Tarczyn, piaseczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Nowe Racibory (Tarczyn) wynosi 158 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -20,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 149 500 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 14 października 2025 | 173 000 zł | 1000 m² | 173 zł/m² |
| 26 września 2025 | 140 000 zł | 1100 m² | 127 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 280 000 zł | 1100 m² | 255 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 280 000 zł | 1100 m² | 255 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 80 000 zł | 1013 m² | 79 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 149 000 zł | 1100 m² | 135 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 154 000 zł | 1472 m² | 105 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 139 500 zł | 1049 m² | 133 zł/m² |
| 9 października 2024 | 135 500 zł | 1000 m² | 136 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 144 000 zł | 1108 m² | 130 zł/m² |
| 6 września 2023 | 119 500 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 4 września 2023 | 90 000 zł | 1013 m² | 89 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 208 200 zł | 1100 m² | 189 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 208 200 zł | 1100 m² | 189 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 77 000 zł | 3001 m² | 26 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 62 500 zł | 3168 m² | 20 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 17 000 zł | 654 m² | 26 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 17 000 zł | 346 m² | 49 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 167 000 zł | 700 m² | 239 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 167 000 zł | 800 m² | 209 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Racibory wynosi 158 zł/m², czyli -20,3% względem średniej gminy Tarczyn (198 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Świętochów (154 zł/m²), a najwyższe Tarczyn (350 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 350 zł/m² | 61 | +181.6% | |
| 251 zł/m² | 40 | — | |
| 209 zł/m² | 33 | -19.4% | |
| 176 zł/m² | 26 | +13.6% | |
| 244 zł/m² | 21 | — | |
| 154 zł/m² | 19 | — | |
| 195 zł/m² | 18 | — | |
Nowe RaciboryTen obręb | 158 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Nowe Racibory z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Racibory jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2759).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Nowe Racibory kosztuje przeciętnie 158 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 198 zł/m² różni się o -20,3%.
Dla obrębu Nowe Racibory Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 158 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 36 obrębów gminy Tarczyn obręb Nowe Racibory ze średnią 158 zł/m² jest 2. najtańszy z 8 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Nowe Racibory (Tarczyn) ma ok. 1100 m² przy cenie 158 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Nowe Racibory pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 158 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 36 obrębów gminy Tarczyn najkorzystniejsze ceny oferuje Świętochów (154 zł/m²). Obręb Nowe Racibory ze średnią 158 zł/m² jest 2. najtańszy z 8 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nowe Racibory wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 158 zł/m² z 15 transakcji.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Nowe Racibory to 158 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -20,3% od średniej gminy Tarczyn (198 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
