Błonie, warszawski zachodni
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Żukówka (Błonie) wynosi 106 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -39,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2022 | 96 000 zł | 3414 m² | 28 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 199 500 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 122 050 zł | 950 m² | 128 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 128 500 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 18 października 2021 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 111 500 zł | 1000 m² | 112 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 162 000 zł | 1001 m² | 162 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 67 000 zł | 599 m² | 112 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 114 500 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 121 500 zł | 1000 m² | 122 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 114 500 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 104 500 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 100 000 zł | 15 800 m² | 6 zł/m² |
| 9 października 2020 | 154 400 zł | 1085 m² | 142 zł/m² |
| 8 października 2020 | 109 500 zł | 1023 m² | 107 zł/m² |
| 4 września 2020 | 113 500 zł | 1091 m² | 104 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 110 500 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 110 500 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 99 500 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 62 000 zł | 748 m² | 83 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 5000 zł | 62 m² | 81 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 114 500 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 109 500 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 105 000 zł | 1146 m² | 92 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 138 000 zł | 1185 m² | 116 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 109 500 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 40 002 zł | 7300 m² | 5 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 120 000 zł | 18 200 m² | 7 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 80 000 zł | 1095 m² | 73 zł/m² |
| 16 października 2019 | 45 000 zł | 2700 m² | 17 zł/m² |
| 2 października 2019 | 108 000 zł | 950 m² | 114 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 56 000 zł | 1800 m² | 31 zł/m² |
| 4 czerwca 2019 | 180 000 zł | 19 400 m² | 9 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 50 000 zł | 2100 m² | 24 zł/m² |
| 19 lutego 2019 | 149 500 zł | 1471 m² | 102 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 70 000 zł | 8500 m² | 8 zł/m² |
| 6 grudnia 2018 | 130 000 zł | 1225 m² | 106 zł/m² |
| 3 października 2018 | 119 500 zł | 1250 m² | 96 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 100 000 zł | 950 m² | 105 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 50 000 zł | 1042 m² | 48 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 50 000 zł | 936 m² | 53 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 79 500 zł | 1048 m² | 76 zł/m² |
| 1 marca 2018 | 154 500 zł | 1251 m² | 124 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 84 000 zł | 1000 m² | 84 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 8000 zł | 123 m² | 65 zł/m² |
| 11 października 2017 | 139 500 zł | 950 m² | 147 zł/m² |
| 22 września 2017 | 235 000 zł | 2990 m² | 79 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 132 500 zł | 950 m² | 139 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 30 000 zł | 1116 m² | 27 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 99 500 zł | 602 m² | 165 zł/m² |
| 12 października 2016 | 79 500 zł | 950 m² | 84 zł/m² |
| 13 września 2016 | 79 500 zł | 957 m² | 83 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 3 984 501 zł | 38 762 m² | 103 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 2474 m² | 20 zł/m² |
| 17 marca 2016 | 47 775 zł | 2100 m² | 23 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 115 500 zł | 1198 m² | 96 zł/m² |
| 8 stycznia 2016 | 30 000 zł | 2386 m² | 13 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 93 500 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 25 listopada 2015 | 78 000 zł | 1000 m² | 78 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 276 000 zł | 13 800 m² | 20 zł/m² |
| 17 listopada 2015 | 17 100 zł | 2474 m² | 7 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 50 000 zł | 1246 m² | 40 zł/m² |
| 19 maja 2015 | 70 000 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 166 290 zł | 6284 m² | 26 zł/m² |
| 28 listopada 2012 | 60 000 zł | 1059 m² | 57 zł/m² |
| 29 października 2012 | 20 500 zł | 205 m² | 100 zł/m² |
| 9 sierpnia 2012 | 48 500 zł | 1314 m² | 37 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 368 000 zł | 4600 m² | 80 zł/m² |
| 6 lipca 2012 | 44 000 zł | 1210 m² | 36 zł/m² |
| 11 maja 2012 | 450 000 zł | 5200 m² | 87 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 60 000 zł | 11 300 m² | 5 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 135 000 zł | 971 m² | 139 zł/m² |
| 27 maja 2011 | 90 000 zł | 2400 m² | 38 zł/m² |
| 13 stycznia 2011 | 80 000 zł | 1185 m² | 68 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 45 000 zł | 6966 m² | 6 zł/m² |
| 24 lipca 2008 | 15 000 zł | 1450 m² | 10 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 175 000 zł | 12 600 m² | 14 zł/m² |
| 11 marca 2008 | 7000 zł | 258 m² | 27 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 175 000 zł | 12 600 m² | 14 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 56 000 zł | 2012 m² | 28 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 10 000 zł | 588 m² | 17 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 100 000 zł | 920 m² | 109 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żukówka wynosi 106 zł/m², czyli -39,7% względem średniej gminy Błonie (176 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Żukówka najtaniej jest w Rochaliki (87 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bramki (169 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 165 zł/m² | 172 | — | |
| 169 zł/m² | 80 | +15.6% | |
| 154 zł/m² | 45 | — | |
| 87 zł/m² | 44 | — | |
ŻukówkaTen obręb | 106 zł/m² | 35 | — |
| 136 zł/m² | 32 | — | |
| 99 zł/m² | 29 | — | |
| 151 zł/m² | 25 | — | |
| 90 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żukówka obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
88 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żukówka jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1441).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (32,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Żukówka kosztuje przeciętnie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 176 zł/m² różni się o -39,7%.
Dla obrębu Żukówka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 106 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 35 obrębów gminy Błonie obręb Żukówka ze średnią 106 zł/m² jest 4. najtańszy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Żukówka (Błonie) ma ok. 1059 m² przy cenie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Żukówka pozwala zweryfikować cenę na tle 35 transakcji (średnia 106 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 35 obrębów gminy Błonie najkorzystniejsze ceny oferuje Rochaliki (87 zł/m²). Obręb Żukówka ze średnią 106 zł/m² jest 4. najtańszy z 9 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żukówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 106 zł/m² z 35 transakcji.
Według 35 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Żukówka to 106 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -39,7% od średniej gminy Błonie (176 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →