Profil gminy

Ceny działek w gminie Wiśniew – czerwiec 2026

siedlecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 34 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Wiśniew wynosi 133 zł/m² na podstawie 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wiśniew?

Zobacz 56 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	133 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	133 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 13 · -2,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu siedleckiego Gmina Wiśniew jest 3. najdroższa z 13. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wiśniew?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wiśniew. Planem objętych jest 6,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 6,6%34 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	34	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wiśniew

Na rynku w gminie Wiśniew jest teraz 56 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 56 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WIŚNIEW	6 zł/m²	65 232 zł	10 900 m²	adresowo	69
LIPNIAK	10 zł/m²	89 000 zł	8 622 m²	Morizon	78
OKNINY	33 zł/m²	150 000 zł	4 500 m²	OLX	1 427

Zobacz wszystkie 56 ofert w gminie Wiśniew →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Wiśniew wypada na tle innych gmin w powiecie siedleckim?

Zestawienie cen działek w gminie Wiśniew z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Wiśniew kosztują 133 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie siedleckim (74 zł/m²) o 78,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Wiśniew i innych gmin w powiecie siedleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Siedlce	227 zł/m²	66	-27.1%
Skórzec	157 zł/m²	96	+60.3%
Wiśniew	133 zł/m²	34	---
Suchożebry	123 zł/m²	017	---
Zbuczyn	95 zł/m²	21	---
Mordy	84 zł/m²	516	---
Kotuń	75 zł/m²	48	-27.7%
Domanice	74 zł/m²	22	---
Wodynie	44 zł/m²	21	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Wiśniew

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Wiśniew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-16; lat=52.07527505615169; lng=22.288986081361635; price_m2=138.5; area_m2=1083
transaction_date=2025-12-16; lat=52.07653467185229; lng=22.289742395257477; price_m2=86.08; area_m2=1394
transaction_date=2025-08-22; lat=52.09614552085159; lng=22.308822009396934; price_m2=5.9; area_m2=9488
transaction_date=2022-08-11; lat=52.1031883782617; lng=22.22938289964056; price_m2=68.15; area_m2=1262
transaction_date=2022-08-04; lat=52.11430799104307; lng=22.311109627578887; price_m2=28.09; area_m2=1068
transaction_date=2022-07-25; lat=52.11456052226976; lng=22.311257883739458; price_m2=33.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-07-21; lat=52.10288993978547; lng=22.351278658604393; price_m2=13.83; area_m2=9397
transaction_date=2022-07-20; lat=52.08180513413655; lng=22.32466935281605; price_m2=68.26; area_m2=1172
transaction_date=2022-06-28; lat=52.048436157393496; lng=22.276888287174398; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-28; lat=52.102277668524714; lng=22.329947450666857; price_m2=7.82; area_m2=38343
transaction_date=2022-06-08; lat=52.08692344192696; lng=22.3448891232687; price_m2=115.02; area_m2=1278
transaction_date=2022-06-07; lat=52.109246656614786; lng=22.238611431679058; price_m2=12; area_m2=2000
transaction_date=2022-06-07; lat=52.109207448446575; lng=22.238745816445185; price_m2=12; area_m2=2000
transaction_date=2022-04-22; lat=52.114324241396645; lng=22.311953654569393; price_m2=80.32; area_m2=1245
transaction_date=2022-04-21; lat=52.11453825636539; lng=22.312064729801147; price_m2=80.32; area_m2=1245
transaction_date=2022-04-14; lat=52.101497823738065; lng=22.31985000636212; price_m2=76.7; area_m2=1043
transaction_date=2022-04-13; lat=52.100957620523545; lng=22.3106251367649; price_m2=10.93; area_m2=6402
transaction_date=2022-04-08; lat=52.097932613120854; lng=22.217434902946138; price_m2=7.93; area_m2=5295
transaction_date=2022-04-08; lat=52.103895009775464; lng=22.238498167948606; price_m2=6.39; area_m2=10400
transaction_date=2022-03-31; lat=52.03061425646908; lng=22.215095293961227; price_m2=9.21; area_m2=7600
transaction_date=2022-03-29; lat=52.03113199846372; lng=22.20121732257156; price_m2=8.72; area_m2=17200
transaction_date=2022-03-29; lat=52.03155843723985; lng=22.202672368631458; price_m2=9.38; area_m2=16000
transaction_date=2022-03-29; lat=52.09802280172886; lng=22.21707317656981; price_m2=14.59; area_m2=4456
transaction_date=2021-12-21; lat=52.10483123138885; lng=22.309115825380644; price_m2=29.19; area_m2=6851
transaction_date=2021-12-17; lat=52.10998478707449; lng=22.26422653134256; price_m2=8; area_m2=2000
transaction_date=2021-11-23; lat=52.11756298467107; lng=22.25177387399011; price_m2=8.18; area_m2=7400
transaction_date=2021-11-18; lat=52.062787797245456; lng=22.28416980242039; price_m2=5.66; area_m2=6183
transaction_date=2021-11-18; lat=52.06505474589532; lng=22.284349636071443; price_m2=7.93; area_m2=4411
transaction_date=2021-11-03; lat=52.11661224419976; lng=22.312505577503853; price_m2=15; area_m2=664
transaction_date=2021-10-18; lat=52.06259851148115; lng=22.252722376580564; price_m2=8; area_m2=15000
transaction_date=2021-10-18; lat=52.062704973302054; lng=22.25582764510742; price_m2=11.43; area_m2=10500
transaction_date=2021-10-12; lat=52.088374031677404; lng=22.338271334189063; price_m2=77.82; area_m2=514
transaction_date=2021-09-29; lat=52.106823902573616; lng=22.331571701964464; price_m2=59.47; area_m2=4288
transaction_date=2021-09-29; lat=52.10680192381223; lng=22.33131719580415; price_m2=57.73; area_m2=4417
transaction_date=2021-09-15; lat=52.10771595852449; lng=22.261343423385426; price_m2=8.69; area_m2=6100
transaction_date=2021-09-09; lat=52.040729102050605; lng=22.290508891163487; price_m2=9.42; area_m2=3716
transaction_date=2021-08-30; lat=52.0250900254393; lng=22.262868836990396; price_m2=11.76; area_m2=425
transaction_date=2021-08-04; lat=52.03775539559298; lng=22.322797304814365; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2021-07-16; lat=52.07061577649207; lng=22.293274036827068; price_m2=33.33; area_m2=990

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wiśniew?

Profil ryzyka działek w gminie Wiśniew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4791).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Wiśniew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wiśniew i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wiśniew?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wiśniew to 133 zł/m² z 34 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 13 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wiśniew?

W gminie Wiśniew średnia cena gruntu to 133 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wiśniew?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Wiśniew, wejdź na stronę BIP Wiśniew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wiśniew?

W gminie Wiśniew przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4471 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Wiśniew?

W gminie Wiśniew każdy z 24 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 133 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wiśniew?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Wiśniew mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 34 transakcji to 133 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

133 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

133 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wiśniew – czerwiec 2026

siedlecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 34 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Wiśniew wynosi 133 zł/m² na podstawie 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wiśniew?

Zobacz 56 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	133 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	133 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 13 · -2,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wiśniew?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wiśniew. Planem objętych jest 6,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 6,6%34 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	34	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wiśniew

Na rynku w gminie Wiśniew jest teraz 56 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 56 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WIŚNIEW	6 zł/m²	65 232 zł	10 900 m²	adresowo	69
LIPNIAK	10 zł/m²	89 000 zł	8 622 m²	Morizon	78
OKNINY	33 zł/m²	150 000 zł	4 500 m²	OLX	1 427

Zobacz wszystkie 56 ofert w gminie Wiśniew →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Wiśniew wypada na tle innych gmin w powiecie siedleckim?

Zestawienie cen działek w gminie Wiśniew z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Wiśniew kosztują 133 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie siedleckim (74 zł/m²) o 78,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Wiśniew i innych gmin w powiecie siedleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Siedlce	227 zł/m²	66	-27.1%
Skórzec	157 zł/m²	96	+60.3%
Wiśniew	133 zł/m²	34	---
Suchożebry	123 zł/m²	017	---
Zbuczyn	95 zł/m²	21	---
Mordy	84 zł/m²	516	---
Kotuń	75 zł/m²	48	-27.7%
Domanice	74 zł/m²	22	---
Wodynie	44 zł/m²	21	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Wiśniew

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Wiśniew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-16; lat=52.07527505615169; lng=22.288986081361635; price_m2=138.5; area_m2=1083
transaction_date=2025-12-16; lat=52.07653467185229; lng=22.289742395257477; price_m2=86.08; area_m2=1394
transaction_date=2025-08-22; lat=52.09614552085159; lng=22.308822009396934; price_m2=5.9; area_m2=9488
transaction_date=2022-08-11; lat=52.1031883782617; lng=22.22938289964056; price_m2=68.15; area_m2=1262
transaction_date=2022-08-04; lat=52.11430799104307; lng=22.311109627578887; price_m2=28.09; area_m2=1068
transaction_date=2022-07-25; lat=52.11456052226976; lng=22.311257883739458; price_m2=33.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-07-21; lat=52.10288993978547; lng=22.351278658604393; price_m2=13.83; area_m2=9397
transaction_date=2022-07-20; lat=52.08180513413655; lng=22.32466935281605; price_m2=68.26; area_m2=1172
transaction_date=2022-06-28; lat=52.048436157393496; lng=22.276888287174398; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-28; lat=52.102277668524714; lng=22.329947450666857; price_m2=7.82; area_m2=38343
transaction_date=2022-06-08; lat=52.08692344192696; lng=22.3448891232687; price_m2=115.02; area_m2=1278
transaction_date=2022-06-07; lat=52.109246656614786; lng=22.238611431679058; price_m2=12; area_m2=2000
transaction_date=2022-06-07; lat=52.109207448446575; lng=22.238745816445185; price_m2=12; area_m2=2000
transaction_date=2022-04-22; lat=52.114324241396645; lng=22.311953654569393; price_m2=80.32; area_m2=1245
transaction_date=2022-04-21; lat=52.11453825636539; lng=22.312064729801147; price_m2=80.32; area_m2=1245
transaction_date=2022-04-14; lat=52.101497823738065; lng=22.31985000636212; price_m2=76.7; area_m2=1043
transaction_date=2022-04-13; lat=52.100957620523545; lng=22.3106251367649; price_m2=10.93; area_m2=6402
transaction_date=2022-04-08; lat=52.097932613120854; lng=22.217434902946138; price_m2=7.93; area_m2=5295
transaction_date=2022-04-08; lat=52.103895009775464; lng=22.238498167948606; price_m2=6.39; area_m2=10400
transaction_date=2022-03-31; lat=52.03061425646908; lng=22.215095293961227; price_m2=9.21; area_m2=7600
transaction_date=2022-03-29; lat=52.03113199846372; lng=22.20121732257156; price_m2=8.72; area_m2=17200
transaction_date=2022-03-29; lat=52.03155843723985; lng=22.202672368631458; price_m2=9.38; area_m2=16000
transaction_date=2022-03-29; lat=52.09802280172886; lng=22.21707317656981; price_m2=14.59; area_m2=4456
transaction_date=2021-12-21; lat=52.10483123138885; lng=22.309115825380644; price_m2=29.19; area_m2=6851
transaction_date=2021-12-17; lat=52.10998478707449; lng=22.26422653134256; price_m2=8; area_m2=2000
transaction_date=2021-11-23; lat=52.11756298467107; lng=22.25177387399011; price_m2=8.18; area_m2=7400
transaction_date=2021-11-18; lat=52.062787797245456; lng=22.28416980242039; price_m2=5.66; area_m2=6183
transaction_date=2021-11-18; lat=52.06505474589532; lng=22.284349636071443; price_m2=7.93; area_m2=4411
transaction_date=2021-11-03; lat=52.11661224419976; lng=22.312505577503853; price_m2=15; area_m2=664
transaction_date=2021-10-18; lat=52.06259851148115; lng=22.252722376580564; price_m2=8; area_m2=15000
transaction_date=2021-10-18; lat=52.062704973302054; lng=22.25582764510742; price_m2=11.43; area_m2=10500
transaction_date=2021-10-12; lat=52.088374031677404; lng=22.338271334189063; price_m2=77.82; area_m2=514
transaction_date=2021-09-29; lat=52.106823902573616; lng=22.331571701964464; price_m2=59.47; area_m2=4288
transaction_date=2021-09-29; lat=52.10680192381223; lng=22.33131719580415; price_m2=57.73; area_m2=4417
transaction_date=2021-09-15; lat=52.10771595852449; lng=22.261343423385426; price_m2=8.69; area_m2=6100
transaction_date=2021-09-09; lat=52.040729102050605; lng=22.290508891163487; price_m2=9.42; area_m2=3716
transaction_date=2021-08-30; lat=52.0250900254393; lng=22.262868836990396; price_m2=11.76; area_m2=425
transaction_date=2021-08-04; lat=52.03775539559298; lng=22.322797304814365; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2021-07-16; lat=52.07061577649207; lng=22.293274036827068; price_m2=33.33; area_m2=990

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wiśniew?

Profil ryzyka działek w gminie Wiśniew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4791).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Wiśniew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wiśniew i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wiśniew?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wiśniew to 133 zł/m² z 34 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 13 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wiśniew?

W gminie Wiśniew średnia cena gruntu to 133 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wiśniew?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Wiśniew, wejdź na stronę BIP Wiśniew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wiśniew?

Ile obrębów jest w gminie Wiśniew?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wiśniew?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

133 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

133 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Wiśniew – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wiśniew?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wiśniew?

Działki na sprzedaż w gminie Wiśniew

Działki na sprzedaż

Obręby w Wiśniew – ceny działek

Jak Wiśniew wypada na tle innych gmin w powiecie siedleckim?

Mapa działek w gminie Wiśniew

Kto kupuje działki w gminie Wiśniew?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wiśniew?

Następne kroki przed decyzją o działce

Czynniki wartości działki

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Wiśniew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wiśniew i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Wiśniew – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wiśniew?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wiśniew?

Działki na sprzedaż w gminie Wiśniew

Działki na sprzedaż

Obręby w Wiśniew – ceny działek

Jak Wiśniew wypada na tle innych gmin w powiecie siedleckim?

Mapa działek w gminie Wiśniew

Kto kupuje działki w gminie Wiśniew?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wiśniew?

Następne kroki przed decyzją o działce

Czynniki wartości działki

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Wiśniew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wiśniew i które obręby są najdroższe?