Lesznowola, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Wólka Kosowska (Lesznowola) wynosi 116 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -72,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 329 000 zł | 1500 m² | 219 zł/m² |
| 22 września 2025 | 370 000 zł | 1703 m² | 217 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 3 792 637 zł | 1734 m² | 2187 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 420 000 zł | 1640 m² | 256 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 179 000 zł | 1267 m² | 141 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 199 000 zł | 1103 m² | 180 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 627 000 zł | 5047 m² | 124 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 993 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 993 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1583 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 993 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1583 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 992 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1583 m² | 69 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wólka Kosowska wynosi 116 zł/m², czyli -72,8% względem średniej gminy Lesznowola (427 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wólka Kosowska najtaniej jest w Wola Mrokowska (259 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Magdalenka (811 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 414 zł/m² | 39 | — | |
| 590 zł/m² | 34 | — | |
| 403 zł/m² | 34 | -25.8% | |
| 469 zł/m² | 29 | — | |
| 259 zł/m² | 28 | — | |
| 329 zł/m² | 23 | -87.8% | |
| 811 zł/m² | 22 | -12.1% | |
| 344 zł/m² | 22 | — | |
| 471 zł/m² | 21 | — | |
| 550 zł/m² | 20 | — | |
Wólka KosowskaTen obręb | 116 zł/m² | 20 | — |
| 357 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Wólka Kosowska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wólka Kosowska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wólka Kosowska to 116 zł/m² z 20 transakcji. Obręb jest najtańszy z 12 w rankingu gminy Lesznowola.
Dla obrębu Wólka Kosowska Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 116 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Wólka Kosowska (116 zł/m²) różnią się o -72,8% od średniej gminnej 427 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Wólka Kosowska typowa parcela ma 1361 m² i kosztuje 116 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lesznowola i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wólka Kosowska pozwala zweryfikować cenę na tle 20 transakcji (średnia 116 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Lesznowola ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wola Mrokowska (259 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Wólka Kosowska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 116 zł/m². Na tle gminy Lesznowola (427 zł/m²) obręb odbiega o -72,8%.
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wólka Kosowska to 116 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -72,8% od średniej gminy Lesznowola (427 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
