Piaseczno, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Siedliska (Piaseczno) wynosi 328 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 110 000 zł | 2748 m² | 40 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 490 000 zł | 1267 m² | 387 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 353 000 zł | 1001 m² | 353 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 728 000 zł | 1300 m² | 560 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 728 000 zł | 1300 m² | 560 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 1 300 000 zł | 1274 m² | 1020 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 1 300 000 zł | 1274 m² | 1020 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 518 363 zł | 1300 m² | 399 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 161 040 zł | 1320 m² | 122 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 184 464 zł | 1512 m² | 122 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 600 000 zł | 1636 m² | 367 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 268 000 zł | 1210 m² | 221 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 473 000 zł | 1300 m² | 364 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 320 000 zł | 1318 m² | 243 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 320 000 zł | 1188 m² | 269 zł/m² |
| 18 września 2024 | 325 000 zł | 900 m² | 361 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 262 500 zł | 1000 m² | 263 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 515 000 zł | 1600 m² | 322 zł/m² |
| 30 września 2022 | 173 430 zł | 949 m² | 183 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 62 195 zł | 1300 m² | 48 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 167 000 zł | 2300 m² | 73 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siedliska wynosi 328 zł/m², czyli -6% względem średniej gminy Piaseczno (349 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Siedliska najtaniej jest w Runów (228 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Józefosław (708 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 284 zł/m² | 48 | — | |
| 312 zł/m² | 46 | — | |
| 228 zł/m² | 35 | — | |
| 372 zł/m² | 32 | — | |
| 371 zł/m² | 32 | — | |
| 319 zł/m² | 25 | — | |
| 552 zł/m² | 23 | — | |
| 448 zł/m² | 23 | — | |
SiedliskaTen obręb | 328 zł/m² | 17 | — |
| 708 zł/m² | 16 | — | |
| 244 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Siedliska obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Siedliska jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2489).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Siedliska to 328 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest 6. najtańszy z 11 w rankingu gminy Piaseczno.
W obrębie Siedliska (Piaseczno) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 328 zł/m².
Obręb Siedliska (328 zł/m²) różni się o -6% od średniej dla gminy Piaseczno (349 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Siedliska typowa parcela ma 1287 m² i kosztuje 328 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Piaseczno i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Siedliska (Piaseczno) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 77 obrębów gminy Piaseczno najtańszy jest Runów (228 zł/m²), a obręb Siedliska ma średnią 328 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Siedliska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 328 zł/m². Na tle gminy Piaseczno (349 zł/m²) obręb odbiega o -6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Siedliska mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17 transakcji to 328 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
