Profil gminy
siedlecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Domanice wynosi 74 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 74 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 74 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 6. najtańsza z 13 · -45,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Domanice w rankingu gmin powiatu siedleckiego: 6. najtańsza z 13. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Domanice 19,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 21 | 100% |
Na rynku w gminie Domanice jest teraz 36 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 36 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
23 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
PRZYWORY DUŻE | 0 zł/m² | 120 zł | 11 680 m² | sprzedajemy | 77 |
![]() DOMANICE | 7 zł/m² | 4 000 zł | 566 m² | adresowo | 69 |
![]() KOPCIE | 9 zł/m² | 395 000 zł | 44 700 m² | adresowo | 15 |
Czachy
brak danych · 0 transakcji
Domanice
brak danych · 0 transakcji
Domanice-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Emilianówka
brak danych · 0 transakcji
Kopcie
brak danych · 0 transakcji
Olszyc-Folwark
brak danych · 0 transakcji
Olszyc Szlachecki
brak danych · 0 transakcji
Olszyc Włościański
brak danych · 0 transakcji
Pieńki
brak danych · 0 transakcji
Podzdrój
brak danych · 0 transakcji
Przywory Duże
brak danych · 0 transakcji
Śmiary-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Domanice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Domanice zapłacisz 74 zł, czyli 7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie siedleckim (79 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Siedlce | 227 zł/m² | 66 | -27.1% |
| Skórzec | 157 zł/m² | 96 | +60.3% |
| Wiśniew | 133 zł/m² | 34 | --- |
| Suchożebry | 123 zł/m² | 017 | --- |
| Zbuczyn | 95 zł/m² | 21 | --- |
| Mordy | 84 zł/m² | 516 | --- |
| Kotuń | 75 zł/m² | 48 | -27.7% |
| Domanice | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Wodynie | 44 zł/m² | 21 | --- |
Mapa dla gminy Domanice obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Domanice opiera się na 118 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,3%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,7%
Struktura kupujących na podstawie 118 transakcji.
Na rynku działek w gminie Domanice dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 1,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Domanice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (19,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Domanice kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 136 zł/m² różni się o -45,7%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Domanice to 74 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3809 m².
Plan zagospodarowania w gminie Domanice znajdziesz na stronie BIP Domanice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Domanice mają przeciętnie 3809 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 74 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Domanice działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Domanice to 74 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →