Ożarów Mazowiecki, warszawski zachodni
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Duchnice (Ożarów Mazowiecki) wynosi 319 zł/m² na podstawie 100 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -17,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2026 | 790 000 zł | 750 m² | 1053 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 750 000 zł | 1100 m² | 682 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 800 000 zł | 1100 m² | 727 zł/m² |
| 27 października 2025 | 3 950 000 zł | 6983 m² | 566 zł/m² |
| 23 października 2025 | 17 186 701 zł | 30 059 m² | 572 zł/m² |
| 7 października 2025 | 3 210 485 zł | 1052 m² | 3052 zł/m² |
| 11 września 2025 | 930 000 zł | 1100 m² | 845 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 1 178 106 zł | 1133 m² | 1040 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 3 201 681 zł | 700 m² | 4574 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 3 201 681 zł | 600 m² | 5336 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 2 100 000 zł | 1389 m² | 1512 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 2 100 000 zł | 1389 m² | 1512 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 3 925 676 zł | 875 m² | 4486 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 1 240 168 zł | 1100 m² | 1127 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 909 832 zł | 807 m² | 1127 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 490 000 zł | 750 m² | 653 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 800 000 zł | 750 m² | 1067 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 7 810 500 zł | 10 984 m² | 711 zł/m² |
| 24 października 2024 | 320 000 zł | 3000 m² | 107 zł/m² |
| 4 września 2024 | 550 000 zł | 1563 m² | 352 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 700 000 zł | 1017 m² | 688 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 3 505 777 zł | 9646 m² | 363 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 2 913 563 zł | 7922 m² | 368 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 4 075 144 zł | 8835 m² | 461 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 750 000 zł | 1000 m² | 750 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 775 000 zł | 1101 m² | 704 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 499 000 zł | 1100 m² | 454 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 708 000 zł | 3300 m² | 215 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 620 000 zł | 1249 m² | 496 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 267 000 zł | 1300 m² | 205 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 710 000 zł | 1389 m² | 511 zł/m² |
| 6 października 2020 | 8 199 180 zł | 17 504 m² | 468 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 2 696 418 zł | 10 984 m² | 245 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 250 000 zł | 1300 m² | 192 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 310 000 zł | 900 m² | 344 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 332 000 zł | 750 m² | 443 zł/m² |
| 12 września 2019 | 474 000 zł | 1563 m² | 303 zł/m² |
| 3 września 2019 | 26 592 zł | 1015 m² | 26 zł/m² |
| 16 sierpnia 2019 | 500 000 zł | 1542 m² | 324 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 377 000 zł | 750 m² | 503 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 210 000 zł | 800 m² | 263 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 350 000 zł | 1100 m² | 318 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 194 000 zł | 962 m² | 202 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 300 000 zł | 750 m² | 400 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 420 000 zł | 1100 m² | 382 zł/m² |
| 15 października 2018 | 500 000 zł | 1542 m² | 324 zł/m² |
| 10 września 2018 | 500 000 zł | 1100 m² | 455 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 375 000 zł | 750 m² | 500 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 270 000 zł | 901 m² | 300 zł/m² |
| 28 czerwca 2018 | 260 000 zł | 1051 m² | 247 zł/m² |
| 26 czerwca 2018 | 350 000 zł | 711 m² | 492 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 220 000 zł | 900 m² | 244 zł/m² |
| 25 kwietnia 2018 | 266 250 zł | 750 m² | 355 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 28 819 zł | 1100 m² | 26 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 26 592 zł | 1015 m² | 26 zł/m² |
| 22 marca 2018 | 265 000 zł | 1062 m² | 250 zł/m² |
| 15 grudnia 2017 | 860 000 zł | 1198 m² | 718 zł/m² |
| 20 października 2017 | 147 500 zł | 1010 m² | 146 zł/m² |
| 6 października 2017 | 290 000 zł | 750 m² | 387 zł/m² |
| 15 września 2017 | 285 000 zł | 750 m² | 380 zł/m² |
| 30 marca 2017 | 450 000 zł | 1100 m² | 409 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 185 000 zł | 900 m² | 206 zł/m² |
| 26 października 2016 | 268 000 zł | 1277 m² | 210 zł/m² |
| 26 października 2016 | 196 500 zł | 1052 m² | 187 zł/m² |
| 20 października 2016 | 375 000 zł | 786 m² | 477 zł/m² |
| 28 września 2016 | 265 000 zł | 1021 m² | 260 zł/m² |
| 9 września 2016 | 100 000 zł | 507 m² | 197 zł/m² |
| 9 września 2016 | 100 000 zł | 507 m² | 197 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 300 000 zł | 750 m² | 400 zł/m² |
| 7 czerwca 2016 | 200 000 zł | 11 293 m² | 18 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 250 000 zł | 1189 m² | 210 zł/m² |
| 28 stycznia 2016 | 125 000 zł | 750 m² | 167 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 200 000 zł | 1049 m² | 191 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 335 000 zł | 1100 m² | 305 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 174 375 zł | 750 m² | 233 zł/m² |
| 1 grudnia 2015 | 32 723 zł | 1249 m² | 26 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 361 800 zł | 1542 m² | 235 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 185 000 zł | 1768 m² | 105 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 300 000 zł | 750 m² | 400 zł/m² |
| 3 kwietnia 2015 | 375 000 zł | 1563 m² | 240 zł/m² |
| 21 listopada 2014 | 200 000 zł | 1100 m² | 182 zł/m² |
| 14 października 2014 | 320 000 zł | 1542 m² | 208 zł/m² |
| 27 czerwca 2014 | 200 000 zł | 3050 m² | 66 zł/m² |
| 5 czerwca 2014 | 450 000 zł | 5200 m² | 87 zł/m² |
| 11 kwietnia 2014 | 345 000 zł | 1100 m² | 314 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 200 000 zł | 750 m² | 267 zł/m² |
| 15 stycznia 2014 | 23 411 zł | 1000 m² | 23 zł/m² |
| 14 października 2013 | 5000 zł | 777 m² | 6 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 250 000 zł | 750 m² | 333 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 10 000 zł | 830 m² | 12 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 320 000 zł | 750 m² | 427 zł/m² |
| 5 kwietnia 2013 | 26 749 zł | 1021 m² | 26 zł/m² |
| 5 kwietnia 2013 | 26 644 zł | 1017 m² | 26 zł/m² |
| 5 kwietnia 2013 | 29 028 zł | 1108 m² | 26 zł/m² |
| 5 kwietnia 2013 | 27 719 zł | 1058 m² | 26 zł/m² |
| 23 marca 2013 | 205 000 zł | 953 m² | 215 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 51 000 zł | 719 m² | 71 zł/m² |
| 24 sierpnia 2012 | 200 000 zł | 1036 m² | 193 zł/m² |
| 31 lipca 2012 | 570 000 zł | 4075 m² | 140 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 330 000 zł | 750 m² | 440 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 260 000 zł | 750 m² | 347 zł/m² |
| 28 kwietnia 2012 | 237 000 zł | 1053 m² | 225 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 300 000 zł | 4720 m² | 64 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 50 000 zł | 750 m² | 67 zł/m² |
| 30 maja 2011 | 200 000 zł | 750 m² | 267 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 10 000 zł | 1043 m² | 10 zł/m² |
| 8 kwietnia 2011 | 242 500 zł | 750 m² | 323 zł/m² |
| 21 lutego 2011 | 290 000 zł | 1100 m² | 264 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 100 000 zł | 750 m² | 133 zł/m² |
| 28 czerwca 2010 | 200 000 zł | 950 m² | 211 zł/m² |
| 13 listopada 2009 | 250 000 zł | 1120 m² | 223 zł/m² |
| 5 czerwca 2009 | 51 800 zł | 900 m² | 58 zł/m² |
| 29 kwietnia 2009 | 350 000 zł | 750 m² | 467 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 30 stycznia 2009 | 630 000 zł | 5000 m² | 126 zł/m² |
| 7 stycznia 2009 | 168 000 zł | 3000 m² | 56 zł/m² |
| 18 grudnia 2008 | 203 500 zł | 800 m² | 254 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 45 000 zł | 750 m² | 60 zł/m² |
| 29 września 2008 | 608 000 zł | 3040 m² | 200 zł/m² |
| 1 sierpnia 2008 | 70 041 zł | 419 m² | 167 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 2440 zł | 41 m² | 60 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 188 500 zł | 1300 m² | 145 zł/m² |
| 23 października 2007 | 150 000 zł | 875 m² | 171 zł/m² |
| 23 października 2007 | 150 000 zł | 875 m² | 171 zł/m² |
| 23 października 2007 | 150 000 zł | 875 m² | 171 zł/m² |
| 9 lipca 2007 | 309 000 zł | 1408 m² | 219 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 8000 zł | 1100 m² | 7 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 158 000 zł | 1100 m² | 144 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 178 350 zł | 1189 m² | 150 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 85 000 zł | 800 m² | 106 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Duchnice wynosi 319 zł/m², czyli -17,3% względem średniej gminy Ożarów Mazowiecki (386 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Duchnice znajdziesz w Pogroszew Kol. (168 zł/m²), a najdroższe w Ołtarzew (430 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
DuchniceTen obręb | 319 zł/m² | 100 | — |
| 186 zł/m² | 56 | — | |
| 293 zł/m² | 51 | — | |
| 168 zł/m² | 42 | — | |
| 430 zł/m² | 36 | — | |
| 344 zł/m² | 35 | — | |
| 324 zł/m² | 32 | — | |
| 210 zł/m² | 30 | — | |
| 313 zł/m² | 24 | — | |
| 420 zł/m² | 22 | — | |
| 309 zł/m² | 22 | — | |
| 271 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Duchnice obejmuje 100 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
130 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Duchnice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna w Duchnicach).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Duchnice to 319 zł/m² z 100 transakcji. Obręb jest 5. najdroższy z 15 w rankingu gminy Ożarów Mazowiecki.
W obrębie Duchnice (Ożarów Mazowiecki) zarejestrowano 100 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 319 zł/m².
Obręb Duchnice (319 zł/m²) różni się o -17,3% od średniej dla gminy Ożarów Mazowiecki (386 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 15. W bazie RCN odnotowano 100 transakcji dla tego obrębu.
Według 100 transakcji z RCN, w obrębie Duchnice typowa parcela ma 1017 m² i kosztuje 319 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ożarów Mazowiecki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Duchnice (Ożarów Mazowiecki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 34 obrębów gminy Ożarów Mazowiecki najtańszy jest Pogroszew Kol. (168 zł/m²), a obręb Duchnice ma średnią 319 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Duchnice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 319 zł/m². Na tle gminy Ożarów Mazowiecki (386 zł/m²) obręb odbiega o -17,3%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Duchnice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 100 transakcji to 319 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
