Prażmów, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Ławki (Prażmów) wynosi 155 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -13,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 września 2025 | 129 700 zł | 1229 m² | 106 zł/m² |
| 18 września 2025 | 120 000 zł | 1020 m² | 118 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 180 000 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 162 000 zł | 1200 m² | 135 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 177 000 zł | 972 m² | 182 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 193 000 zł | 1327 m² | 145 zł/m² |
| 2 października 2024 | 157 000 zł | 994 m² | 158 zł/m² |
| 2 października 2024 | 157 000 zł | 994 m² | 158 zł/m² |
| 5 września 2024 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 25 000 zł | 600 m² | 42 zł/m² |
| 28 września 2022 | 175 000 zł | 1400 m² | 125 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 170 000 zł | 1400 m² | 121 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ławki wynosi 155 zł/m², czyli -13,1% względem średniej gminy Prażmów (178 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Ławki jest znaczna: od 64 zł/m² w Wola Prażmowska do 339 zł/m² w Ustanów.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 264 zł/m² | 41 | — | |
| 136 zł/m² | 41 | — | |
| 215 zł/m² | 37 | — | |
| 138 zł/m² | 36 | +41.2% | |
| 157 zł/m² | 31 | — | |
| 339 zł/m² | 23 | -42.8% | |
ŁawkiTen obręb | 155 zł/m² | 22 | — |
| 236 zł/m² | 20 | +116.4% | |
| 181 zł/m² | 20 | — | |
| 159 zł/m² | 20 | — | |
| 84 zł/m² | 20 | — | |
| 64 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 12 transakcji działkami w obrębie Ławki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Ławki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Ławki kosztuje przeciętnie 155 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 178 zł/m² różni się o -13,1%.
Dla obrębu Ławki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 155 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 29 obrębów gminy Prażmów obręb Ławki ze średnią 155 zł/m² jest 5. najtańszy z 13 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Ławki (Prażmów) ma ok. 1200 m² przy cenie 155 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Ławki pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 155 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 29 obrębów gminy Prażmów najkorzystniejsze ceny oferuje Wola Prażmowska (64 zł/m²). Obręb Ławki ze średnią 155 zł/m² jest 5. najtańszy z 13 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ławki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 155 zł/m² z 22 transakcji.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Ławki to 155 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -13,1% od średniej gminy Prażmów (178 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
