Profil gminy
płoński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 99 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Załuski wynosi 84 zł/m² na podstawie 99 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 84 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 84 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Na rynku w gminie Załuski jest teraz 160 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
53 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 160 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NABOROWO | 10 zł/m² | 300 000 zł | 30 000 m² | adresowo | 69 |
![]() KAMIENICA | 18 zł/m² | 54 240 zł | 3 000 m² | szybko | 78 |
![]() KAMIENICA | 23 zł/m² | 70 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 69 |
Rozpiętość cenowa w gminie Załuski jest znaczna: od 96 zł/m² w Załuski do 96 zł/m² w Załuski.
Gmina Załuski obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Załuski (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Załuski z 2 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Załuski (84 zł/m²) są o 15,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie płońskim (73 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Załuski | 84 zł/m² | 99 | --- |
| Nowe Miasto | 75 zł/m² | 54 | --- |
| Joniec | 71 zł/m² | 636 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Załuski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Załuski? Przeanalizowaliśmy strukturę 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
95%
Firmy
5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 40 transakcji.
Aż 95% transakcji gruntami w gminie Załuski zawierają osoby prywatne. Udział firm to 5%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Załuski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4541).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Załuski trzeba zapłacić przeciętnie 84 zł (99 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1651 m².
Szukając tanich działek w Załuski, zacznij od obrębu Załuski. Gmina ma 7 obrębów ze średnią gminną 84 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Załuski są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 84 zł/m² (99 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Załuski znajdziesz na stronie BIP Załuski. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Załuski wynosi 1651 m² na podstawie 99 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Załuski każdy z 7 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 84 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 99 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Załuski to 84 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →