Leszno, warszawski zachodni
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Korfowe (Leszno) wynosi 185 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -11,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 917 000 zł | 4331 m² | 212 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 395 000 zł | 2673 m² | 148 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 429 685 zł | 2769 m² | 155 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 17 445 zł | 242 m² | 72 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 4520 zł | 43 m² | 105 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 505 780 zł | 3276 m² | 154 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 418 288 zł | 2725 m² | 154 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 43 587 zł | 284 m² | 153 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 450 480 zł | 3250 m² | 139 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 430 003 zł | 3021 m² | 142 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 455 100 zł | 3283 m² | 139 zł/m² |
| 1 września 2021 | 450 480 zł | 3250 m² | 139 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 249 050 zł | 1500 m² | 166 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 484 000 zł | 7577 m² | 64 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 370 000 zł | 7118 m² | 52 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 600 000 zł | 5684 m² | 106 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 230 000 zł | 2500 m² | 92 zł/m² |
| 17 października 2019 | 135 000 zł | 1506 m² | 90 zł/m² |
| 9 września 2019 | 167 900 zł | 2672 m² | 63 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 382 500 zł | 2471 m² | 155 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 290 000 zł | 2500 m² | 116 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 290 000 zł | 2500 m² | 116 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 170 000 zł | 17 700 m² | 10 zł/m² |
| 1 października 2014 | 100 000 zł | 1504 m² | 66 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 166 000 zł | 2672 m² | 62 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 625 000 zł | 10 000 m² | 63 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Korfowe są o 88,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 136 zł/m² | 257 zł/m² | +88,6% | 185 zł/m² | 20 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Korfowe wynosi 185 zł/m², czyli -11,6% względem średniej gminy Leszno (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wilkowa Wieś (90 zł/m²), a najwyższe Wólka (278 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 256 zł/m² | 149 | — | |
| 192 zł/m² | 117 | — | |
| 207 zł/m² | 97 | — | |
| 229 zł/m² | 92 | -61.9% | |
| 222 zł/m² | 91 | — | |
| 147 zł/m² | 56 | — | |
| 223 zł/m² | 49 | — | |
| 278 zł/m² | 48 | — | |
| 90 zł/m² | 31 | — | |
| 237 zł/m² | 29 | — | |
| 137 zł/m² | 27 | — | |
KorfoweTen obręb | 185 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Korfowe obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Korfowe wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Korfowe kosztuje przeciętnie 185 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 209 zł/m² różni się o -11,6%.
Dla obrębu Korfowe Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 185 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 31 obrębów gminy Leszno obręb Korfowe ze średnią 185 zł/m² jest 4. najtańszy z 13 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Korfowe (Leszno) ma ok. 2747 m² przy cenie 185 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Korfowe pozwala zweryfikować cenę na tle 20 transakcji (średnia 185 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Wilkowa Wieś (90 zł/m²). Obręb Korfowe ze średnią 185 zł/m² jest 4. najtańszy z 13 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Korfowe wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 185 zł/m² z 20 transakcji.
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Korfowe to 185 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -11,6% od średniej gminy Leszno (209 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
