Lesznowola, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Wilcza Góra (Lesznowola) wynosi 414 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -2,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 474 000 zł | 1000 m² | 474 zł/m² |
| 19 września 2025 | 365 000 zł | 2520 m² | 145 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 325 400 zł | 2196 m² | 148 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 399 000 zł | 1124 m² | 355 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 585 000 zł | 1500 m² | 390 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 585 000 zł | 1500 m² | 390 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 330 000 zł | 2237 m² | 148 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 1 220 000 zł | 3100 m² | 394 zł/m² |
| 24 października 2023 | 720 000 zł | 2400 m² | 300 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 350 000 zł | 1127 m² | 311 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 7 621 341 zł | 10 070 m² | 757 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 4 670 431 zł | 5295 m² | 882 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 4 670 431 zł | 6700 m² | 697 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 2 383 922 zł | 5553 m² | 429 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wilcza Góra wynosi 414 zł/m², czyli -2,9% względem średniej gminy Lesznowola (427 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wilcza Góra najtaniej jest w Wólka Kosowska (116 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Magdalenka (811 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Wilcza GóraTen obręb | 414 zł/m² | 39 | — |
| 590 zł/m² | 34 | — | |
| 403 zł/m² | 34 | -25.8% | |
| 469 zł/m² | 29 | — | |
| 259 zł/m² | 28 | — | |
| 329 zł/m² | 23 | -87.8% | |
| 811 zł/m² | 22 | -12.1% | |
| 344 zł/m² | 22 | — | |
| 471 zł/m² | 21 | — | |
| 550 zł/m² | 20 | — | |
| 116 zł/m² | 20 | — | |
| 357 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wilcza Góra obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wilcza Góra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 447).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Wilcza Góra zapłacą średnio 414 zł/m² - dane z 39 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1156 m².
W obrębie Wilcza Góra (Lesznowola) zarejestrowano 39 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 414 zł/m².
Na tle 31 obrębów gminy Lesznowola obręb Wilcza Góra ze średnią 414 zł/m² jest 6. najdroższy z 12 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Wilcza Góra mają przeciętnie 1156 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 414 zł/m², a na tle gminy Lesznowola (427 zł/m²) obręb odbiega o -2,9%.
Konkretną działkę w obrębie Wilcza Góra (Lesznowola) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Lesznowola najkorzystniejsze ceny oferuje Wólka Kosowska (116 zł/m²). Obręb Wilcza Góra ze średnią 414 zł/m² jest 6. najdroższy z 12 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Wilcza Góra wynosi brak danych% r/r przy średniej 414 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Wilcza Góra mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 39 transakcji to 414 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
