Błonie, warszawski zachodni
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Błonie-Wieś (Błonie) wynosi 154 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -12,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 247 000 zł | 1274 m² | 194 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 800 000 zł | 1500 m² | 533 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 335 000 zł | 1106 m² | 303 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 3 661 575 zł | 5896 m² | 621 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 151 500 zł | 1010 m² | 150 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 151 500 zł | 1010 m² | 150 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 234 800 zł | 1104 m² | 213 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 237 000 zł | 1018 m² | 233 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 235 000 zł | 1018 m² | 231 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 242 000 zł | 1151 m² | 210 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 28 września 2022 | 144 000 zł | 1000 m² | 144 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 268 000 zł | 1368 m² | 196 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 197 000 zł | 1151 m² | 171 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 244 866 zł | 1103 m² | 222 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 190 000 zł | 1137 m² | 167 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 220 000 zł | 1104 m² | 199 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 6 października 2021 | 60 975 zł | 812 m² | 75 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 249 000 zł | 937 m² | 266 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 396 000 zł | 1363 m² | 291 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 396 000 zł | 1370 m² | 289 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 232 500 zł | 1443 m² | 161 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 170 000 zł | 1036 m² | 164 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 136 000 zł | 1018 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 140 000 zł | 1018 m² | 138 zł/m² |
| 29 września 2020 | 160 000 zł | 1037 m² | 154 zł/m² |
| 17 września 2020 | 161 822 zł | 1229 m² | 132 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 132 000 zł | 1038 m² | 127 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 128 000 zł | 1270 m² | 101 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 210 000 zł | 1089 m² | 193 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 210 000 zł | 1003 m² | 209 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 1 891 656 zł | 24 252 m² | 78 zł/m² |
| 2 października 2019 | 125 000 zł | 1270 m² | 98 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 59 500 zł | 1053 m² | 57 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 100 000 zł | 1156 m² | 87 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 28 marca 2018 | 125 000 zł | 1146 m² | 109 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 141 000 zł | 1053 m² | 134 zł/m² |
| 27 września 2017 | 100 000 zł | 1119 m² | 89 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 85 000 zł | 1167 m² | 73 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 130 000 zł | 1347 m² | 97 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 119 500 zł | 1053 m² | 113 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 125 000 zł | 3000 m² | 42 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 102 000 zł | 1000 m² | 102 zł/m² |
| 22 września 2015 | 296 500 zł | 2965 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2015 | 50 000 zł | 1152 m² | 43 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 60 000 zł | 1133 m² | 53 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 99 800 zł | 1104 m² | 90 zł/m² |
| 14 października 2014 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 2 września 2014 | 63 000 zł | 1169 m² | 54 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 150 000 zł | 2046 m² | 73 zł/m² |
| 3 października 2007 | 50 000 zł | 1642 m² | 30 zł/m² |
| 13 kwietnia 2006 | 25 000 zł | 3423 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Błonie-Wieś wynosi 154 zł/m², czyli -12,3% względem średniej gminy Błonie (176 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rochaliki (87 zł/m²), a najwyższe Bramki (169 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 165 zł/m² | 172 | — | |
| 169 zł/m² | 80 | +15.6% | |
Błonie-WieśTen obręb | 154 zł/m² | 45 | — |
| 87 zł/m² | 44 | — | |
| 106 zł/m² | 35 | — | |
| 136 zł/m² | 32 | — | |
| 99 zł/m² | 29 | — | |
| 151 zł/m² | 25 | — | |
| 90 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 45 transakcji gruntami w obrębie Błonie-Wieś. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Błonie-Wieś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Błonie-Wieś to 154 zł/m² z 45 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 9 w rankingu gminy Błonie.
W obrębie Błonie-Wieś (Błonie) zarejestrowano 45 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 154 zł/m².
Obręb Błonie-Wieś (154 zł/m²) różni się o -12,3% od średniej dla gminy Błonie (176 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.
Według 45 transakcji z RCN, w obrębie Błonie-Wieś typowa parcela ma 1274 m² i kosztuje 154 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Błonie i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Błonie-Wieś (Błonie) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 35 obrębów gminy Błonie najtańszy jest Rochaliki (87 zł/m²), a obręb Błonie-Wieś ma średnią 154 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Błonie-Wieś zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 154 zł/m². Na tle gminy Błonie (176 zł/m²) obręb odbiega o -12,3%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Błonie-Wieś mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 45 transakcji to 154 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
