Profil gminy

Ceny działek w gminie Pruszków – czerwiec 2026

pruszkowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 27 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Pruszków wynosi 803 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 88 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 15/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pruszków?

Zobacz 205 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	629 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	1063 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	803 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +83,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Pruszków jest 2. najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu pruszkowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +83,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Pruszków uzyskuje 15/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Przy 27 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pruszków?

Dla 25,3% transakcji w gminie Pruszków dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 25,3%27 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	803 zł/m²	27	100%

Działki budowlane w gminie Pruszków kosztują średnio 629 zł/m² – 21,6% mniej niż średnia gminna (803 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pruszków

Różnica 69,0% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Pruszków jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	629 zł/m²	1063 zł/m²	+69,0%	803 zł/m²	27

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pruszków dostępnych jest 205 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pruszków

Obecnie w gminie Pruszków dostępnych jest 205 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

76 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 205 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
23	4 zł/m²	4 900 zł	1 300 m²	sprzedajemy	77
11	135 zł/m²	42 000 zł	310 m²	nieruchomosci-online	77
21	209 zł/m²	67 000 zł	320 m²	OLX	25

Zobacz wszystkie 205 ofert w gminie Pruszków →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pruszków wypada na tle innych gmin w powiecie pruszkowskim?

Czy gminie Pruszków jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Pruszków to 803 zł, czyli 62,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pruszkowskim (495 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Pruszków i innych gmin w powiecie pruszkowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Piastów	1018 zł/m²	1831	+31.5%
Pruszków	803 zł/m²	27	+11.7%
Michałowice	790 zł/m²	77	-18.9%
Raszyn	495 zł/m²	111	-4.9%
Brwinów	426 zł/m²	124	-8.3%
Nadarzyn	373 zł/m²	185	+9.1%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pruszków

Mapa dla gminy Pruszków obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-21; lat=52.181079466551395; lng=20.79037000480617; price_m2=871.17; area_m2=815
transaction_date=2025-10-21; lat=52.18815551160086; lng=20.79011157706309; price_m2=371.26; area_m2=1872
transaction_date=2025-08-18; lat=52.1795864484614; lng=20.80055519390699; price_m2=717.95; area_m2=390
transaction_date=2025-08-18; lat=52.1795864484614; lng=20.80055519390699; price_m2=717.95; area_m2=390
transaction_date=2025-08-05; lat=52.18257077218917; lng=20.825542468976515; price_m2=1077.21; area_m2=803
transaction_date=2025-08-04; lat=52.18483007851393; lng=20.805683264038784; price_m2=928.57; area_m2=700
transaction_date=2025-07-31; lat=52.17504967546041; lng=20.80021096212926; price_m2=959.62; area_m2=520
transaction_date=2025-03-24; lat=52.188415450173814; lng=20.81840215801652; price_m2=2621.28; area_m2=2051
transaction_date=2025-01-29; lat=52.185840946454036; lng=20.81667400595717; price_m2=769.23; area_m2=1040
transaction_date=2024-10-22; lat=52.18385590566797; lng=20.80622834157369; price_m2=445.75; area_m2=1613
transaction_date=2024-10-14; lat=52.179266263447566; lng=20.820924053087122; price_m2=780.2; area_m2=2313
transaction_date=2024-07-04; lat=52.19019503871893; lng=20.8270387645785; price_m2=1153.85; area_m2=468
transaction_date=2024-06-27; lat=52.18424217401315; lng=20.797757605029723; price_m2=724.82; area_m2=814
transaction_date=2024-06-27; lat=52.193124066977234; lng=20.82533544249557; price_m2=900; area_m2=2377
transaction_date=2024-06-05; lat=52.1895592271814; lng=20.827689874432306; price_m2=974.36; area_m2=975
transaction_date=2022-12-29; lat=52.18811084092117; lng=20.8136285567659; price_m2=404.8; area_m2=139
transaction_date=2022-12-20; lat=52.18743100805922; lng=20.81258931902321; price_m2=169.74; area_m2=1032
transaction_date=2022-04-28; lat=52.17270490647466; lng=20.81582619192344; price_m2=382.08; area_m2=2012
transaction_date=2022-02-28; lat=52.153234023313296; lng=20.81815100755049; price_m2=781.91; area_m2=1183
transaction_date=2021-11-04; lat=52.151279060716824; lng=20.799255411191446; price_m2=178; area_m2=3200
transaction_date=2021-07-05; lat=52.15105279783041; lng=20.798734156465823; price_m2=178; area_m2=583
transaction_date=2021-05-07; lat=52.15877336239173; lng=20.80795856950322; price_m2=490.52; area_m2=83
transaction_date=2021-04-15; lat=52.17609668033618; lng=20.829624388233526; price_m2=426.64; area_m2=886
transaction_date=2020-10-29; lat=52.18565351877133; lng=20.820176249056512; price_m2=182.32; area_m2=583
transaction_date=2020-06-15; lat=52.177224329139534; lng=20.80646651555073; price_m2=648.7; area_m2=538
transaction_date=2019-11-07; lat=52.179334625491435; lng=20.81073033870534; price_m2=419.58; area_m2=429
transaction_date=2019-11-07; lat=52.179334625491435; lng=20.81073033870534; price_m2=419.58; area_m2=429

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pruszków?

Profil ryzyka działek w gminie Pruszków jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 866).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (25,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Pruszków? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pruszków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pruszków?

Za metr kwadratowy działki w gminie Pruszków trzeba zapłacić przeciętnie 803 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1460 m².

W którym obrębie Pruszków są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Pruszków, zacznij od obrębu 26. Gmina ma 18 obrębów ze średnią gminną 803 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pruszków?

Działki budowlane w gminie Pruszków są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 803 zł/m² (27 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pruszków?

Plan zagospodarowania w gminie Pruszków znajdziesz na stronie BIP Pruszków. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pruszków?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pruszków wynosi 1460 m² na podstawie 27 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Pruszków?

W gminie Pruszków każdy z 18 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 803 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pruszków?

Według 27 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Pruszków to 803 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

15/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

803 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

205

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

803 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

205

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pruszków – czerwiec 2026

pruszkowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 27 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pruszków?

Zobacz 205 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	629 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	1063 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	803 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +83,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy 27 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pruszków?

Dla 25,3% transakcji w gminie Pruszków dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 25,3%27 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	803 zł/m²	27	100%

Działki budowlane w gminie Pruszków kosztują średnio 629 zł/m² – 21,6% mniej niż średnia gminna (803 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pruszków

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	629 zł/m²	1063 zł/m²	+69,0%	803 zł/m²	27

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pruszków dostępnych jest 205 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pruszków

Obecnie w gminie Pruszków dostępnych jest 205 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

76 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 205 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
23	4 zł/m²	4 900 zł	1 300 m²	sprzedajemy	77
11	135 zł/m²	42 000 zł	310 m²	nieruchomosci-online	77
21	209 zł/m²	67 000 zł	320 m²	OLX	25

Zobacz wszystkie 205 ofert w gminie Pruszków →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pruszków wypada na tle innych gmin w powiecie pruszkowskim?

Czy gminie Pruszków jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Pruszków to 803 zł, czyli 62,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pruszkowskim (495 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Pruszków i innych gmin w powiecie pruszkowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Piastów	1018 zł/m²	1831	+31.5%
Pruszków	803 zł/m²	27	+11.7%
Michałowice	790 zł/m²	77	-18.9%
Raszyn	495 zł/m²	111	-4.9%
Brwinów	426 zł/m²	124	-8.3%
Nadarzyn	373 zł/m²	185	+9.1%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pruszków

Mapa dla gminy Pruszków obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-21; lat=52.181079466551395; lng=20.79037000480617; price_m2=871.17; area_m2=815
transaction_date=2025-10-21; lat=52.18815551160086; lng=20.79011157706309; price_m2=371.26; area_m2=1872
transaction_date=2025-08-18; lat=52.1795864484614; lng=20.80055519390699; price_m2=717.95; area_m2=390
transaction_date=2025-08-18; lat=52.1795864484614; lng=20.80055519390699; price_m2=717.95; area_m2=390
transaction_date=2025-08-05; lat=52.18257077218917; lng=20.825542468976515; price_m2=1077.21; area_m2=803
transaction_date=2025-08-04; lat=52.18483007851393; lng=20.805683264038784; price_m2=928.57; area_m2=700
transaction_date=2025-07-31; lat=52.17504967546041; lng=20.80021096212926; price_m2=959.62; area_m2=520
transaction_date=2025-03-24; lat=52.188415450173814; lng=20.81840215801652; price_m2=2621.28; area_m2=2051
transaction_date=2025-01-29; lat=52.185840946454036; lng=20.81667400595717; price_m2=769.23; area_m2=1040
transaction_date=2024-10-22; lat=52.18385590566797; lng=20.80622834157369; price_m2=445.75; area_m2=1613
transaction_date=2024-10-14; lat=52.179266263447566; lng=20.820924053087122; price_m2=780.2; area_m2=2313
transaction_date=2024-07-04; lat=52.19019503871893; lng=20.8270387645785; price_m2=1153.85; area_m2=468
transaction_date=2024-06-27; lat=52.18424217401315; lng=20.797757605029723; price_m2=724.82; area_m2=814
transaction_date=2024-06-27; lat=52.193124066977234; lng=20.82533544249557; price_m2=900; area_m2=2377
transaction_date=2024-06-05; lat=52.1895592271814; lng=20.827689874432306; price_m2=974.36; area_m2=975
transaction_date=2022-12-29; lat=52.18811084092117; lng=20.8136285567659; price_m2=404.8; area_m2=139
transaction_date=2022-12-20; lat=52.18743100805922; lng=20.81258931902321; price_m2=169.74; area_m2=1032
transaction_date=2022-04-28; lat=52.17270490647466; lng=20.81582619192344; price_m2=382.08; area_m2=2012
transaction_date=2022-02-28; lat=52.153234023313296; lng=20.81815100755049; price_m2=781.91; area_m2=1183
transaction_date=2021-11-04; lat=52.151279060716824; lng=20.799255411191446; price_m2=178; area_m2=3200
transaction_date=2021-07-05; lat=52.15105279783041; lng=20.798734156465823; price_m2=178; area_m2=583
transaction_date=2021-05-07; lat=52.15877336239173; lng=20.80795856950322; price_m2=490.52; area_m2=83
transaction_date=2021-04-15; lat=52.17609668033618; lng=20.829624388233526; price_m2=426.64; area_m2=886
transaction_date=2020-10-29; lat=52.18565351877133; lng=20.820176249056512; price_m2=182.32; area_m2=583
transaction_date=2020-06-15; lat=52.177224329139534; lng=20.80646651555073; price_m2=648.7; area_m2=538
transaction_date=2019-11-07; lat=52.179334625491435; lng=20.81073033870534; price_m2=419.58; area_m2=429
transaction_date=2019-11-07; lat=52.179334625491435; lng=20.81073033870534; price_m2=419.58; area_m2=429

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pruszków?

Profil ryzyka działek w gminie Pruszków jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 866).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (25,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Pruszków? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pruszków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pruszków?

Za metr kwadratowy działki w gminie Pruszków trzeba zapłacić przeciętnie 803 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1460 m².

W którym obrębie Pruszków są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Pruszków, zacznij od obrębu 26. Gmina ma 18 obrębów ze średnią gminną 803 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pruszków?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pruszków?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pruszków?

Ile obrębów jest w gminie Pruszków?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pruszków?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

15/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

803 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

205

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

803 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

205

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Pruszków – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pruszków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pruszków?

Oferty vs transakcje w gminie Pruszków

Działki na sprzedaż w gminie Pruszków

Działki na sprzedaż

Obręby w Pruszków – ceny działek

Jak Pruszków wypada na tle innych gmin w powiecie pruszkowskim?

Mapa działek w gminie Pruszków

Kto kupuje działki w gminie Pruszków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pruszków?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Masz na oku działkę w gminie Pruszków? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pruszków i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Pruszków – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pruszków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pruszków?

Oferty vs transakcje w gminie Pruszków

Działki na sprzedaż w gminie Pruszków

Działki na sprzedaż

Obręby w Pruszków – ceny działek

Jak Pruszków wypada na tle innych gmin w powiecie pruszkowskim?

Mapa działek w gminie Pruszków

Kto kupuje działki w gminie Pruszków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pruszków?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Masz na oku działkę w gminie Pruszków? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pruszków i które obręby są najdroższe?