m2=7503
transaction_date=2023-05-10; lat=52.094510539230676; lng=20.970274309659082; price_m2=290.45; area_m2=1728
transaction_date=2023-05-10; lat=52.094510539230676; lng=20.970274309659082; price_m2=290.45; area_m2=1728
transaction_date=2022-08-19; lat=52.087029858404776; lng=20.96588275165924; price_m2=236.32; area_m2=729
transaction_date=2022-08-10; lat=52.09402429129067; lng=20.957521105243227; price_m2=490.91; area_m2=1100
transaction_date=2022-07-07; lat=52.090622675088824; lng=20.968589686525203; price_m2=200; area_m2=2230
transaction_date=2022-03-10; lat=52.09612369406543; lng=20.953185130293438; price_m2=448; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-21; lat=52.087211754644436; lng=20.980007327990123; price_m2=290; area_m2=5600
transaction_date=2021-08-06; lat=52.094670696089814; lng=20.976585958531842; price_m2=150; area_m2=1848
transaction_date=2021-08-06; lat=52.094649417488476; lng=20.97619745014445; price_m2=153.04; area_m2=1878
transaction_date=2021-02-03; lat=52.09630712100488; lng=20.953327007502896; price_m2=328; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-29; lat=52.096693084256906; lng=20.95348457099033; price_m2=248; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-26; lat=52.097216736001876; lng=20.952898820209736; price_m2=338; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-08; lat=52.09681722719347; lng=20.952686346719766; price_m2=298; area_m2=1000
transaction_date=2020-12-30; lat=52.08609570867939; lng=20.97047349871651; price_m2=400; area_m2=4000
transaction_date=2020-12-18; lat=52.09021827008604; lng=20.98769925689806; price_m2=466.8; area_m2=964
transaction_date=2020-11-23; lat=52.096414775890395; lng=20.95252360062017; price_m2=349; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nowa Wola?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nowa Wola wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (15,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Nowa Wola? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nowa Wola i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Nowa Wola?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Nowa Wola to 469 zł/m² z 29 transakcji. Obręb jest 5. najdroższy z 12 w rankingu gminy Lesznowola.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Nowa Wola?

Dla obrębu Nowa Wola Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 29 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 469 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Nowa Wola wypada cenowo na tle gminy Lesznowola?

Ceny w obrębie Nowa Wola (469 zł/m²) różnią się o +9,9% od średniej gminnej 427 zł/m². Ceny ofertowe są o 49,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Nowa Wola?

Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Nowa Wola typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 469 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lesznowola i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nowa Wola?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Nowa Wola pozwala zweryfikować cenę na tle 29 transakcji (średnia 469 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Lesznowola warto sprawdzić?

Gmina Lesznowola ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka Kosowska (116 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Nowa Wola?

Ceny w obrębie Nowa Wola zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 469 zł/m². Na tle gminy Lesznowola (427 zł/m²) obręb odbiega o +9,9%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Nowa Wola?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

469 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

469 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia