Tarczyn, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Marylka (Tarczyn) wynosi 251 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +26,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 października 2025 | 69 995 zł | 822 m² | 85 zł/m² |
| 23 września 2025 | 1 129 000 zł | 5346 m² | 211 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 322 500 zł | 1573 m² | 205 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 242 500 zł | 1100 m² | 220 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 264 000 zł | 1311 m² | 201 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 209 600 zł | 800 m² | 262 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 950 000 zł | 5000 m² | 190 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 267 000 zł | 900 m² | 297 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 59 960 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 142 803 zł | 1161 m² | 123 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 500 000 zł | 2828 m² | 177 zł/m² |
| 3 września 2021 | 110 000 zł | 5508 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marylka wynosi 251 zł/m², czyli +26,6% względem średniej gminy Tarczyn (198 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Marylka najtaniej jest w Świętochów (154 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Tarczyn (350 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 350 zł/m² | 61 | +181.6% | |
MarylkaTen obręb | 251 zł/m² | 40 | — |
| 209 zł/m² | 33 | -19.4% | |
| 175 zł/m² | 25 | +13.6% | |
| 242 zł/m² | 21 | — | |
| 154 zł/m² | 19 | — | |
| 195 zł/m² | 18 | — | |
| 158 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Marylka obejmuje 10 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Marylka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3773).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Marylka zapłacą średnio 251 zł/m² - dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1112 m².
W obrębie Marylka (Tarczyn) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 251 zł/m².
Na tle 36 obrębów gminy Tarczyn obręb Marylka ze średnią 251 zł/m² jest 2. najdroższy z 8 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Marylka mają przeciętnie 1112 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 251 zł/m², a na tle gminy Tarczyn (198 zł/m²) obręb odbiega o +26,6%.
Konkretną działkę w obrębie Marylka (Tarczyn) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 36 obrębów gminy Tarczyn najkorzystniejsze ceny oferuje Świętochów (154 zł/m²). Obręb Marylka ze średnią 251 zł/m² jest 2. najdroższy z 8 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Marylka wynosi brak danych% r/r przy średniej 251 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Marylka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 40 transakcji to 251 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
