Siedlce, siedlecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Żelków-Kolonia (Siedlce) wynosi 236 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +4,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 390 000 zł | 11 514 m² | 34 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 150 000 zł | 3967 m² | 38 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 150 000 zł | 3970 m² | 38 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 160 000 zł | 499 m² | 321 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 160 000 zł | 365 m² | 438 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 325 000 zł | 1646 m² | 197 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 11 378 m² | 44 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 226 000 zł | 1072 m² | 211 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 210 000 zł | 16 865 m² | 12 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 81 000 zł | 499 m² | 162 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 59 000 zł | 365 m² | 162 zł/m² |
| 15 października 2021 | 25 000 zł | 4052 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żelków-Kolonia wynosi 236 zł/m², czyli +4,1% względem średniej gminy Siedlce (227 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stok Lacki-Folwark (221 zł/m²), a najwyższe Nowe Iganie (253 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 253 zł/m² | 17 | — | |
Żelków-KoloniaTen obręb | 236 zł/m² | 16 | — |
| 221 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żelków-Kolonia obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żelków-Kolonia wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Żelków-Kolonia kosztuje przeciętnie 236 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 227 zł/m² różni się o +4,1%.
Dla obrębu Żelków-Kolonia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 236 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 34 obrębów gminy Siedlce obręb Żelków-Kolonia ze średnią 236 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Żelków-Kolonia (Siedlce) ma ok. 1200 m² przy cenie 236 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Żelków-Kolonia pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 236 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 34 obrębów gminy Siedlce najkorzystniejsze ceny oferuje Stok Lacki-Folwark (221 zł/m²). Obręb Żelków-Kolonia ze średnią 236 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żelków-Kolonia wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 236 zł/m² z 16 transakcji.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Żelków-Kolonia to 236 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +4,1% od średniej gminy Siedlce (227 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
