Ceny działek Dziekanów Leśny – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

389 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

389 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Dziekanów Leśny – czerwiec 2026

Łomianki, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dziekanów Leśny?

Zobacz 13 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-9,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Dziekanów Leśny

Ostatnie transakcje w obrębie Dziekanów Leśny
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 grudnia 2025	980 000 zł	1496 m²	655 zł/m²
1 września 2025	475 000 zł	1113 m²	427 zł/m²
13 maja 2025	420 000 zł	797 m²	527 zł/m²
10 grudnia 2024	747 500 zł	1500 m²	498 zł/m²
23 września 2024	430 000 zł	798 m²	539 zł/m²
24 marca 2022	280 000 zł	366 m²	765 zł/m²
24 marca 2022	280 000 zł	360 m²	778 zł/m²
23 grudnia 2021	728 160 zł	1112 m²	655 zł/m²
11 maja 2021	202 300 zł	494 m²	410 zł/m²
19 stycznia 2021	325 000 zł	1000 m²	325 zł/m²
7 grudnia 2020	120 000 zł	352 m²	341 zł/m²
2 listopada 2020	412 000 zł	1200 m²	343 zł/m²
19 czerwca 2020	263 500 zł	800 m²	329 zł/m²
24 września 2019	90 000 zł	314 m²	287 zł/m²
14 lutego 2019	389 900 zł	864 m²	451 zł/m²
14 lutego 2019	389 900 zł	865 m²	451 zł/m²
5 października 2018	365 000 zł	1140 m²	320 zł/m²
19 kwietnia 2018	82 000 zł	251 m²	327 zł/m²
19 kwietnia 2018	263 000 zł	805 m²	327 zł/m²
12 kwietnia 2018	25 687 zł	386 m²	67 zł/m²
12 kwietnia 2018	13 853 zł	391 m²	35 zł/m²
12 kwietnia 2018	502 110 zł	1479 m²	339 zł/m²
12 kwietnia 2018	259 707 zł	792 m²	328 zł/m²
12 kwietnia 2018	167 344 zł	800 m²	209 zł/m²
11 stycznia 2018	240 000 zł	786 m²	305 zł/m²
16 maja 2017	901 590 zł	1000 m²	902 zł/m²
16 maja 2017	901 590 zł	1091 m²	826 zł/m²
3 marca 2017	536 000 zł	1000 m²	536 zł/m²
3 marca 2017	536 000 zł	1091 m²	491 zł/m²
3 marca 2017	10 000 zł	391 m²	26 zł/m²
3 marca 2017	4000 zł	386 m²	10 zł/m²
23 września 2016	10 000 zł	249 m²	40 zł/m²
24 kwietnia 2015	40 640 zł	1016 m²	40 zł/m²
16 marca 2015	600 000 zł	2265 m²	265 zł/m²
3 marca 2015	115 000 zł	562 m²	205 zł/m²
22 grudnia 2014	302 000 zł	1400 m²	216 zł/m²
14 listopada 2014	302 000 zł	1400 m²	216 zł/m²
6 czerwca 2014	56 000 zł	800 m²	70 zł/m²
6 czerwca 2014	60 960 zł	1016 m²	60 zł/m²
6 czerwca 2014	60 960 zł	1016 m²	60 zł/m²
6 czerwca 2014	56 000 zł	800 m²	70 zł/m²
29 lipca 2011	77 000 zł	10 106 m²	8 zł/m²
5 lipca 2010	80 000 zł	850 m²	94 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Średnia cena działek w obrębie Dziekanów Leśny wynosi 389 zł/m², czyli -9,1% względem średniej gminy Łomianki (428 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Dziekanów Leśny jest znaczna: od 215 zł/m² w Dziekanów Nowy do 579 zł/m² w Dąbrowa.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łomianki
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Łomianki Dolne	337 zł/m²	113	—
Kiełpin	394 zł/m²	62	—
Dziekanów Polski	448 zł/m²	38	—
Dziekanów LeśnyTen obręb	389 zł/m²	31	—
Dziekanów Nowy	215 zł/m²	27	—
Dąbrowa	579 zł/m²	26	—
Sadowa	354 zł/m²	23	—
Kiełpin Poduchowny	558 zł/m²	15	—
Kępa Kiełpińska	brak danych	11	—

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Dziekanów Leśny

transaction_date=2025-12-01; lat=52.349026352218594; lng=20.848584952689528; price_m2=655.08; area_m2=1496
transaction_date=2025-09-01; lat=52.346386521755335; lng=20.852976939279905; price_m2=426.77; area_m2=1113
transaction_date=2025-05-13; lat=52.36047422922629; lng=20.853223766775702; price_m2=526.98; area_m2=797
transaction_date=2024-12-10; lat=52.34728111942959; lng=20.855218724558224; price_m2=498.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-09-23; lat=52.36082836506834; lng=20.853388714017807; price_m2=538.85; area_m2=798
transaction_date=2022-03-24; lat=52.35526453482551; lng=20.852304072576754; price_m2=765.03; area_m2=366
transaction_date=2022-03-24; lat=52.35524210404202; lng=20.85247841553414; price_m2=777.78; area_m2=360
transaction_date=2021-12-23; lat=52.36054146008274; lng=20.855078259621312; price_m2=654.82; area_m2=1112
transaction_date=2021-05-11; lat=52.35630572974861; lng=20.851991670903722; price_m2=409.51; area_m2=494
transaction_date=2021-01-19; lat=52.35987013299944; lng=20.85442383193057; price_m2=325; area_m2=1000
transaction_date=2020-12-07; lat=52.355289899517004; lng=20.858209039776543; price_m2=340.91; area_m2=352
transaction_date=2020-11-02; lat=52.360560431796; lng=20.8550848402824; price_m2=343.33; area_m2=1200
transaction_date=2020-06-19; lat=52.35140034311217; lng=20.85831725362821; price_m2=329.38; area_m2=800
transaction_date=2019-09-24; lat=52.34681211878709; lng=20.8567745565398; price_m2=286.62; area_m2=314
transaction_date=2019-02-14; lat=52.35722546605577; lng=20.860335147753936; price_m2=451.27; area_m2=864
transaction_date=2019-02-14; lat=52.35757368237801; lng=20.860410887618972; price_m2=450.75; area_m2=865
transaction_date=2018-10-05; lat=52.351750842006425; lng=20.858410154745645; price_m2=320.18; area_m2=1140
transaction_date=2018-04-19; lat=52.346512396951276; lng=20.852911694138324; price_m2=326.69; area_m2=251
transaction_date=2018-04-19; lat=52.346410206687096; lng=20.852646753787475; price_m2=326.71; area_m2=805
transaction_date=2018-04-12; lat=52.36039785587636; lng=20.857832075938212; price_m2=66.55; area_m2=386
transaction_date=2018-04-12; lat=52.360403493959204; lng=20.857921514184078; price_m2=35.43; area_m2=391
transaction_date=2018-04-12; lat=52.36021467004394; lng=20.857612506553913; price_m2=339.49; area_m2=1479
transaction_date=2018-04-12; lat=52.36076299473819; lng=20.85773776916125; price_m2=327.91; area_m2=792
transaction_date=2018-04-12; lat=52.36095784925215; lng=20.858103991047503; price_m2=209.18; area_m2=800
transaction_date=2018-01-11; lat=52.349457831848035; lng=20.853731222128822; price_m2=305.34; area_m2=786
transaction_date=2017-05-16; lat=52.360554202876266; lng=20.858130068868054; price_m2=901.59; area_m2=1000
transaction_date=2017-05-16; lat=52.35998201411145; lng=20.857938870787414; price_m2=826.39; area_m2=1091
transaction_date=2017-03-03; lat=52.360554202876266; lng=20.858130068868054; price_m2=536; area_m2=1000
transaction_date=2017-03-03; lat=52.35998201411145; lng=20.857938870787414; price_m2=491.29; area_m2=1091
transaction_date=2017-03-03; lat=52.360403493959204; lng=20.857921514184078; price_m2=25.58; area_m2=391
transaction_date=2017-03-03; lat=52.36039785587636; lng=20.857832075938212; price_m2=10.36; area_m2=386
transaction_date=2016-09-23; lat=52.361182542240826; lng=20.86024864634513; price_m2=40.16; area_m2=249
transaction_date=2015-04-24; lat=52.36140319054751; lng=20.853347203881906; price_m2=40; area_m2=1016
transaction_date=2015-03-16; lat=52.35044180740369; lng=20.855380572374486; price_m2=264.9; area_m2=2265
transaction_date=2015-03-03; lat=52.35559241692347; lng=20.850843863717476; price_m2=204.63; area_m2=562
transaction_date=2014-12-22; lat=52.36101938005751; lng=20.85386319241055; price_m2=215.71; area_m2=1400
transaction_date=2014-11-14; lat=52.36101938005751; lng=20.85386319241055; price_m2=215.71; area_m2=1400
transaction_date=2014-06-06; lat=52.360992077012966; lng=20.85322577968436; price_m2=70; area_m2=800
transaction_date=2014-06-06; lat=52.36140319054751; lng=20.853347203881906; price_m2=60; area_m2=1016
transaction_date=2014-06-06; lat=52.36140319054751; lng=20.853347203881906; price_m2=60; area_m2=1016
transaction_date=2014-06-06; lat=52.360992077012966; lng=20.85322577968436; price_m2=70; area_m2=800
transaction_date=2011-07-29; lat=52.37073341642846; lng=20.871382817571398; price_m2=7.62; area_m2=10106
transaction_date=2010-07-05; lat=52.34916309153929; lng=20.855184296586433; price_m2=94.12; area_m2=850

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dziekanów Leśny?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1438).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Dziekanów Leśny? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dziekanów Leśny i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dziekanów Leśny?

Kupujący działkę w obrębie Dziekanów Leśny zapłacą średnio 389 zł/m² - dane z 31 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 727 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dziekanów Leśny?

Łącznie odnotowano 31 transakcji działkami w obrębie Dziekanów Leśny (dane RCN, Łomianki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 389 zł/m².

Jak obręb Dziekanów Leśny wypada cenowo na tle gminy Łomianki?

Ceny w obrębie Dziekanów Leśny (389 zł/m²) różnią się o -9,1% od średniej gminnej 428 zł/m². W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dziekanów Leśny?

Działki w obrębie Dziekanów Leśny mają przeciętnie 727 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 389 zł/m², a na tle gminy Łomianki (428 zł/m²) obręb odbiega o -9,1%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dziekanów Leśny?

Sprawdzenie działki w obrębie Dziekanów Leśny powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Łomianki warto sprawdzić?

Gmina Łomianki ma 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dziekanów Nowy (215 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dziekanów Leśny?

Trend cenowy w obrębie Dziekanów Leśny wynosi brak danych% r/r przy średniej 389 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Dziekanów Leśny?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

389 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

389 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia