Prażmów, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Piskórka (Prażmów) wynosi 264 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +48,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 czerwca 2025 | 470 000 zł | 3000 m² | 157 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 270 000 zł | 1351 m² | 200 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 270 000 zł | 1351 m² | 200 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 438 000 zł | 1001 m² | 438 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 438 000 zł | 1020 m² | 429 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 219 000 zł | 1010 m² | 217 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 249 000 zł | 1001 m² | 249 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 234 000 zł | 1001 m² | 234 zł/m² |
| 25 października 2024 | 519 000 zł | 1147 m² | 452 zł/m² |
| 25 października 2024 | 519 000 zł | 1036 m² | 501 zł/m² |
| 11 września 2024 | 220 000 zł | 2000 m² | 110 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 250 000 zł | 1300 m² | 192 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 110 000 zł | 11 300 m² | 10 zł/m² |
| 4 października 2023 | 215 000 zł | 1041 m² | 207 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 300 000 zł | 8800 m² | 34 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 300 000 zł | 8800 m² | 34 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Piskórka wynosi 264 zł/m², czyli +48,2% względem średniej gminy Prażmów (178 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Piskórka najtaniej jest w Wola Prażmowska (64 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ustanów (338 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 178 zł/m² | 54 | — | |
PiskórkaTen obręb | 264 zł/m² | 41 | — |
| 212 zł/m² | 38 | — | |
| 138 zł/m² | 36 | +41.2% | |
| 163 zł/m² | 33 | — | |
| 338 zł/m² | 23 | -42.8% | |
| 155 zł/m² | 22 | — | |
| 233 zł/m² | 20 | +116.4% | |
| 159 zł/m² | 20 | — | |
| 140 zł/m² | 20 | — | |
| 84 zł/m² | 20 | — | |
| 64 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 12 transakcji gruntami w obrębie Piskórka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Piskórka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Piskórka kosztuje przeciętnie 264 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 178 zł/m² różni się o +48,2%.
Dla obrębu Piskórka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 41 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 264 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 29 obrębów gminy Prażmów obręb Piskórka ze średnią 264 zł/m² jest 2. najdroższy z 13 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Piskórka (Prażmów) ma ok. 1028 m² przy cenie 264 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Piskórka pozwala zweryfikować cenę na tle 41 transakcji (średnia 264 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 29 obrębów gminy Prażmów najkorzystniejsze ceny oferuje Wola Prażmowska (64 zł/m²). Obręb Piskórka ze średnią 264 zł/m² jest 2. najdroższy z 13 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Piskórka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 264 zł/m² z 41 transakcji.
Według 41 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Piskórka to 264 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +48,2% od średniej gminy Prażmów (178 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
