Profil gminy

Ceny działek w gminie Obryte – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1512 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Obryte wynosi 71 zł/m² na podstawie 1512 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 55/100 (przeciętna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Obryte?

Zobacz 55 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	60 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	88 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	71 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 7 · -5,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Obryte jest 3. najtańsza z 7 w rankingu gmin powiatu pułtuskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -5,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Obryte uzyskuje 55/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Obryte?

Dla 74,1% transakcji w gminie Obryte dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 74,1%39 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	14 zł/m²	18	46,2%
Budowlane	71 zł/m²	15	38,5%
Leśne	13 zł/m²	6	15,4%

Działki budowlane w gminie Obryte kosztują średnio 60 zł/m² – 15,9% mniej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Obryte

W gminie Obryte dostępnych jest obecnie 55 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 55 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Ciółkowo Małe	22 zł/m²	380 000 zł	16 900 m²	nieruchomosci-online	77
Sokołowo Włościański	27 zł/m²	190 000 zł	7 100 m²	Gratka	78
Ciółkowo Małe	37 zł/m²	349 000 zł	9 428 m²	nieruchomosci-online	45

Zobacz wszystkie 55 ofert w gminie Obryte →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Obryte wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Zestawienie cen działek w gminie Obryte z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Obryte (71 zł/m²) są o 6,9% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie pułtuskim, gdzie średnia cena sięga 76 zł/m².

Porównanie cen działek dla Obryte i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	959	---
Pokrzywnica	87 zł/m²	996	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	72 zł/m²	1015	---
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	65 zł/m²	1132	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Obryte

Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w gminie Obryte z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-01; lat=52.77506172509569; lng=21.2783332821089; price_m2=5.52; area_m2=5433
transaction_date=2025-02-28; lat=52.699896230373234; lng=21.209149777699157; price_m2=38.75; area_m2=4000
transaction_date=2025-02-27; lat=52.72314165010608; lng=21.305145899361374; price_m2=47.5; area_m2=2400
transaction_date=2025-02-20; lat=52.744947640895894; lng=21.29574515023993; price_m2=31.39; area_m2=1561
transaction_date=2025-02-12; lat=52.71573988794088; lng=21.18672292600863; price_m2=62.83; area_m2=955
transaction_date=2025-02-11; lat=52.71610846745982; lng=21.18662216370855; price_m2=62.76; area_m2=956
transaction_date=2025-02-04; lat=52.74338726801058; lng=21.194928524997238; price_m2=99.9; area_m2=1001
transaction_date=2025-02-04; lat=52.7467574562379; lng=21.190989345810323; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-10; lat=52.74525867752236; lng=21.19053237658354; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2023-09-12; lat=52.75277847972006; lng=21.192895338433598; price_m2=26.36; area_m2=7588
transaction_date=2023-07-03; lat=52.751532979490854; lng=21.203427008097435; price_m2=103.5; area_m2=1430
transaction_date=2023-07-03; lat=52.751367843896766; lng=21.2031434951028; price_m2=138.06; area_m2=1072
transaction_date=2023-05-09; lat=52.758125087314305; lng=21.18455102578872; price_m2=42.1; area_m2=2138
transaction_date=2023-03-02; lat=52.73324486755307; lng=21.286576820760605; price_m2=23.43; area_m2=3116
transaction_date=2023-02-22; lat=52.75676179659022; lng=21.266372455938985; price_m2=14.02; area_m2=5136
transaction_date=2023-02-22; lat=52.76000131836326; lng=21.267444009463862; price_m2=8.28; area_m2=8697
transaction_date=2023-01-27; lat=52.73593412722648; lng=21.292339265135773; price_m2=6.48; area_m2=9259
transaction_date=2023-01-04; lat=52.71844772162905; lng=21.27481808907335; price_m2=36.1; area_m2=1579
transaction_date=2022-12-30; lat=52.768148070966795; lng=21.24021545831503; price_m2=89.77; area_m2=557
transaction_date=2022-12-30; lat=52.76817919133981; lng=21.239909618028054; price_m2=112.87; area_m2=443
transaction_date=2022-12-22; lat=52.71537672531641; lng=21.18682219286864; price_m2=44.93; area_m2=957
transaction_date=2022-09-15; lat=52.752419039793935; lng=21.1873979928874; price_m2=50.09; area_m2=584
transaction_date=2022-08-02; lat=52.76024121687458; lng=21.223885791216624; price_m2=10.75; area_m2=186
transaction_date=2022-07-28; lat=52.77593660485281; lng=21.31607404330261; price_m2=7.23; area_m2=5045
transaction_date=2022-07-06; lat=52.69177829579547; lng=21.1729776629055; price_m2=7; area_m2=4200
transaction_date=2022-06-29; lat=52.717100180628414; lng=21.334659945879643; price_m2=11.32; area_m2=10600
transaction_date=2022-06-29; lat=52.72449544122212; lng=21.337232902223555; price_m2=6; area_m2=20000
transaction_date=2022-05-16; lat=52.741389958509856; lng=21.32131414702512; price_m2=10.15; area_m2=9849
transaction_date=2022-04-14; lat=52.73791169977655; lng=21.219930842308738; price_m2=21.17; area_m2=4464
transaction_date=2022-04-08; lat=52.76294149106086; lng=21.248659357177836; price_m2=16.66; area_m2=2101
transaction_date=2022-03-23; lat=52.73270770151816; lng=21.287529984221074; price_m2=12.78; area_m2=3130
transaction_date=2022-03-03; lat=52.75994051845316; lng=21.250213760787837; price_m2=8.03; area_m2=2491
transaction_date=2022-02-11; lat=52.68744156323452; lng=21.272004044823216; price_m2=37.97; area_m2=1317
transaction_date=2022-01-19; lat=52.68805781712969; lng=21.271211730583865; price_m2=30.64; area_m2=1175
transaction_date=2022-01-11; lat=52.751856648651106; lng=21.18396633141943; price_m2=9.58; area_m2=9394
transaction_date=2021-11-29; lat=52.76523945393908; lng=21.316118752549574; price_m2=5.82; area_m2=8585
transaction_date=2021-10-26; lat=52.73357263962891; lng=21.212765301282108; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-26; lat=52.73355138113058; lng=21.21085042262577; price_m2=8.14; area_m2=4300
transaction_date=2021-10-04; lat=52.69079121187483; lng=21.208907688434483; price_m2=18.67; area_m2=4500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Obryte?

Profil ryzyka działek w gminie Obryte jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Obryte? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Obryte i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Obryte?

Za metr kwadratowy działki w gminie Obryte trzeba zapłacić przeciętnie 71 zł (1512 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2979 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Obryte?

Działki budowlane w gminie Obryte są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 71 zł/m² (1512 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Obryte?

MPZP Obryte dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Obryte?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Obryte wynosi 2979 m² na podstawie 1512 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Obryte?

W gminie Obryte każdy z 23 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 71 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Obryte?

Cena ziemi rolnej w gminie Obryte zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 71 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

55/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1512

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

55/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1512

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Obryte – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1512 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Obryte?

Zobacz 55 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	60 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	88 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	71 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 7 · -5,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Obryte uzyskuje 55/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Obryte?

Dla 74,1% transakcji w gminie Obryte dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 74,1%39 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	14 zł/m²	18	46,2%
Budowlane	71 zł/m²	15	38,5%
Leśne	13 zł/m²	6	15,4%

Działki budowlane w gminie Obryte kosztują średnio 60 zł/m² – 15,9% mniej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Obryte

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Ciółkowo Małe	22 zł/m²	380 000 zł	16 900 m²	nieruchomosci-online	77
Sokołowo Włościański	27 zł/m²	190 000 zł	7 100 m²	Gratka	78
Ciółkowo Małe	37 zł/m²	349 000 zł	9 428 m²	nieruchomosci-online	45

Zobacz wszystkie 55 ofert w gminie Obryte →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Obryte wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Zestawienie cen działek w gminie Obryte z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Obryte (71 zł/m²) są o 6,9% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie pułtuskim, gdzie średnia cena sięga 76 zł/m².

Porównanie cen działek dla Obryte i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	959	---
Pokrzywnica	87 zł/m²	996	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	72 zł/m²	1015	---
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	65 zł/m²	1132	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Obryte

Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w gminie Obryte z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-01; lat=52.77506172509569; lng=21.2783332821089; price_m2=5.52; area_m2=5433
transaction_date=2025-02-28; lat=52.699896230373234; lng=21.209149777699157; price_m2=38.75; area_m2=4000
transaction_date=2025-02-27; lat=52.72314165010608; lng=21.305145899361374; price_m2=47.5; area_m2=2400
transaction_date=2025-02-20; lat=52.744947640895894; lng=21.29574515023993; price_m2=31.39; area_m2=1561
transaction_date=2025-02-12; lat=52.71573988794088; lng=21.18672292600863; price_m2=62.83; area_m2=955
transaction_date=2025-02-11; lat=52.71610846745982; lng=21.18662216370855; price_m2=62.76; area_m2=956
transaction_date=2025-02-04; lat=52.74338726801058; lng=21.194928524997238; price_m2=99.9; area_m2=1001
transaction_date=2025-02-04; lat=52.7467574562379; lng=21.190989345810323; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-10; lat=52.74525867752236; lng=21.19053237658354; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2023-09-12; lat=52.75277847972006; lng=21.192895338433598; price_m2=26.36; area_m2=7588
transaction_date=2023-07-03; lat=52.751532979490854; lng=21.203427008097435; price_m2=103.5; area_m2=1430
transaction_date=2023-07-03; lat=52.751367843896766; lng=21.2031434951028; price_m2=138.06; area_m2=1072
transaction_date=2023-05-09; lat=52.758125087314305; lng=21.18455102578872; price_m2=42.1; area_m2=2138
transaction_date=2023-03-02; lat=52.73324486755307; lng=21.286576820760605; price_m2=23.43; area_m2=3116
transaction_date=2023-02-22; lat=52.75676179659022; lng=21.266372455938985; price_m2=14.02; area_m2=5136
transaction_date=2023-02-22; lat=52.76000131836326; lng=21.267444009463862; price_m2=8.28; area_m2=8697
transaction_date=2023-01-27; lat=52.73593412722648; lng=21.292339265135773; price_m2=6.48; area_m2=9259
transaction_date=2023-01-04; lat=52.71844772162905; lng=21.27481808907335; price_m2=36.1; area_m2=1579
transaction_date=2022-12-30; lat=52.768148070966795; lng=21.24021545831503; price_m2=89.77; area_m2=557
transaction_date=2022-12-30; lat=52.76817919133981; lng=21.239909618028054; price_m2=112.87; area_m2=443
transaction_date=2022-12-22; lat=52.71537672531641; lng=21.18682219286864; price_m2=44.93; area_m2=957
transaction_date=2022-09-15; lat=52.752419039793935; lng=21.1873979928874; price_m2=50.09; area_m2=584
transaction_date=2022-08-02; lat=52.76024121687458; lng=21.223885791216624; price_m2=10.75; area_m2=186
transaction_date=2022-07-28; lat=52.77593660485281; lng=21.31607404330261; price_m2=7.23; area_m2=5045
transaction_date=2022-07-06; lat=52.69177829579547; lng=21.1729776629055; price_m2=7; area_m2=4200
transaction_date=2022-06-29; lat=52.717100180628414; lng=21.334659945879643; price_m2=11.32; area_m2=10600
transaction_date=2022-06-29; lat=52.72449544122212; lng=21.337232902223555; price_m2=6; area_m2=20000
transaction_date=2022-05-16; lat=52.741389958509856; lng=21.32131414702512; price_m2=10.15; area_m2=9849
transaction_date=2022-04-14; lat=52.73791169977655; lng=21.219930842308738; price_m2=21.17; area_m2=4464
transaction_date=2022-04-08; lat=52.76294149106086; lng=21.248659357177836; price_m2=16.66; area_m2=2101
transaction_date=2022-03-23; lat=52.73270770151816; lng=21.287529984221074; price_m2=12.78; area_m2=3130
transaction_date=2022-03-03; lat=52.75994051845316; lng=21.250213760787837; price_m2=8.03; area_m2=2491
transaction_date=2022-02-11; lat=52.68744156323452; lng=21.272004044823216; price_m2=37.97; area_m2=1317
transaction_date=2022-01-19; lat=52.68805781712969; lng=21.271211730583865; price_m2=30.64; area_m2=1175
transaction_date=2022-01-11; lat=52.751856648651106; lng=21.18396633141943; price_m2=9.58; area_m2=9394
transaction_date=2021-11-29; lat=52.76523945393908; lng=21.316118752549574; price_m2=5.82; area_m2=8585
transaction_date=2021-10-26; lat=52.73357263962891; lng=21.212765301282108; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-26; lat=52.73355138113058; lng=21.21085042262577; price_m2=8.14; area_m2=4300
transaction_date=2021-10-04; lat=52.69079121187483; lng=21.208907688434483; price_m2=18.67; area_m2=4500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Obryte?

Profil ryzyka działek w gminie Obryte jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Obryte? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Obryte i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Obryte?

Za metr kwadratowy działki w gminie Obryte trzeba zapłacić przeciętnie 71 zł (1512 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2979 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Obryte?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Obryte?

MPZP Obryte dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Obryte?

Ile obrębów jest w gminie Obryte?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Obryte?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

55/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1512

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

55/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1512

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Obryte – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Obryte?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Obryte?

Działki na sprzedaż w gminie Obryte

Działki na sprzedaż

Obręby w Obryte – ceny działek

Jak Obryte wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Obryte

Kto kupuje działki w gminie Obryte?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Obryte?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Obryte? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Obryte i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Obryte – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Obryte?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Obryte?

Działki na sprzedaż w gminie Obryte

Działki na sprzedaż

Obręby w Obryte – ceny działek

Jak Obryte wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Obryte

Kto kupuje działki w gminie Obryte?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Obryte?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Obryte? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Obryte i które obręby są najdroższe?