Ceny działek Babice Nowe – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

401 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

401 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Babice Nowe – czerwiec 2026

Stare Babice, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Latchorzew Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Koczargi Nowe Lubiczów Zalesie

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Babice Nowe?

Zobacz 11 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-9,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Babice Nowe

Ostatnie transakcje w obrębie Babice Nowe
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 listopada 2025	400 000 zł	1606 m²	249 zł/m²
14 października 2025	520 000 zł	5200 m²	100 zł/m²
18 grudnia 2024	780 000 zł	1158 m²	674 zł/m²
5 grudnia 2024	650 000 zł	835 m²	778 zł/m²
20 sierpnia 2024	500 000 zł	658 m²	760 zł/m²
20 sierpnia 2024	400 000 zł	631 m²	634 zł/m²
29 lipca 2024	710 000 zł	900 m²	789 zł/m²
27 marca 2023	670 000 zł	1200 m²	558 zł/m²
16 lutego 2022	550 000 zł	7963 m²	69 zł/m²
30 września 2021	1 346 825 zł	2281 m²	590 zł/m²
16 lutego 2021	470 000 zł	1012 m²	464 zł/m²
29 grudnia 2020	1 427 900 zł	4380 m²	326 zł/m²
15 grudnia 2020	510 000 zł	1100 m²	464 zł/m²
20 maja 2020	10 000 zł	944 m²	11 zł/m²
3 lipca 2019	330 000 zł	911 m²	362 zł/m²
12 czerwca 2019	483 200 zł	3020 m²	160 zł/m²
20 lutego 2019	5 350 000 zł	14 165 m²	378 zł/m²
20 kwietnia 2017	87 750 zł	1300 m²	68 zł/m²
28 października 2016	130 000 zł	500 m²	260 zł/m²
30 marca 2016	135 000 zł	504 m²	268 zł/m²
25 listopada 2015	48 000 zł	1200 m²	40 zł/m²
7 października 2015	229 116 zł	844 m²	271 zł/m²
10 lipca 2015	227 000 zł	4300 m²	53 zł/m²
12 marca 2015	200 000 zł	1000 m²	200 zł/m²
19 grudnia 2014	12 580 zł	148 m²	85 zł/m²
21 września 2011	200 000 zł	1397 m²	143 zł/m²
5 września 2008	67 000 zł	1636 m²	41 zł/m²
7 sierpnia 2008	530 000 zł	1056 m²	502 zł/m²
27 sierpnia 2007	68 076 zł	279 m²	244 zł/m²
10 maja 2007	285 000 zł	1000 m²	285 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Babice Nowe wynosi 401 zł/m², czyli -9,9% względem średniej gminy Stare Babice (445 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Babice Nowe jest znaczna: od 163 zł/m² w Mariew do 779 zł/m² w Blizne Jasińskiego.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	544 zł/m²	215	—
Borzęcin Mały	291 zł/m²	141	-3.9%
Lipków	589 zł/m²	139	—
Koczargi Stare	537 zł/m²	124	—
Klaudyn	495 zł/m²	114	—
Borzęcin Duży	297 zł/m²	114	—
Zielonki-Wieś	391 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	259 zł/m²	70	—
Blizne Jasińskiego	779 zł/m²	58	—
Janów	552 zł/m²	54	—
Babice NoweTen obręb	401 zł/m²	21	—
Mariew	163 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Babice Nowe

Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Babice Nowe. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-21; lat=52.23996887510818; lng=20.847016419420402; price_m2=249.07; area_m2=1606
transaction_date=2025-10-14; lat=52.23969019655662; lng=20.849372337972966; price_m2=100; area_m2=5200
transaction_date=2024-12-18; lat=52.24666077363367; lng=20.833811521124204; price_m2=673.58; area_m2=1158
transaction_date=2024-12-05; lat=52.24834023433895; lng=20.849124441217715; price_m2=778.44; area_m2=835
transaction_date=2024-08-20; lat=52.248244600159296; lng=20.848784142264357; price_m2=759.88; area_m2=658
transaction_date=2024-08-20; lat=52.248350496162054; lng=20.848425140194788; price_m2=633.91; area_m2=631
transaction_date=2024-07-29; lat=52.238062792588615; lng=20.843142540738935; price_m2=788.89; area_m2=900
transaction_date=2023-03-27; lat=52.23890761698855; lng=20.84666131407178; price_m2=558.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-02-16; lat=52.235647705826906; lng=20.840885659437507; price_m2=69.07; area_m2=7963
transaction_date=2021-09-30; lat=52.24112961658898; lng=20.845029239051215; price_m2=590.45; area_m2=2281
transaction_date=2021-02-16; lat=52.2410070952798; lng=20.844495294105606; price_m2=464.43; area_m2=1012
transaction_date=2020-12-29; lat=52.235971038516794; lng=20.840552711857995; price_m2=326; area_m2=4380
transaction_date=2020-12-15; lat=52.249516234480275; lng=20.8518420928943; price_m2=463.64; area_m2=1100
transaction_date=2020-05-20; lat=52.23890149759316; lng=20.84434203697217; price_m2=10.59; area_m2=944
transaction_date=2019-07-03; lat=52.248513154241365; lng=20.848797530620818; price_m2=362.24; area_m2=911
transaction_date=2019-06-12; lat=52.236366951073634; lng=20.85018485670018; price_m2=160; area_m2=3020
transaction_date=2019-02-20; lat=52.247001740765015; lng=20.84070748959442; price_m2=377.69; area_m2=14165
transaction_date=2017-04-20; lat=52.24787844664263; lng=20.848612430636493; price_m2=67.5; area_m2=1300
transaction_date=2016-10-28; lat=52.248186192395124; lng=20.846408937001527; price_m2=260; area_m2=500
transaction_date=2016-03-30; lat=52.24837383527923; lng=20.84637636727536; price_m2=267.86; area_m2=504
transaction_date=2015-11-25; lat=52.237339580352966; lng=20.8465037522479; price_m2=40; area_m2=1200
transaction_date=2015-10-07; lat=52.23690265801972; lng=20.84797824975292; price_m2=271.46; area_m2=844
transaction_date=2015-07-10; lat=52.23917929133229; lng=20.85126873793161; price_m2=52.79; area_m2=4300
transaction_date=2015-03-12; lat=52.23743129399333; lng=20.84746306389427; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2014-12-19; lat=52.247603671569316; lng=20.84042031741033; price_m2=85; area_m2=148
transaction_date=2011-09-21; lat=52.244183524546834; lng=20.83289164710993; price_m2=143.16; area_m2=1397
transaction_date=2008-09-05; lat=52.24302847798764; lng=20.845757017397286; price_m2=40.95; area_m2=1636
transaction_date=2008-08-07; lat=52.247010449563696; lng=20.834698930531783; price_m2=501.89; area_m2=1056
transaction_date=2007-08-27; lat=52.24792579956128; lng=20.839155650772607; price_m2=244; area_m2=279
transaction_date=2007-05-10; lat=52.23743129399333; lng=20.84746306389427; price_m2=285; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Babice Nowe?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Babice Nowe jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (48,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Babice Nowe? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Babice Nowe i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Babice Nowe?

Działka w obrębie Babice Nowe kosztuje przeciętnie 401 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 445 zł/m² różni się o -9,9%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Babice Nowe?

Dla obrębu Babice Nowe Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 401 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Babice Nowe wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?

Na tle 22 obrębów gminy Stare Babice obręb Babice Nowe ze średnią 401 zł/m² jest 11. najtańszy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Babice Nowe?

Typowa działka w obrębie Babice Nowe (Stare Babice) ma ok. 1069 m² przy cenie 401 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Babice Nowe?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Babice Nowe pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 401 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?

Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najkorzystniejsze ceny oferuje Mariew (163 zł/m²). Obręb Babice Nowe ze średnią 401 zł/m² jest 11. najtańszy z 21 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Babice Nowe?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Babice Nowe wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 401 zł/m² z 21 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Babice Nowe?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

401 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

401 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia