Ceny działek Zaborów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

237 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

237 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Zaborów – czerwiec 2026

Leszno, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zaborów?

Zobacz 16 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+13,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 listopada 2025	248 000 zł	1013 m²	245 zł/m²
10 grudnia 2024	220 000 zł	436 m²	505 zł/m²
10 grudnia 2024	220 000 zł	675 m²	326 zł/m²
30 września 2024	250 000 zł	1418 m²	176 zł/m²
30 września 2024	250 000 zł	1115 m²	224 zł/m²
3 grudnia 2021	386 560 zł	1208 m²	320 zł/m²
5 października 2021	260 000 zł	801 m²	325 zł/m²
22 lipca 2021	239 000 zł	855 m²	280 zł/m²
14 czerwca 2021	199 000 zł	996 m²	200 zł/m²
14 czerwca 2021	199 000 zł	996 m²	200 zł/m²
1 marca 2021	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
19 kwietnia 2019	80 000 zł	800 m²	100 zł/m²
4 lutego 2019	150 000 zł	800 m²	188 zł/m²
17 stycznia 2019	140 000 zł	800 m²	175 zł/m²
17 stycznia 2019	140 000 zł	993 m²	141 zł/m²
5 listopada 2018	140 000 zł	800 m²	175 zł/m²
5 listopada 2018	140 000 zł	993 m²	141 zł/m²
9 października 2018	145 000 zł	800 m²	181 zł/m²
9 października 2018	145 000 zł	993 m²	146 zł/m²
1 października 2018	145 000 zł	800 m²	181 zł/m²
31 stycznia 2018	231 000 zł	1700 m²	136 zł/m²
31 stycznia 2018	231 000 zł	1600 m²	144 zł/m²
7 kwietnia 2017	125 000 zł	1016 m²	123 zł/m²
16 grudnia 2015	100 000 zł	1232 m²	81 zł/m²
11 sierpnia 2015	172 500 zł	1040 m²	166 zł/m²
23 maja 2013	215 000 zł	1055 m²	204 zł/m²
11 sierpnia 2011	196 000 zł	858 m²	228 zł/m²
21 grudnia 2010	305 000 zł	1232 m²	248 zł/m²
21 kwietnia 2008	79 500 zł	530 m²	150 zł/m²
27 marca 2008	290 000 zł	801 m²	362 zł/m²
28 marca 2007	3341 zł	16 m²	209 zł/m²
27 marca 2007	2420 zł	22 m²	110 zł/m²
15 stycznia 2007	220 000 zł	3105 m²	71 zł/m²
27 grudnia 2006	110 000 zł	1005 m²	109 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zaborów

Sprzedający w obrębie Zaborów żądają o 64,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	189 zł/m²	310 zł/m²	+64,0%	237 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Zaborów wynosi 237 zł/m², czyli +13,5% względem średniej gminy Leszno (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Zaborów jest znaczna: od 90 zł/m² w Wilkowa Wieś do 278 zł/m² w Wólka.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	192 zł/m²	117	—
Marianów	207 zł/m²	97	—
Leszno	229 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	222 zł/m²	91	—
Powązki	147 zł/m²	56	—
Wiktorów	223 zł/m²	49	—
Wólka	278 zł/m²	48	—
Wilkowa Wieś	90 zł/m²	31	—
ZaborówTen obręb	237 zł/m²	29	—
Wąsy Kolonia	137 zł/m²	27	—
Feliksów	210 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Korfowe

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Zaborów

Mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Zaborów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-14; lat=52.261219266505435; lng=20.688035002030198; price_m2=244.82; area_m2=1013
transaction_date=2024-12-10; lat=52.26512200281036; lng=20.68825308573526; price_m2=504.59; area_m2=436
transaction_date=2024-12-10; lat=52.265175151873976; lng=20.68806776724098; price_m2=325.93; area_m2=675
transaction_date=2024-09-30; lat=52.26168925275889; lng=20.68826664887857; price_m2=176.3; area_m2=1418
transaction_date=2024-09-30; lat=52.26218025359087; lng=20.688319062039678; price_m2=224.22; area_m2=1115
transaction_date=2021-12-03; lat=52.26631274002201; lng=20.689346031164437; price_m2=320; area_m2=1208
transaction_date=2021-10-05; lat=52.26518684723023; lng=20.691355502831268; price_m2=324.59; area_m2=801
transaction_date=2021-07-22; lat=52.26428410533855; lng=20.69099764365218; price_m2=279.53; area_m2=855
transaction_date=2021-06-14; lat=52.26291042364243; lng=20.685948657957628; price_m2=199.8; area_m2=996
transaction_date=2021-06-14; lat=52.262878688517965; lng=20.68596457486704; price_m2=199.8; area_m2=996
transaction_date=2021-03-01; lat=52.26708602570637; lng=20.687807146423832; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2019-04-19; lat=52.26248183951625; lng=20.686225734431332; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2019-02-04; lat=52.2621878101333; lng=20.68613884753575; price_m2=187.5; area_m2=800
transaction_date=2019-01-17; lat=52.262559563113335; lng=20.684955901726948; price_m2=175; area_m2=800
transaction_date=2019-01-17; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=140.99; area_m2=993
transaction_date=2018-11-05; lat=52.26334182475328; lng=20.685301550554513; price_m2=175; area_m2=800
transaction_date=2018-11-05; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=140.99; area_m2=993
transaction_date=2018-10-09; lat=52.26370238258322; lng=20.685420877573286; price_m2=181.25; area_m2=800
transaction_date=2018-10-09; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=146.02; area_m2=993
transaction_date=2018-10-01; lat=52.261962898814645; lng=20.685991224195195; price_m2=181.25; area_m2=800
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26660934211005; lng=20.686907721462035; price_m2=135.88; area_m2=1700
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26661418536155; lng=20.687005616310397; price_m2=144.38; area_m2=1600
transaction_date=2017-04-07; lat=52.26351608164327; lng=20.67780634137919; price_m2=123.03; area_m2=1016
transaction_date=2015-12-16; lat=52.26329227753523; lng=20.678131952185048; price_m2=81.17; area_m2=1232
transaction_date=2015-08-11; lat=52.26517923842859; lng=20.69238675763534; price_m2=165.87; area_m2=1040
transaction_date=2013-05-23; lat=52.26472058100634; lng=20.692111607725753; price_m2=203.79; area_m2=1055
transaction_date=2011-08-11; lat=52.26474309540137; lng=20.68940916168999; price_m2=228.44; area_m2=858
transaction_date=2010-12-21; lat=52.26329227753523; lng=20.678131952185048; price_m2=247.56; area_m2=1232
transaction_date=2008-04-21; lat=52.26495410234451; lng=20.691266151632686; price_m2=150; area_m2=530
transaction_date=2008-03-27; lat=52.26518684723023; lng=20.691355502831268; price_m2=362.05; area_m2=801
transaction_date=2007-03-28; lat=52.26323930419947; lng=20.66606862141135; price_m2=208.81; area_m2=16
transaction_date=2007-03-27; lat=52.26321896218545; lng=20.666310279870007; price_m2=110; area_m2=22
transaction_date=2007-01-15; lat=52.26281395277692; lng=20.6813820205082; price_m2=70.85; area_m2=3105
transaction_date=2006-12-27; lat=52.26335008841638; lng=20.686144797008954; price_m2=109.45; area_m2=1005

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zaborów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Zaborów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Zaborów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zaborów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zaborów?

Działka w obrębie Zaborów kosztuje przeciętnie 237 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 209 zł/m² różni się o +13,5%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zaborów?

Dla obrębu Zaborów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 29 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 237 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Zaborów wypada cenowo na tle gminy Leszno?

Na tle 31 obrębów gminy Leszno obręb Zaborów ze średnią 237 zł/m² jest 3. najdroższy z 13 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zaborów?

Typowa działka w obrębie Zaborów (Leszno) ma ok. 949 m² przy cenie 237 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zaborów?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Zaborów pozwala zweryfikować cenę na tle 29 transakcji (średnia 237 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Wilkowa Wieś (90 zł/m²). Obręb Zaborów ze średnią 237 zł/m² jest 3. najdroższy z 13 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zaborów?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Zaborów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 237 zł/m² z 29 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Zaborów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

237 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

237 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia