Raszyn, pruszkowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Laszczki (Raszyn) wynosi 406 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -17,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lipca 2024 | 1 134 000 zł | 6300 m² | 180 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 1 115 110 zł | 5869 m² | 190 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 244 300 zł | 913 m² | 268 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 459 047 zł | 750 m² | 612 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 459 047 zł | 750 m² | 612 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 459 047 zł | 750 m² | 612 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 1 566 000 zł | 8710 m² | 180 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 723 000 zł | 2192 m² | 330 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 361 000 zł | 1096 m² | 329 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 404 000 zł | 1225 m² | 330 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Laszczki wynosi 406 zł/m², czyli -17,8% względem średniej gminy Raszyn (495 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Laszczki znajdziesz w Sękocin Nowy (406 zł/m²), a najdroższe w Dawidy Bankowe (720 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 517 zł/m² | 92 | — | |
| 720 zł/m² | 40 | -23.3% | |
| 407 zł/m² | 26 | — | |
LaszczkiTen obręb | 406 zł/m² | 26 | -5.5% |
| 496 zł/m² | 19 | — | |
| 690 zł/m² | 18 | — | |
| 406 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Laszczki obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Laszczki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Laszczki zapłacą średnio 406 zł/m² - dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 678 m².
Łącznie odnotowano 26 transakcji działkami w obrębie Laszczki (dane RCN, Raszyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 406 zł/m².
Ceny w obrębie Laszczki (406 zł/m²) różnią się o -17,8% od średniej gminnej 495 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Laszczki mają przeciętnie 678 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 406 zł/m², a na tle gminy Raszyn (495 zł/m²) obręb odbiega o -17,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Laszczki powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Raszyn ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sękocin Nowy (406 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Laszczki wynosi -5,5% r/r przy średniej 406 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Laszczki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 406 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
