Ceny działek w gminie Pionki – czerwiec 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pionki to 199 zł/m² z 520 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Najtańszym obrębem w Pionki jest obręb Pionki (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 199 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

W gminie Pionki średnia cena gruntu to 199 zł/m² z 520 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Pionki, wejdź na stronę BIP Pionki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Pionki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1776 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Pionki każdy z 1 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 199 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Pionki mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 520 transakcji to 199 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.