Ceny działek Wólka – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

278 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

278 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Wólka – czerwiec 2026

Leszno, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wólka?

Zobacz 12 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+32,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 kwietnia 2025	448 000 zł	1000 m²	448 zł/m²
18 marca 2025	695 000 zł	2570 m²	270 zł/m²
21 sierpnia 2023	304 000 zł	1000 m²	304 zł/m²
31 maja 2023	334 000 zł	1500 m²	223 zł/m²
19 stycznia 2022	365 000 zł	1358 m²	269 zł/m²
18 listopada 2021	290 000 zł	2452 m²	118 zł/m²
3 listopada 2021	340 000 zł	1565 m²	217 zł/m²
10 września 2021	290 000 zł	1451 m²	200 zł/m²
7 września 2021	520 000 zł	2800 m²	186 zł/m²
29 lipca 2021	615 000 zł	2500 m²	246 zł/m²
29 czerwca 2021	299 000 zł	1500 m²	199 zł/m²
11 czerwca 2021	299 000 zł	1500 m²	199 zł/m²
29 kwietnia 2021	210 000 zł	1328 m²	158 zł/m²
8 stycznia 2021	319 000 zł	1446 m²	221 zł/m²
19 listopada 2020	338 000 zł	829 m²	408 zł/m²
19 listopada 2020	338 000 zł	622 m²	543 zł/m²
21 lipca 2020	343 000 zł	829 m²	414 zł/m²
21 lipca 2020	343 000 zł	622 m²	551 zł/m²
20 lipca 2020	433 650 zł	2478 m²	175 zł/m²
5 marca 2020	185 000 zł	1470 m²	126 zł/m²
5 marca 2020	185 000 zł	1456 m²	127 zł/m²
25 lutego 2020	339 000 zł	3062 m²	111 zł/m²
7 sierpnia 2019	100 000 zł	1447 m²	69 zł/m²
10 maja 2019	92 800 zł	6900 m²	13 zł/m²
19 kwietnia 2019	288 000 zł	1500 m²	192 zł/m²
18 marca 2019	180 000 zł	1446 m²	124 zł/m²
13 marca 2019	199 000 zł	1666 m²	119 zł/m²
7 listopada 2018	291 000 zł	1646 m²	177 zł/m²
18 października 2018	240 000 zł	1533 m²	157 zł/m²
17 września 2018	43 180 zł	254 m²	170 zł/m²
15 listopada 2017	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
15 listopada 2017	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
14 listopada 2017	345 000 zł	1600 m²	216 zł/m²
29 września 2017	80 000 zł	1834 m²	44 zł/m²
15 marca 2017	200 000 zł	1500 m²	133 zł/m²
15 marca 2017	200 000 zł	1441 m²	139 zł/m²
1 marca 2017	360 000 zł	1441 m²	250 zł/m²
1 marca 2017	355 000 zł	1600 m²	222 zł/m²
9 listopada 2016	380 000 zł	2445 m²	155 zł/m²
24 sierpnia 2016	200 000 zł	1440 m²	139 zł/m²
18 grudnia 2015	82 000 zł	5900 m²	14 zł/m²
14 grudnia 2015	235 000 zł	1500 m²	157 zł/m²
27 listopada 2015	38 640 zł	2800 m²	14 zł/m²
23 października 2015	340 000 zł	1500 m²	227 zł/m²
20 lipca 2015	150 000 zł	1451 m²	103 zł/m²
9 lipca 2015	168 500 zł	12 300 m²	14 zł/m²
2 lipca 2015	70 000 zł	9000 m²	8 zł/m²
2 lipca 2015	200 000 zł	4900 m²	41 zł/m²
16 lutego 2015	446 526 zł	2210 m²	202 zł/m²
16 lutego 2015	233 474 zł	1106 m²	211 zł/m²
10 października 2012	84 000 zł	5800 m²	14 zł/m²
20 września 2012	300 000 zł	1500 m²	200 zł/m²
4 września 2012	400 000 zł	1500 m²	267 zł/m²
16 kwietnia 2008	30 000 zł	3669 m²	8 zł/m²
5 grudnia 2007	390 000 zł	1500 m²	260 zł/m²
12 lipca 2007	409 500 zł	1500 m²	273 zł/m²
16 maja 2007	700 000 zł	7000 m²	100 zł/m²
15 maja 2007	1 221 000 zł	6600 m²	185 zł/m²
10 lipca 2006	150 000 zł	1500 m²	100 zł/m²
5 czerwca 2006	190 000 zł	2001 m²	95 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wólka

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	201 zł/m²	392 zł/m²	+94,8%	278 zł/m²	48

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Wólka wynosi 278 zł/m², czyli +32,7% względem średniej gminy Leszno (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Wólka znajdziesz w Wilkowa Wieś (90 zł/m²), a najdroższe w Wyględy (256 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	192 zł/m²	117	—
Marianów	207 zł/m²	97	—
Leszno	229 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	222 zł/m²	91	—
Powązki	147 zł/m²	56	—
Wiktorów	223 zł/m²	49	—
WólkaTen obręb	278 zł/m²	48	—
Wilkowa Wieś	90 zł/m²	31	—
Zaborów	237 zł/m²	29	—
Wąsy Kolonia	137 zł/m²	27	—
Feliksów	210 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Korfowe

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Wólka

Mapa dla obrębu Wólka obejmuje 48 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-04-09; lat=52.278848354101974; lng=20.71737604549382; price_m2=448; area_m2=1000
transaction_date=2025-03-18; lat=52.276395352817985; lng=20.70442131468051; price_m2=270.43; area_m2=2570
transaction_date=2023-08-21; lat=52.28007932687347; lng=20.71795177524508; price_m2=304; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-31; lat=52.275060926910996; lng=20.71776998592094; price_m2=222.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-01-19; lat=52.27926808542089; lng=20.71896864262099; price_m2=268.78; area_m2=1358
transaction_date=2021-11-18; lat=52.27368524200267; lng=20.717286311348303; price_m2=118.27; area_m2=2452
transaction_date=2021-11-03; lat=52.27568487383739; lng=20.719250383519615; price_m2=217.25; area_m2=1565
transaction_date=2021-09-10; lat=52.276025750154744; lng=20.719457081507674; price_m2=199.86; area_m2=1451
transaction_date=2021-09-07; lat=52.279179737484945; lng=20.707996360432123; price_m2=185.71; area_m2=2800
transaction_date=2021-07-29; lat=52.273117986138104; lng=20.716461797970517; price_m2=246; area_m2=2500
transaction_date=2021-06-29; lat=52.275060926910996; lng=20.71776998592094; price_m2=199.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-11; lat=52.27516838768135; lng=20.71735592172957; price_m2=199.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-04-29; lat=52.279915783119215; lng=20.714409074869582; price_m2=158.13; area_m2=1328
transaction_date=2021-01-08; lat=52.277764078777125; lng=20.70560679750704; price_m2=220.61; area_m2=1446
transaction_date=2020-11-19; lat=52.27275213414774; lng=20.711522617190944; price_m2=407.72; area_m2=829
transaction_date=2020-11-19; lat=52.27263200549018; lng=20.711463950434855; price_m2=543.41; area_m2=622
transaction_date=2020-07-21; lat=52.2726169453245; lng=20.712253482492425; price_m2=413.75; area_m2=829
transaction_date=2020-07-21; lat=52.272497334521894; lng=20.712195103605296; price_m2=551.45; area_m2=622
transaction_date=2020-07-20; lat=52.275621502686576; lng=20.701937161327677; price_m2=175; area_m2=2478
transaction_date=2020-03-05; lat=52.276240495680376; lng=20.716356376979395; price_m2=125.85; area_m2=1470
transaction_date=2020-03-05; lat=52.27633904175713; lng=20.715693341253104; price_m2=127.06; area_m2=1456
transaction_date=2020-02-25; lat=52.27341572341344; lng=20.71459385801758; price_m2=110.71; area_m2=3062
transaction_date=2019-08-07; lat=52.27845061966382; lng=20.71411662992386; price_m2=69.11; area_m2=1447
transaction_date=2019-05-10; lat=52.284707675192756; lng=20.71374046683331; price_m2=13.45; area_m2=6900
transaction_date=2019-04-19; lat=52.27682256619602; lng=20.704514670721935; price_m2=192; area_m2=1500
transaction_date=2019-03-18; lat=52.27781594596983; lng=20.71378026448633; price_m2=124.48; area_m2=1446
transaction_date=2019-03-13; lat=52.27463572428506; lng=20.716205781838916; price_m2=119.45; area_m2=1666
transaction_date=2018-11-07; lat=52.27769488830864; lng=20.717207462429432; price_m2=176.79; area_m2=1646
transaction_date=2018-10-18; lat=52.27840377745199; lng=20.713848189084924; price_m2=156.56; area_m2=1533
transaction_date=2018-09-17; lat=52.27749110186682; lng=20.70558606559648; price_m2=170; area_m2=254
transaction_date=2017-11-15; lat=52.27017074896346; lng=20.713250776157196; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-15; lat=52.27031567270326; lng=20.712464366654597; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-14; lat=52.27725119383977; lng=20.705567859684532; price_m2=215.63; area_m2=1600
transaction_date=2017-09-29; lat=52.28034388290654; lng=20.714614757808647; price_m2=43.62; area_m2=1834
transaction_date=2017-03-15; lat=52.27682256619602; lng=20.704514670721935; price_m2=133.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-03-15; lat=52.27714546308744; lng=20.70517341453267; price_m2=138.79; area_m2=1441
transaction_date=2017-03-01; lat=52.27714546308744; lng=20.70517341453267; price_m2=249.83; area_m2=1441
transaction_date=2017-03-01; lat=52.27725119383977; lng=20.705567859684532; price_m2=221.88; area_m2=1600
transaction_date=2016-11-09; lat=52.27440770641722; lng=20.713321692712967; price_m2=155.42; area_m2=2445
transaction_date=2016-08-24; lat=52.27502338462016; lng=20.716558644089755; price_m2=138.89; area_m2=1440
transaction_date=2015-12-18; lat=52.28427629157936; lng=20.71725164684572; price_m2=13.9; area_m2=5900
transaction_date=2015-12-14; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=156.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-11-27; lat=52.283764456376595; lng=20.70958585441131; price_m2=13.8; area_m2=2800
transaction_date=2015-10-23; lat=52.270645201305584; lng=20.710800319615075; price_m2=226.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-07-20; lat=52.27798797024965; lng=20.714488710962097; price_m2=103.38; area_m2=1451
transaction_date=2015-07-09; lat=52.29935004817169; lng=20.71292981701923; price_m2=13.7; area_m2=12300
transaction_date=2015-07-02; lat=52.283190709563726; lng=20.71097501772765; price_m2=7.78; area_m2=9000
transaction_date=2015-07-02; lat=52.27179294312948; lng=20.713094168729537; price_m2=40.82; area_m2=4900
transaction_date=2015-02-16; lat=52.276380205009445; lng=20.703001933425764; price_m2=202.05; area_m2=2210
transaction_date=2015-02-16; lat=52.27579370791859; lng=20.70290793747615; price_m2=211.1; area_m2=1106
transaction_date=2012-10-10; lat=52.28068257890898; lng=20.70643659048411; price_m2=14.48; area_m2=5800
transaction_date=2012-09-20; lat=52.277791388411515; lng=20.713193609825126; price_m2=200; area_m2=1500
transaction_date=2012-09-04; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=266.67; area_m2=1500
transaction_date=2008-04-16; lat=52.273273775037; lng=20.715186890149965; price_m2=8.18; area_m2=3669
transaction_date=2007-12-05; lat=52.270645201305584; lng=20.710800319615075; price_m2=260; area_m2=1500
transaction_date=2007-07-12; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=273; area_m2=1500
transaction_date=2007-05-16; lat=52.2759997872849; lng=20.716217637946677; price_m2=100; area_m2=7000
transaction_date=2007-05-15; lat=52.27792741699243; lng=20.717549223794617; price_m2=185; area_m2=6600
transaction_date=2006-07-10; lat=52.27530499218258; lng=20.71644570246955; price_m2=100; area_m2=1500
transaction_date=2006-06-05; lat=52.27773363604942; lng=20.712787779944943; price_m2=94.95; area_m2=2001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

60 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wólka?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wólka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Wólka? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wólka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wólka?

Kupujący działkę w obrębie Wólka zapłacą średnio 278 zł/m² - dane z 48 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1533 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wólka?

W obrębie Wólka (Leszno) zarejestrowano 48 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 278 zł/m².

Jak obręb Wólka wypada cenowo na tle gminy Leszno?

Na tle 31 obrębów gminy Leszno obręb Wólka ze średnią 278 zł/m² jest najdroższy z 13 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wólka?

Działki w obrębie Wólka mają przeciętnie 1533 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 278 zł/m², a na tle gminy Leszno (209 zł/m²) obręb odbiega o +32,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wólka?

Konkretną działkę w obrębie Wólka (Leszno) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Wilkowa Wieś (90 zł/m²). Obręb Wólka ze średnią 278 zł/m² jest najdroższy z 13 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wólka?

Trend cenowy w obrębie Wólka wynosi brak danych% r/r przy średniej 278 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Wólka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

278 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

278 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia