Ceny działek Marianów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

207 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

207 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Marianów – czerwiec 2026

Leszno, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Marianów?

Zobacz 14 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-0,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Marianów

Ostatnie transakcje w obrębie Marianów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 sierpnia 2025	310 000 zł	1000 m²	310 zł/m²
5 marca 2025	370 000 zł	1495 m²	247 zł/m²
27 stycznia 2025	1 200 000 zł	2059 m²	583 zł/m²
23 stycznia 2025	445 000 zł	1485 m²	300 zł/m²
14 października 2024	295 000 zł	1000 m²	295 zł/m²
2 października 2024	408 500 zł	1500 m²	272 zł/m²
19 września 2024	419 000 zł	1484 m²	282 zł/m²
14 sierpnia 2024	395 000 zł	1501 m²	263 zł/m²
8 sierpnia 2024	290 000 zł	1000 m²	290 zł/m²
17 czerwca 2024	389 000 zł	1492 m²	261 zł/m²
3 czerwca 2024	425 000 zł	1546 m²	275 zł/m²
12 kwietnia 2024	335 000 zł	1000 m²	335 zł/m²
3 marca 2023	399 000 zł	1500 m²	266 zł/m²
15 marca 2022	653 000 zł	1831 m²	357 zł/m²
15 marca 2022	544 000 zł	1500 m²	363 zł/m²
15 marca 2022	448 000 zł	1557 m²	288 zł/m²
12 stycznia 2022	400 000 zł	4285 m²	93 zł/m²
10 stycznia 2022	750 000 zł	5033 m²	149 zł/m²
10 grudnia 2021	305 000 zł	1612 m²	189 zł/m²
29 listopada 2021	450 000 zł	2059 m²	219 zł/m²
26 listopada 2021	320 000 zł	4287 m²	75 zł/m²
18 października 2021	265 000 zł	1492 m²	178 zł/m²
14 października 2021	369 000 zł	2990 m²	123 zł/m²
25 sierpnia 2021	335 000 zł	1500 m²	223 zł/m²
20 sierpnia 2021	508 000 zł	4357 m²	117 zł/m²
28 czerwca 2021	150 000 zł	1500 m²	100 zł/m²
23 kwietnia 2021	217 000 zł	1527 m²	142 zł/m²
12 lutego 2021	200 000 zł	1500 m²	133 zł/m²
10 lutego 2021	186 000 zł	1556 m²	120 zł/m²
22 grudnia 2020	210 000 zł	1500 m²	140 zł/m²
21 grudnia 2020	170 000 zł	1192 m²	143 zł/m²
11 grudnia 2020	249 000 zł	1500 m²	166 zł/m²
11 listopada 2020	185 000 zł	1180 m²	157 zł/m²
15 października 2020	220 000 zł	1501 m²	147 zł/m²
14 października 2020	462 500 zł	4320 m²	107 zł/m²
14 października 2020	462 500 zł	4320 m²	107 zł/m²
12 października 2020	126 000 zł	1454 m²	87 zł/m²
12 października 2020	130 000 zł	1500 m²	87 zł/m²
21 września 2020	135 000 zł	1000 m²	135 zł/m²
20 sierpnia 2020	370 000 zł	3000 m²	123 zł/m²
29 czerwca 2020	190 000 zł	1490 m²	128 zł/m²
24 czerwca 2020	220 000 zł	1500 m²	147 zł/m²
27 maja 2020	237 000 zł	1580 m²	150 zł/m²
21 maja 2020	180 000 zł	1612 m²	112 zł/m²
21 maja 2020	220 000 zł	1625 m²	135 zł/m²
31 marca 2020	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
26 lutego 2020	180 000 zł	1500 m²	120 zł/m²
22 stycznia 2020	178 000 zł	1500 m²	119 zł/m²
4 grudnia 2019	189 000 zł	1485 m²	127 zł/m²
31 października 2019	245 050 zł	1647 m²	149 zł/m²
31 października 2019	489 200 zł	1645 m²	297 zł/m²
31 października 2019	489 200 zł	1643 m²	298 zł/m²
31 października 2019	188 000 zł	1492 m²	126 zł/m²
6 września 2019	275 000 zł	1500 m²	183 zł/m²
27 sierpnia 2019	80 000 zł	1000 m²	80 zł/m²
24 lipca 2019	190 000 zł	1700 m²	112 zł/m²
19 czerwca 2019	160 000 zł	1625 m²	98 zł/m²
13 czerwca 2019	64 000 zł	1530 m²	42 zł/m²
20 maja 2019	165 000 zł	1625 m²	102 zł/m²
19 marca 2019	180 000 zł	2895 m²	62 zł/m²
1 marca 2019	234 000 zł	1627 m²	144 zł/m²
12 lutego 2019	179 000 zł	1450 m²	123 zł/m²
24 stycznia 2019	155 000 zł	1942 m²	80 zł/m²
18 grudnia 2018	185 000 zł	1551 m²	119 zł/m²
18 października 2018	185 000 zł	1549 m²	119 zł/m²
25 września 2018	159 500 zł	1556 m²	103 zł/m²
7 czerwca 2018	610 500 zł	1600 m²	382 zł/m²
7 czerwca 2018	610 500 zł	2100 m²	291 zł/m²
22 maja 2018	165 000 zł	1567 m²	105 zł/m²
20 kwietnia 2018	160 000 zł	1530 m²	105 zł/m²
31 stycznia 2018	36 699 zł	479 m²	77 zł/m²
31 stycznia 2018	38 767 zł	506 m²	77 zł/m²
31 stycznia 2018	39 534 zł	516 m²	77 zł/m²
31 stycznia 2018	36 699 zł	479 m²	77 zł/m²
31 stycznia 2018	38 767 zł	506 m²	77 zł/m²
31 stycznia 2018	39 534 zł	517 m²	76 zł/m²
6 listopada 2017	139 000 zł	1470 m²	95 zł/m²
25 kwietnia 2017	223 000 zł	2992 m²	75 zł/m²
6 marca 2017	161 000 zł	1639 m²	98 zł/m²
8 lutego 2017	200 000 zł	1492 m²	134 zł/m²
8 lutego 2017	200 000 zł	3039 m²	66 zł/m²
3 lutego 2017	400 000 zł	3000 m²	133 zł/m²
3 lutego 2017	400 000 zł	3000 m²	133 zł/m²
13 kwietnia 2016	200 000 zł	1574 m²	127 zł/m²
27 stycznia 2016	130 000 zł	1496 m²	87 zł/m²
13 listopada 2015	110 000 zł	1665 m²	66 zł/m²
22 czerwca 2015	152 000 zł	1625 m²	94 zł/m²
12 czerwca 2015	100 000 zł	1500 m²	67 zł/m²
11 czerwca 2015	280 000 zł	3000 m²	93 zł/m²
8 kwietnia 2015	130 000 zł	1612 m²	81 zł/m²
31 marca 2015	124 500 zł	1500 m²	83 zł/m²
5 grudnia 2012	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
19 czerwca 2012	90 000 zł	1000 m²	90 zł/m²
21 października 2011	279 000 zł	1500 m²	186 zł/m²
8 marca 2011	225 000 zł	1492 m²	151 zł/m²
18 czerwca 2010	312 780 zł	1604 m²	195 zł/m²
4 maja 2010	200 000 zł	1507 m²	133 zł/m²
11 czerwca 2008	499 000 zł	1987 m²	251 zł/m²
15 maja 2008	170 000 zł	1499 m²	113 zł/m²
6 marca 2008	320 000 zł	611 m²	524 zł/m²
13 lutego 2008	315 000 zł	1500 m²	210 zł/m²
4 lutego 2008	580 000 zł	4638 m²	125 zł/m²
1 lutego 2008	250 000 zł	1716 m²	146 zł/m²
16 stycznia 2008	360 000 zł	1467 m²	245 zł/m²
12 grudnia 2007	900 000 zł	31 700 m²	28 zł/m²
27 listopada 2007	353 050 zł	1535 m²	230 zł/m²
18 października 2007	320 000 zł	1501 m²	213 zł/m²
17 września 2007	358 000 zł	1697 m²	211 zł/m²
12 września 2007	330 000 zł	1500 m²	220 zł/m²
9 sierpnia 2007	150 000 zł	1551 m²	97 zł/m²
17 maja 2007	255 000 zł	3000 m²	85 zł/m²
10 maja 2007	117 000 zł	1302 m²	90 zł/m²
23 kwietnia 2007	47 000 zł	1500 m²	31 zł/m²
23 kwietnia 2007	120 000 zł	1499 m²	80 zł/m²
20 kwietnia 2007	40 000 zł	507 m²	79 zł/m²
20 kwietnia 2007	30 000 zł	495 m²	61 zł/m²
23 marca 2007	125 000 zł	1501 m²	83 zł/m²
14 marca 2007	178 000 zł	1500 m²	119 zł/m²
4 sierpnia 2006	117 000 zł	1700 m²	69 zł/m²
3 sierpnia 2006	104 000 zł	1507 m²	69 zł/m²
21 lipca 2006	24 000 zł	480 m²	50 zł/m²
21 lipca 2006	25 900 zł	518 m²	50 zł/m²
20 lipca 2006	98 800 zł	1500 m²	66 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Marianów

Sprzedający w obrębie Marianów żądają o 115,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	142 zł/m²	306 zł/m²	+115,9%	207 zł/m²	97

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Marianów wynosi 207 zł/m², czyli -0,9% względem średniej gminy Leszno (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Marianów jest znaczna: od 90 zł/m² w Wilkowa Wieś do 278 zł/m² w Wólka.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	192 zł/m²	117	—
MarianówTen obręb	207 zł/m²	97	—
Leszno	229 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	222 zł/m²	91	—
Powązki	147 zł/m²	56	—
Wiktorów	223 zł/m²	49	—
Wólka	278 zł/m²	48	—
Wilkowa Wieś	90 zł/m²	31	—
Zaborów	237 zł/m²	29	—
Wąsy Kolonia	137 zł/m²	27	—
Feliksów	210 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Korfowe

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Marianów

Na mapie zaznaczono 97 transakcji gruntami w obrębie Marianów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-08-25; lat=52.270080903001364; lng=20.545695274105103; price_m2=310; area_m2=1000
transaction_date=2025-03-05; lat=52.26951913584506; lng=20.551922897771114; price_m2=247.49; area_m2=1495
transaction_date=2025-01-27; lat=52.27044374387523; lng=20.562825898347302; price_m2=582.81; area_m2=2059
transaction_date=2025-01-23; lat=52.266839513471474; lng=20.56223942328547; price_m2=299.66; area_m2=1485
transaction_date=2024-10-14; lat=52.271427765136465; lng=20.545643853038726; price_m2=295; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-02; lat=52.26928506006395; lng=20.546804947965306; price_m2=272.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-09-19; lat=52.267138561167485; lng=20.561021583197252; price_m2=282.35; area_m2=1484
transaction_date=2024-08-14; lat=52.26848487543778; lng=20.560306032606448; price_m2=263.16; area_m2=1501
transaction_date=2024-08-08; lat=52.27097189369928; lng=20.546374038838913; price_m2=290; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-17; lat=52.266269031181636; lng=20.566444939404988; price_m2=260.72; area_m2=1492
transaction_date=2024-06-03; lat=52.27046796657353; lng=20.55343891301784; price_m2=274.9; area_m2=1546
transaction_date=2024-04-12; lat=52.27050775316209; lng=20.546327968873086; price_m2=335; area_m2=1000
transaction_date=2023-03-03; lat=52.26591638110467; lng=20.565845841334895; price_m2=266; area_m2=1500
transaction_date=2022-03-15; lat=52.27045037080623; lng=20.57048500139727; price_m2=356.64; area_m2=1831
transaction_date=2022-03-15; lat=52.27082811432252; lng=20.570704795090496; price_m2=362.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-03-15; lat=52.270794220814054; lng=20.57031165432321; price_m2=287.73; area_m2=1557
transaction_date=2022-01-12; lat=52.27086984879218; lng=20.564893694285075; price_m2=93.35; area_m2=4285
transaction_date=2022-01-10; lat=52.26872788347897; lng=20.554614171895793; price_m2=149.02; area_m2=5033
transaction_date=2021-12-10; lat=52.26784616265494; lng=20.554346336718247; price_m2=189.21; area_m2=1612
transaction_date=2021-11-29; lat=52.27044374387523; lng=20.562825898347302; price_m2=218.55; area_m2=2059
transaction_date=2021-11-26; lat=52.270785367163434; lng=20.565202503467184; price_m2=74.64; area_m2=4287
transaction_date=2021-10-18; lat=52.26750585483692; lng=20.566696593393274; price_m2=177.61; area_m2=1492
transaction_date=2021-10-14; lat=52.27052233103056; lng=20.568556502545032; price_m2=123.41; area_m2=2990
transaction_date=2021-08-25; lat=52.26792731955959; lng=20.56613964484828; price_m2=223.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-20; lat=52.271116692242664; lng=20.561058090707984; price_m2=116.59; area_m2=4357
transaction_date=2021-06-28; lat=52.26814349584396; lng=20.553247944439608; price_m2=100; area_m2=1500
transaction_date=2021-04-23; lat=52.265246435693285; lng=20.55266014852456; price_m2=142.11; area_m2=1527
transaction_date=2021-02-12; lat=52.26831060152345; lng=20.55599463211559; price_m2=133.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-02-10; lat=52.27114506137698; lng=20.55466610584054; price_m2=119.54; area_m2=1556
transaction_date=2020-12-22; lat=52.26894928158093; lng=20.55401511678072; price_m2=140; area_m2=1500
transaction_date=2020-12-21; lat=52.26489525365492; lng=20.56715868589176; price_m2=142.62; area_m2=1192
transaction_date=2020-12-11; lat=52.26762746500577; lng=20.566184317931423; price_m2=166; area_m2=1500
transaction_date=2020-11-11; lat=52.265457880469086; lng=20.56746296923135; price_m2=156.78; area_m2=1180
transaction_date=2020-10-15; lat=52.2674453450143; lng=20.563698043563647; price_m2=146.57; area_m2=1501
transaction_date=2020-10-14; lat=52.27179630998464; lng=20.55716537131138; price_m2=107.06; area_m2=4320
transaction_date=2020-10-14; lat=52.2718236984618; lng=20.556661952109263; price_m2=107.06; area_m2=4320
transaction_date=2020-10-12; lat=52.27073124621398; lng=20.546904443570966; price_m2=86.66; area_m2=1454
transaction_date=2020-10-12; lat=52.27042922337567; lng=20.54681607147267; price_m2=86.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-09-21; lat=52.270740597161264; lng=20.546299741127413; price_m2=135; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-20; lat=52.26650648249579; lng=20.55567030532924; price_m2=123.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-06-29; lat=52.26669336265504; lng=20.551903396933046; price_m2=127.52; area_m2=1490
transaction_date=2020-06-24; lat=52.266774144893894; lng=20.56601553815439; price_m2=146.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-05-27; lat=52.2662247275844; lng=20.567681980177927; price_m2=150; area_m2=1580
transaction_date=2020-05-21; lat=52.27131094825682; lng=20.552586691998386; price_m2=111.66; area_m2=1612
transaction_date=2020-05-21; lat=52.27135449712443; lng=20.55196180119607; price_m2=135.38; area_m2=1625
transaction_date=2020-03-31; lat=52.27086885612309; lng=20.545301123368674; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2020-02-26; lat=52.26612275600929; lng=20.552407189538485; price_m2=120; area_m2=1500
transaction_date=2020-01-22; lat=52.26591638110467; lng=20.565845841334895; price_m2=118.67; area_m2=1500
transaction_date=2019-12-04; lat=52.265631996105945; lng=20.56112558539231; price_m2=127.27; area_m2=1485
transaction_date=2019-10-31; lat=52.26925322939747; lng=20.56039213602418; price_m2=148.79; area_m2=1647
transaction_date=2019-10-31; lat=52.26949848683156; lng=20.5604418642969; price_m2=297.39; area_m2=1645
transaction_date=2019-10-31; lat=52.269743744374175; lng=20.56049162973709; price_m2=297.75; area_m2=1643
transaction_date=2019-10-31; lat=52.26658088607659; lng=20.56650840441346; price_m2=126.01; area_m2=1492
transaction_date=2019-09-06; lat=52.268929908925; lng=20.568204656048792; price_m2=183.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-08-27; lat=52.270784591370216; lng=20.54571125764296; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2019-07-24; lat=52.26481907022647; lng=20.569126079451188; price_m2=111.76; area_m2=1700
transaction_date=2019-06-19; lat=52.271050136738744; lng=20.551570949747422; price_m2=98.46; area_m2=1625
transaction_date=2019-06-13; lat=52.27094689985422; lng=20.553617692748436; price_m2=41.83; area_m2=1530
transaction_date=2019-05-20; lat=52.270593099807115; lng=20.551366670702766; price_m2=101.54; area_m2=1625
transaction_date=2019-03-19; lat=52.27196579455574; lng=20.555111145175122; price_m2=62.18; area_m2=2895
transaction_date=2019-03-01; lat=52.26929415612906; lng=20.565669602095596; price_m2=143.82; area_m2=1627
transaction_date=2019-02-12; lat=52.268742125877516; lng=20.56771912020784; price_m2=123.45; area_m2=1450
transaction_date=2019-01-24; lat=52.26486703199225; lng=20.555411237531693; price_m2=79.81; area_m2=1942
transaction_date=2018-12-18; lat=52.26606696152312; lng=20.554871080270853; price_m2=119.28; area_m2=1551
transaction_date=2018-10-18; lat=52.27007826435668; lng=20.551243275211704; price_m2=119.43; area_m2=1549
transaction_date=2018-09-25; lat=52.26979689594981; lng=20.55118791853281; price_m2=102.51; area_m2=1556
transaction_date=2018-06-07; lat=52.26936558341168; lng=20.569421765921927; price_m2=381.56; area_m2=1600
transaction_date=2018-06-07; lat=52.26970674466938; lng=20.569344536059216; price_m2=290.71; area_m2=2100
transaction_date=2018-05-22; lat=52.269495492558605; lng=20.551128662871076; price_m2=105.3; area_m2=1567
transaction_date=2018-04-20; lat=52.27094689985422; lng=20.553617692748436; price_m2=104.58; area_m2=1530
transaction_date=2018-01-31; lat=52.266894361538725; lng=20.56406524359983; price_m2=76.62; area_m2=479
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26687236394311; lng=20.564351338464142; price_m2=76.61; area_m2=506
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26685824476127; lng=20.564680468445776; price_m2=76.62; area_m2=516
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26667143329722; lng=20.564019783745078; price_m2=76.62; area_m2=479
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26664941415057; lng=20.564306097144744; price_m2=76.61; area_m2=506
transaction_date=2018-01-31; lat=52.266620253185195; lng=20.564632523574588; price_m2=76.47; area_m2=517
transaction_date=2017-11-06; lat=52.26751465744189; lng=20.563246849834293; price_m2=94.56; area_m2=1470
transaction_date=2017-04-25; lat=52.27186751180535; lng=20.555860260064932; price_m2=74.53; area_m2=2992
transaction_date=2017-03-06; lat=52.270234192099196; lng=20.560591199531284; price_m2=98.23; area_m2=1639
transaction_date=2017-02-08; lat=52.26689094183225; lng=20.566571448365742; price_m2=134.05; area_m2=1492
transaction_date=2017-02-08; lat=52.27184753774712; lng=20.55622511917041; price_m2=65.81; area_m2=3039
transaction_date=2017-02-03; lat=52.26963981734595; lng=20.556523465556126; price_m2=133.33; area_m2=3000
transaction_date=2017-02-03; lat=52.27007783468768; lng=20.556613588871866; price_m2=133.33; area_m2=3000
transaction_date=2016-04-13; lat=52.270078033596675; lng=20.553302230497696; price_m2=127.06; area_m2=1574
transaction_date=2016-01-27; lat=52.26699555044294; lng=20.552501384513857; price_m2=86.9; area_m2=1496
transaction_date=2015-11-13; lat=52.26526809310398; lng=20.561859026464003; price_m2=66.07; area_m2=1665
transaction_date=2015-06-22; lat=52.27135449712443; lng=20.55196180119607; price_m2=93.54; area_m2=1625
transaction_date=2015-06-12; lat=52.26831060152345; lng=20.55599463211559; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-06-11; lat=52.26920191238659; lng=20.556433379500934; price_m2=93.33; area_m2=3000
transaction_date=2015-04-08; lat=52.27131094825682; lng=20.552586691998386; price_m2=80.65; area_m2=1612
transaction_date=2015-03-31; lat=52.265945254365676; lng=20.553401684006477; price_m2=83; area_m2=1500
transaction_date=2012-12-05; lat=52.270740597161264; lng=20.546299741127413; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2012-06-19; lat=52.27111683690658; lng=20.545777422369074; price_m2=90; area_m2=1000
transaction_date=2011-10-21; lat=52.26776730695338; lng=20.553828154251047; price_m2=186; area_m2=1500
transaction_date=2011-03-08; lat=52.26750585483692; lng=20.566696593393274; price_m2=150.8; area_m2=1492
transaction_date=2010-06-18; lat=52.27048319842992; lng=20.56077089070301; price_m2=195; area_m2=1604
transaction_date=2010-05-04; lat=52.268420867255294; lng=20.5649010319785; price_m2=132.71; area_m2=1507
transaction_date=2008-06-11; lat=52.26553357818426; lng=20.57066902089195; price_m2=251.13; area_m2=1987
transaction_date=2008-05-15; lat=52.26632924549053; lng=20.551740959992003; price_m2=113.41; area_m2=1499
transaction_date=2008-03-06; lat=52.269162774761; lng=20.561070408035686; price_m2=523.73; area_m2=611
transaction_date=2008-02-13; lat=52.2691627764633; lng=20.567096519994596; price_m2=210; area_m2=1500
transaction_date=2008-02-04; lat=52.27104178970882; lng=20.560748179745694; price_m2=125.05; area_m2=4638
transaction_date=2008-02-01; lat=52.26968344893006; lng=20.56787346665479; price_m2=145.69; area_m2=1716
transaction_date=2008-01-16; lat=52.26945732372308; lng=20.561130677358843; price_m2=245.4; area_m2=1467
transaction_date=2007-12-12; lat=52.27637932154303; lng=20.56125949262621; price_m2=28.39; area_m2=31700
transaction_date=2007-11-27; lat=52.26917400909555; lng=20.551065472215154; price_m2=230; area_m2=1535
transaction_date=2007-10-18; lat=52.2674453450143; lng=20.563698043563647; price_m2=213.19; area_m2=1501
transaction_date=2007-09-17; lat=52.267694539835716; lng=20.560495779390397; price_m2=210.96; area_m2=1697
transaction_date=2007-09-12; lat=52.26691611682378; lng=20.56033955196185; price_m2=220; area_m2=1500
transaction_date=2007-08-09; lat=52.26635481529817; lng=20.55499978247313; price_m2=96.71; area_m2=1551
transaction_date=2007-05-17; lat=52.26650648249579; lng=20.55567030532924; price_m2=85; area_m2=3000
transaction_date=2007-05-10; lat=52.266028459520854; lng=20.569760894169715; price_m2=89.86; area_m2=1302
transaction_date=2007-04-23; lat=52.2655562438569; lng=20.569602953163482; price_m2=31.33; area_m2=1500
transaction_date=2007-04-23; lat=52.26632924549053; lng=20.551740959992003; price_m2=80.05; area_m2=1499
transaction_date=2007-04-20; lat=52.2687474986123; lng=20.565061376525545; price_m2=78.9; area_m2=507
transaction_date=2007-04-20; lat=52.26877530471239; lng=20.564441533977227; price_m2=60.61; area_m2=495
transaction_date=2007-03-23; lat=52.2674453450143; lng=20.563698043563647; price_m2=83.28; area_m2=1501
transaction_date=2007-03-14; lat=52.26889118799033; lng=20.566976963560098; price_m2=118.67; area_m2=1500
transaction_date=2006-08-04; lat=52.268229616297525; lng=20.566199492060946; price_m2=68.82; area_m2=1700
transaction_date=2006-08-03; lat=52.26572845846027; lng=20.56445269890981; price_m2=69.01; area_m2=1507
transaction_date=2006-07-21; lat=52.26600267075423; lng=20.56388337004112; price_m2=50; area_m2=480
transaction_date=2006-07-21; lat=52.265966162655324; lng=20.564500673996925; price_m2=50; area_m2=518
transaction_date=2006-07-20; lat=52.268581979399556; lng=20.566914462457092; price_m2=65.87; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

123 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Marianów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Marianów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Marianów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Marianów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Marianów?

Działka w obrębie Marianów kosztuje przeciętnie 207 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 209 zł/m² różni się o -0,9%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Marianów?

Dla obrębu Marianów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 97 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 207 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Marianów wypada cenowo na tle gminy Leszno?

Na tle 31 obrębów gminy Leszno obręb Marianów ze średnią 207 zł/m² jest 6. najtańszy z 13 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Marianów?

Typowa działka w obrębie Marianów (Leszno) ma ok. 1507 m² przy cenie 207 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Marianów?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Marianów pozwala zweryfikować cenę na tle 97 transakcji (średnia 207 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Wilkowa Wieś (90 zł/m²). Obręb Marianów ze średnią 207 zł/m² jest 6. najtańszy z 13 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Marianów?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Marianów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 207 zł/m² z 97 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Marianów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

207 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

207 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia