Ceny działek Wiktorów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

223 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

223 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Wiktorów – czerwiec 2026

Leszno, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wiktorów (Leszno) wynosi 223 zł/m² na podstawie 49 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wiktorów?

Zobacz 7 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+6,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wiktorów

Ostatnie transakcje w obrębie Wiktorów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
15 października 2025	417 500 zł	1350 m²	309 zł/m²
2 września 2025	457 000 zł	1078 m²	424 zł/m²
24 lipca 2025	412 000 zł	1072 m²	384 zł/m²
9 sierpnia 2024	568 000 zł	1500 m²	379 zł/m²
17 kwietnia 2024	999 000 zł	4658 m²	214 zł/m²
22 lutego 2024	460 000 zł	1646 m²	279 zł/m²
8 lutego 2024	509 000 zł	1000 m²	509 zł/m²
21 grudnia 2023	433 410 zł	1482 m²	292 zł/m²
2 marca 2023	600 000 zł	3008 m²	199 zł/m²
6 grudnia 2022	411 200 zł	1033 m²	398 zł/m²
14 stycznia 2022	329 600 zł	1647 m²	200 zł/m²
2 lipca 2021	435 000 zł	1350 m²	322 zł/m²
2 lipca 2021	435 000 zł	1450 m²	300 zł/m²
8 czerwca 2021	250 000 zł	2001 m²	125 zł/m²
2 czerwca 2021	200 000 zł	1000 m²	200 zł/m²
13 maja 2021	435 000 zł	1710 m²	254 zł/m²
3 lutego 2021	220 000 zł	1000 m²	220 zł/m²
14 stycznia 2021	524 000 zł	1000 m²	524 zł/m²
14 stycznia 2021	524 000 zł	1000 m²	524 zł/m²
5 stycznia 2021	272 010 zł	1034 m²	263 zł/m²
25 września 2020	300 000 zł	1199 m²	250 zł/m²
21 września 2020	350 000 zł	2500 m²	140 zł/m²
1 lipca 2020	564 750 zł	1072 m²	527 zł/m²
1 lipca 2020	564 750 zł	1078 m²	524 zł/m²
23 marca 2020	315 000 zł	1566 m²	201 zł/m²
23 marca 2020	405 000 zł	1094 m²	370 zł/m²
23 marca 2020	405 000 zł	1000 m²	405 zł/m²
9 stycznia 2020	375 950 zł	1430 m²	263 zł/m²
9 grudnia 2019	250 000 zł	13 734 m²	18 zł/m²
31 lipca 2019	224 000 zł	1484 m²	151 zł/m²
8 lipca 2019	124 000 zł	1156 m²	107 zł/m²
22 maja 2019	315 000 zł	1754 m²	180 zł/m²
8 października 2018	370 000 zł	4658 m²	79 zł/m²
16 lipca 2018	170 000 zł	1096 m²	155 zł/m²
13 lipca 2018	374 000 zł	1711 m²	219 zł/m²
27 czerwca 2018	196 000 zł	1225 m²	160 zł/m²
21 czerwca 2018	290 000 zł	1540 m²	188 zł/m²
21 maja 2018	300 000 zł	1714 m²	175 zł/m²
19 kwietnia 2018	309 000 zł	1492 m²	207 zł/m²
28 lutego 2018	1 529 000 zł	13 813 m²	111 zł/m²
30 listopada 2017	234 000 zł	1500 m²	156 zł/m²
5 lipca 2017	254 600 zł	1500 m²	170 zł/m²
5 sierpnia 2016	189 848 zł	1502 m²	126 zł/m²
5 sierpnia 2016	25 152 zł	796 m²	32 zł/m²
29 kwietnia 2016	20 155 zł	139 m²	145 zł/m²
5 kwietnia 2016	40 000 zł	1038 m²	39 zł/m²
20 stycznia 2016	270 000 zł	1578 m²	171 zł/m²
2 lipca 2015	300 000 zł	1710 m²	175 zł/m²
2 lipca 2015	220 000 zł	1540 m²	143 zł/m²
2 lipca 2015	40 000 zł	5039 m²	8 zł/m²
10 maja 2013	40 000 zł	449 m²	89 zł/m²
26 kwietnia 2013	761 130 zł	2819 m²	270 zł/m²
26 kwietnia 2013	127 300 zł	1273 m²	100 zł/m²
19 października 2010	370 000 zł	1433 m²	258 zł/m²
23 października 2007	60 000 zł	1200 m²	50 zł/m²
14 maja 2007	255 000 zł	3000 m²	85 zł/m²
6 marca 2007	270 000 zł	3000 m²	90 zł/m²
19 lutego 2007	78 980 zł	1313 m²	60 zł/m²
14 lutego 2007	238 000 zł	1519 m²	157 zł/m²
4 grudnia 2006	155 000 zł	1598 m²	97 zł/m²
20 lipca 2006	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
15 maja 2006	10 000 zł	1647 m²	6 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Wiktorów wynosi 223 zł/m², czyli +6,6% względem średniej gminy Leszno (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Wiktorów znajdziesz w Wilkowa Wieś (90 zł/m²), a najdroższe w Wólka (278 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	192 zł/m²	117	—
Marianów	207 zł/m²	97	—
Leszno	229 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	222 zł/m²	91	—
Powązki	147 zł/m²	56	—
WiktorówTen obręb	223 zł/m²	49	—
Wólka	278 zł/m²	48	—
Wilkowa Wieś	90 zł/m²	31	—
Zaborów	237 zł/m²	29	—
Wąsy Kolonia	137 zł/m²	27	—
Feliksów	210 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Korfowe

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Wiktorów

Mapa prezentuje 49 transakcji działkami w obrębie Wiktorów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-15; lat=52.267008156644444; lng=20.69773145519895; price_m2=309.26; area_m2=1350
transaction_date=2025-09-02; lat=52.266662929864864; lng=20.712118620648035; price_m2=423.93; area_m2=1078
transaction_date=2025-07-24; lat=52.26639687808101; lng=20.712111798562564; price_m2=384.33; area_m2=1072
transaction_date=2024-08-09; lat=52.26603638128412; lng=20.69526596663657; price_m2=378.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-04-17; lat=52.27492500075622; lng=20.702750111129987; price_m2=214.47; area_m2=4658
transaction_date=2024-02-22; lat=52.273075879503864; lng=20.704699802735213; price_m2=279.47; area_m2=1646
transaction_date=2024-02-08; lat=52.267013542581076; lng=20.71128323592295; price_m2=509; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-21; lat=52.26057969158618; lng=20.697321280881503; price_m2=292.45; area_m2=1482
transaction_date=2023-03-02; lat=52.27211253826361; lng=20.698050664609664; price_m2=199.47; area_m2=3008
transaction_date=2022-12-06; lat=52.26735965686678; lng=20.710795573333662; price_m2=398.06; area_m2=1033
transaction_date=2022-01-14; lat=52.27338778926302; lng=20.70487669548916; price_m2=200.12; area_m2=1647
transaction_date=2021-07-02; lat=52.267008156644444; lng=20.69773145519895; price_m2=322.22; area_m2=1350
transaction_date=2021-07-02; lat=52.26754902413568; lng=20.69796606352045; price_m2=300; area_m2=1450
transaction_date=2021-06-08; lat=52.26157329006528; lng=20.693672733402888; price_m2=124.94; area_m2=2001
transaction_date=2021-06-02; lat=52.2695258308293; lng=20.712173106944128; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2021-05-13; lat=52.275478871280924; lng=20.701163013714137; price_m2=254.39; area_m2=1710
transaction_date=2021-02-03; lat=52.265442076917836; lng=20.697216012561366; price_m2=220; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-14; lat=52.267258037926716; lng=20.711648875557785; price_m2=524; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-14; lat=52.26735056058414; lng=20.71128986561349; price_m2=524; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-05; lat=52.26736801762891; lng=20.71036623087629; price_m2=263.07; area_m2=1034
transaction_date=2020-09-25; lat=52.27531011698657; lng=20.70357642676738; price_m2=250.21; area_m2=1199
transaction_date=2020-09-21; lat=52.275148689361636; lng=20.700623309738464; price_m2=140; area_m2=2500
transaction_date=2020-07-01; lat=52.26639687808101; lng=20.712111798562564; price_m2=526.82; area_m2=1072
transaction_date=2020-07-01; lat=52.266662929864864; lng=20.712118620648035; price_m2=523.89; area_m2=1078
transaction_date=2020-03-23; lat=52.266896035494824; lng=20.703828432402112; price_m2=201.15; area_m2=1566
transaction_date=2020-03-23; lat=52.26666308889369; lng=20.70372548648249; price_m2=370.2; area_m2=1094
transaction_date=2020-03-23; lat=52.26666217764496; lng=20.703406485978835; price_m2=405; area_m2=1000
transaction_date=2020-01-09; lat=52.267650857813564; lng=20.712015389333576; price_m2=262.9; area_m2=1430
transaction_date=2019-12-09; lat=52.26945638296381; lng=20.69519635662101; price_m2=18.2; area_m2=13734
transaction_date=2019-07-31; lat=52.26964546338952; lng=20.70870246697217; price_m2=150.94; area_m2=1484
transaction_date=2019-07-08; lat=52.261665812370005; lng=20.69349296147794; price_m2=107.27; area_m2=1156
transaction_date=2019-05-22; lat=52.27209838637395; lng=20.704145426540162; price_m2=179.59; area_m2=1754
transaction_date=2018-10-08; lat=52.27492500075622; lng=20.702750111129987; price_m2=79.43; area_m2=4658
transaction_date=2018-07-16; lat=52.26636351359853; lng=20.698365100491216; price_m2=155.11; area_m2=1096
transaction_date=2018-07-13; lat=52.275136927062235; lng=20.701056640534993; price_m2=218.59; area_m2=1711
transaction_date=2018-06-27; lat=52.26529914722765; lng=20.703273295130312; price_m2=160; area_m2=1225
transaction_date=2018-06-21; lat=52.276198055385734; lng=20.701330137319644; price_m2=188.31; area_m2=1540
transaction_date=2018-05-21; lat=52.274090482559544; lng=20.69877234359646; price_m2=175.03; area_m2=1714
transaction_date=2018-04-19; lat=52.27449269303472; lng=20.69846615680932; price_m2=207.1; area_m2=1492
transaction_date=2018-02-28; lat=52.27299189064937; lng=20.7014474002612; price_m2=110.69; area_m2=13813
transaction_date=2017-11-30; lat=52.26536067170681; lng=20.695312047770944; price_m2=156; area_m2=1500
transaction_date=2017-07-05; lat=52.26582599687897; lng=20.69495063391741; price_m2=169.73; area_m2=1500
transaction_date=2016-08-05; lat=52.274892163352895; lng=20.69853483929321; price_m2=126.4; area_m2=1502
transaction_date=2016-08-05; lat=52.274559774353065; lng=20.69897919404209; price_m2=31.6; area_m2=796
transaction_date=2016-04-29; lat=52.26064177462129; lng=20.69693434345394; price_m2=145; area_m2=139
transaction_date=2016-04-05; lat=52.26809730730228; lng=20.69427765890934; price_m2=38.54; area_m2=1038
transaction_date=2016-01-20; lat=52.2661229509192; lng=20.702640899888852; price_m2=171.1; area_m2=1578
transaction_date=2015-07-02; lat=52.275478871280924; lng=20.701163013714137; price_m2=175.44; area_m2=1710
transaction_date=2015-07-02; lat=52.276198055385734; lng=20.701330137319644; price_m2=142.86; area_m2=1540
transaction_date=2015-07-02; lat=52.276901928838484; lng=20.70148012865789; price_m2=7.94; area_m2=5039
transaction_date=2013-05-10; lat=52.261982287663095; lng=20.692560774592813; price_m2=89.09; area_m2=449
transaction_date=2013-04-26; lat=52.26344447190103; lng=20.693765761095698; price_m2=270; area_m2=2819
transaction_date=2013-04-26; lat=52.26480293649242; lng=20.695432130725933; price_m2=100; area_m2=1273
transaction_date=2010-10-19; lat=52.26692338330991; lng=20.702968503590146; price_m2=258.2; area_m2=1433
transaction_date=2007-10-23; lat=52.27531011698657; lng=20.70357642676738; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2007-05-14; lat=52.276532565917925; lng=20.700843202341893; price_m2=85; area_m2=3000
transaction_date=2007-03-06; lat=52.27605631032655; lng=20.700729924121756; price_m2=90; area_m2=3000
transaction_date=2007-02-19; lat=52.26944903475892; lng=20.709315757739986; price_m2=60.15; area_m2=1313
transaction_date=2007-02-14; lat=52.26438477665532; lng=20.694183003507252; price_m2=156.68; area_m2=1519
transaction_date=2006-12-04; lat=52.26848838853453; lng=20.697806078102165; price_m2=97; area_m2=1598
transaction_date=2006-07-20; lat=52.263290268503496; lng=20.693904263170428; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2006-05-15; lat=52.27338778926302; lng=20.70487669548916; price_m2=6.07; area_m2=1647

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

62 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wiktorów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wiktorów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wiktorów? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wiktorów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wiktorów?

Działka w obrębie Wiktorów kosztuje przeciętnie 223 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 209 zł/m² różni się o +6,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wiktorów?

Łącznie odnotowano 49 transakcji działkami w obrębie Wiktorów (dane RCN, Leszno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 223 zł/m².

Jak obręb Wiktorów wypada cenowo na tle gminy Leszno?

Obręb Wiktorów (223 zł/m²) różni się o +6,6% od średniej dla gminy Leszno (209 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 49 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wiktorów?

Typowa działka w obrębie Wiktorów (Leszno) ma ok. 1350 m² przy cenie 223 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wiktorów?

Sprawdzenie działki w obrębie Wiktorów powinno objąć średnią cenę z 49 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najtańszy jest Wilkowa Wieś (90 zł/m²), a obręb Wiktorów ma średnią 223 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wiktorów?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Wiktorów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 223 zł/m² z 49 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Wiktorów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

223 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

223 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia