Siedlce, siedlecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Nowe Iganie (Siedlce) wynosi 253 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +11,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 21 000 zł | 630 m² | 33 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 190 000 zł | 837 m² | 227 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 697 200 zł | 979 m² | 712 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 697 200 zł | 764 m² | 913 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 200 000 zł | 837 m² | 239 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 500 000 zł | 5352 m² | 93 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 500 000 zł | 6973 m² | 72 zł/m² |
| 18 września 2023 | 240 000 zł | 838 m² | 286 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 194 000 zł | 840 m² | 231 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 863 m² | 232 zł/m² |
| 20 października 2021 | 70 000 zł | 10 258 m² | 7 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 35 000 zł | 2523 m² | 14 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 35 000 zł | 3720 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Iganie wynosi 253 zł/m², czyli +11,5% względem średniej gminy Siedlce (227 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stok Lacki-Folwark (221 zł/m²), a najwyższe Żelków-Kolonia (236 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Nowe IganieTen obręb | 253 zł/m² | 17 | — |
| 236 zł/m² | 16 | — | |
| 221 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w obrębie Nowe Iganie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Iganie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Nowe Iganie zapłacą średnio 253 zł/m² - dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 839 m².
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Nowe Iganie (dane RCN, Siedlce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 253 zł/m².
Ceny w obrębie Nowe Iganie (253 zł/m²) różnią się o +11,5% od średniej gminnej 227 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Nowe Iganie mają przeciętnie 839 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 253 zł/m², a na tle gminy Siedlce (227 zł/m²) obręb odbiega o +11,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Nowe Iganie powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Siedlce ma 34 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stok Lacki-Folwark (221 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Nowe Iganie wynosi brak danych% r/r przy średniej 253 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Nowe Iganie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 253 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
