Ceny działek Janów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Janów – czerwiec 2026

Stare Babice, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Babice Nowe Koczargi Nowe Lubiczów Zalesie

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Janów?

Zobacz 8 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+23,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Janów

Ostatnie transakcje w obrębie Janów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 lutego 2026	1 160 000 zł	1100 m²	1055 zł/m²
25 września 2025	875 000 zł	1100 m²	795 zł/m²
8 maja 2025	615 000 zł	749 m²	821 zł/m²
28 kwietnia 2025	585 000 zł	753 m²	777 zł/m²
11 grudnia 2024	850 000 zł	981 m²	866 zł/m²
11 grudnia 2024	850 000 zł	982 m²	866 zł/m²
11 grudnia 2024	1 700 000 zł	982 m²	1731 zł/m²
11 grudnia 2024	1 700 000 zł	1000 m²	1700 zł/m²
19 lipca 2024	830 000 zł	841 m²	987 zł/m²
29 kwietnia 2024	1 400 000 zł	2231 m²	628 zł/m²
23 kwietnia 2024	349 000 zł	1117 m²	312 zł/m²
16 listopada 2023	630 000 zł	829 m²	760 zł/m²
19 października 2023	463 000 zł	451 m²	1027 zł/m²
12 września 2023	765 000 zł	757 m²	1011 zł/m²
27 lutego 2023	515 000 zł	1038 m²	496 zł/m²
7 czerwca 2022	400 000 zł	1533 m²	261 zł/m²
23 września 2021	759 000 zł	1168 m²	650 zł/m²
7 kwietnia 2021	484 800 zł	808 m²	600 zł/m²
23 grudnia 2020	730 000 zł	1000 m²	730 zł/m²
11 sierpnia 2020	440 000 zł	861 m²	511 zł/m²
28 maja 2020	360 000 zł	1044 m²	345 zł/m²
23 marca 2020	470 000 zł	841 m²	559 zł/m²
25 lutego 2020	293 123 zł	519 m²	565 zł/m²
25 lutego 2020	165 877 zł	295 m²	562 zł/m²
16 lipca 2019	557 000 zł	1000 m²	557 zł/m²
14 czerwca 2019	776 000 zł	1335 m²	581 zł/m²
9 stycznia 2019	630 000 zł	1127 m²	559 zł/m²
21 listopada 2018	444 000 zł	808 m²	550 zł/m²
21 listopada 2018	444 000 zł	808 m²	550 zł/m²
10 października 2018	432 000 zł	800 m²	540 zł/m²
5 października 2018	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
10 września 2018	600 000 zł	1063 m²	564 zł/m²
27 lipca 2018	1 050 000 zł	955 m²	1099 zł/m²
27 lipca 2018	1 050 000 zł	1138 m²	923 zł/m²
21 maja 2018	479 000 zł	889 m²	539 zł/m²
1 lutego 2018	285 000 zł	1100 m²	259 zł/m²
18 grudnia 2017	440 000 zł	889 m²	495 zł/m²
11 grudnia 2017	585 000 zł	1178 m²	497 zł/m²
28 lipca 2017	350 000 zł	732 m²	478 zł/m²
6 lutego 2017	435 000 zł	1168 m²	372 zł/m²
18 października 2016	347 844 zł	757 m²	460 zł/m²
18 października 2016	347 844 zł	757 m²	460 zł/m²
18 października 2016	204 980 zł	451 m²	455 zł/m²
6 lipca 2016	425 000 zł	752 m²	565 zł/m²
6 lipca 2016	430 000 zł	752 m²	572 zł/m²
27 kwietnia 2016	420 000 zł	737 m²	570 zł/m²
30 marca 2016	420 000 zł	1195 m²	351 zł/m²
10 lutego 2016	392 000 zł	800 m²	490 zł/m²
19 października 2015	310 000 zł	1006 m²	308 zł/m²
21 lipca 2015	360 000 zł	882 m²	408 zł/m²
24 kwietnia 2015	300 000 zł	1100 m²	273 zł/m²
18 lutego 2015	7020 zł	117 m²	60 zł/m²
18 lutego 2015	955 zł	191 m²	5 zł/m²
16 lutego 2015	475 000 zł	818 m²	581 zł/m²
28 stycznia 2015	9550 zł	191 m²	50 zł/m²
2 stycznia 2015	440 000 zł	1100 m²	400 zł/m²
17 września 2014	5460 zł	91 m²	60 zł/m²
6 sierpnia 2014	1560 zł	26 m²	60 zł/m²
16 marca 2013	500 000 zł	982 m²	509 zł/m²
1 lutego 2013	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 września 2012	450 000 zł	818 m²	550 zł/m²
22 listopada 2010	630 000 zł	900 m²	700 zł/m²
30 czerwca 2008	90 000 zł	4500 m²	20 zł/m²
24 kwietnia 2006	118 800 zł	1188 m²	100 zł/m²
24 kwietnia 2006	8856 zł	799 m²	11 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Janów wynosi 552 zł/m², czyli +23,9% względem średniej gminy Stare Babice (445 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Janów jest znaczna: od 163 zł/m² w Mariew do 782 zł/m² w Blizne Jasińskiego.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	543 zł/m²	214	+70.4%
Borzęcin Mały	291 zł/m²	140	-3.9%
Lipków	587 zł/m²	136	—
Koczargi Stare	537 zł/m²	124	—
Borzęcin Duży	297 zł/m²	114	—
Klaudyn	494 zł/m²	113	—
Zielonki-Wieś	391 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	258 zł/m²	69	—
Blizne Jasińskiego	782 zł/m²	57	—
JanówTen obręb	552 zł/m²	54	—
Latchorzew	604 zł/m²	42	—
Mariew	163 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Janów

Mapa prezentuje 54 transakcji działkami w obrębie Janów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-09; lat=52.2638854014577; lng=20.852019389666882; price_m2=1054.55; area_m2=1100
transaction_date=2025-09-25; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=795.45; area_m2=1100
transaction_date=2025-05-08; lat=52.263527635467035; lng=20.84540427982693; price_m2=821.09; area_m2=749
transaction_date=2025-04-28; lat=52.26236994689228; lng=20.850612859770912; price_m2=776.89; area_m2=753
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26372941190322; lng=20.843338483348962; price_m2=866.46; area_m2=981
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26332387181701; lng=20.843027970070764; price_m2=865.58; area_m2=982
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26405475394882; lng=20.84368043127093; price_m2=1731.16; area_m2=982
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26426897231491; lng=20.843905041259227; price_m2=1700; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-19; lat=52.26402733964652; lng=20.848746416059246; price_m2=986.92; area_m2=841
transaction_date=2024-04-29; lat=52.26300852734422; lng=20.845567626252205; price_m2=627.52; area_m2=2231
transaction_date=2024-04-23; lat=52.26621629950665; lng=20.845304125116055; price_m2=312.44; area_m2=1117
transaction_date=2023-11-16; lat=52.26306681206934; lng=20.849888466800216; price_m2=759.95; area_m2=829
transaction_date=2023-10-19; lat=52.263553011228126; lng=20.851454162199083; price_m2=1026.61; area_m2=451
transaction_date=2023-09-12; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=1010.57; area_m2=757
transaction_date=2023-02-27; lat=52.2633436491521; lng=20.845580597321838; price_m2=496.15; area_m2=1038
transaction_date=2022-06-07; lat=52.26677491215694; lng=20.845993976120457; price_m2=260.93; area_m2=1533
transaction_date=2021-09-23; lat=52.26180750439808; lng=20.84728880238764; price_m2=649.83; area_m2=1168
transaction_date=2021-04-07; lat=52.26413680020966; lng=20.849343895401017; price_m2=600; area_m2=808
transaction_date=2020-12-23; lat=52.26291610528206; lng=20.847836789383383; price_m2=730; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-11; lat=52.26234105705298; lng=20.846531377697268; price_m2=511.03; area_m2=861
transaction_date=2020-05-28; lat=52.26400837637129; lng=20.856000381787485; price_m2=344.83; area_m2=1044
transaction_date=2020-03-23; lat=52.263567479681434; lng=20.848369974042992; price_m2=558.86; area_m2=841
transaction_date=2020-02-25; lat=52.26219484581697; lng=20.845855216228575; price_m2=564.78; area_m2=519
transaction_date=2020-02-25; lat=52.26224771255668; lng=20.845612014883685; price_m2=562.29; area_m2=295
transaction_date=2019-07-16; lat=52.26268767551076; lng=20.847695493203197; price_m2=557; area_m2=1000
transaction_date=2019-06-14; lat=52.262138712903756; lng=20.84724608305979; price_m2=581.27; area_m2=1335
transaction_date=2019-01-09; lat=52.26269794207185; lng=20.85161752192926; price_m2=559.01; area_m2=1127
transaction_date=2018-11-21; lat=52.26376580502641; lng=20.849001728476697; price_m2=549.5; area_m2=808
transaction_date=2018-11-21; lat=52.26338491618944; lng=20.848729530282654; price_m2=549.5; area_m2=808
transaction_date=2018-10-10; lat=52.264444166540706; lng=20.84825049293146; price_m2=540; area_m2=800
transaction_date=2018-10-05; lat=52.266616195453146; lng=20.858121497999658; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2018-09-10; lat=52.26322732723677; lng=20.847291671608364; price_m2=564.44; area_m2=1063
transaction_date=2018-07-27; lat=52.264203458124406; lng=20.853519841966406; price_m2=1099.48; area_m2=955
transaction_date=2018-07-27; lat=52.26449074030331; lng=20.853808445499627; price_m2=922.67; area_m2=1138
transaction_date=2018-05-21; lat=52.26244194149029; lng=20.847891938125773; price_m2=538.81; area_m2=889
transaction_date=2018-02-01; lat=52.26428851609807; lng=20.856143320137228; price_m2=259.09; area_m2=1100
transaction_date=2017-12-18; lat=52.26293971668167; lng=20.848413401197327; price_m2=494.94; area_m2=889
transaction_date=2017-12-11; lat=52.26319610926217; lng=20.852772903533662; price_m2=496.6; area_m2=1178
transaction_date=2017-07-28; lat=52.26362380678221; lng=20.851011701469616; price_m2=478.14; area_m2=732
transaction_date=2017-02-06; lat=52.26351170244564; lng=20.852145173032344; price_m2=372.43; area_m2=1168
transaction_date=2016-10-18; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=459.5; area_m2=757
transaction_date=2016-10-18; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=459.5; area_m2=757
transaction_date=2016-10-18; lat=52.263553011228126; lng=20.851454162199083; price_m2=454.5; area_m2=451
transaction_date=2016-07-06; lat=52.26143231022184; lng=20.848511480955143; price_m2=565.16; area_m2=752
transaction_date=2016-07-06; lat=52.26143231022184; lng=20.848511480955143; price_m2=571.81; area_m2=752
transaction_date=2016-04-27; lat=52.261239465086824; lng=20.848419868254073; price_m2=569.88; area_m2=737
transaction_date=2016-03-30; lat=52.263372738247405; lng=20.848155606359153; price_m2=351.46; area_m2=1195
transaction_date=2016-02-10; lat=52.26424260864812; lng=20.84808569252539; price_m2=490; area_m2=800
transaction_date=2015-10-19; lat=52.26336368652903; lng=20.85243641247769; price_m2=308.15; area_m2=1006
transaction_date=2015-07-21; lat=52.26169122939882; lng=20.850669020926276; price_m2=408.16; area_m2=882
transaction_date=2015-04-24; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=272.73; area_m2=1100
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26081002973456; lng=20.84962101426527; price_m2=60; area_m2=117
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26098856396305; lng=20.848933604725204; price_m2=5; area_m2=191
transaction_date=2015-02-16; lat=52.26118243111474; lng=20.85232509800431; price_m2=580.68; area_m2=818
transaction_date=2015-01-28; lat=52.26098856396305; lng=20.848933604725204; price_m2=50; area_m2=191
transaction_date=2015-01-02; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=400; area_m2=1100
transaction_date=2014-09-17; lat=52.260882588127735; lng=20.84930808919167; price_m2=60; area_m2=91
transaction_date=2014-08-06; lat=52.2604946609376; lng=20.850743162657768; price_m2=60; area_m2=26
transaction_date=2013-03-16; lat=52.26332387181701; lng=20.843027970070764; price_m2=509.16; area_m2=982
transaction_date=2013-02-01; lat=52.26591869851019; lng=20.856255307829297; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2012-09-26; lat=52.26118243111474; lng=20.85232509800431; price_m2=550.12; area_m2=818
transaction_date=2010-11-22; lat=52.26295550003166; lng=20.844967433171465; price_m2=700; area_m2=900
transaction_date=2008-06-30; lat=52.266334906291156; lng=20.85074131913934; price_m2=20; area_m2=4500
transaction_date=2006-04-24; lat=52.265437177386026; lng=20.848573071589207; price_m2=100; area_m2=1188
transaction_date=2006-04-24; lat=52.26587288350435; lng=20.848578589379468; price_m2=11.08; area_m2=799

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

65 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Janów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Janów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Janów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Janów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Janów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Janów to 552 zł/m² z 54 transakcji. Obręb jest 6. najdroższy z 21 w rankingu gminy Stare Babice.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Janów?

W obrębie Janów (Stare Babice) zarejestrowano 54 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 552 zł/m².

Jak obręb Janów wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?

Obręb Janów (552 zł/m²) różni się o +23,9% od średniej dla gminy Stare Babice (445 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 21. W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Janów?

Według 54 transakcji z RCN, w obrębie Janów typowa parcela ma 882 m² i kosztuje 552 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stare Babice i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Janów?

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?

Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najtańszy jest Mariew (163 zł/m²), a obręb Janów ma średnią 552 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Janów?

Ceny w obrębie Janów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 552 zł/m². Na tle gminy Stare Babice (445 zł/m²) obręb odbiega o +23,9%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Janów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

552 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia