Ceny działek Latchorzew – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Latchorzew – czerwiec 2026

Stare Babice, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Babice Nowe Koczargi Nowe Lubiczów Zalesie

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Latchorzew?

Zobacz 10 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+33,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Latchorzew

Ostatnie transakcje w obrębie Latchorzew
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 maja 2025	1 125 000 zł	626 m²	1797 zł/m²
3 stycznia 2024	1 060 000 zł	800 m²	1325 zł/m²
5 grudnia 2023	1 030 000 zł	800 m²	1288 zł/m²
24 listopada 2023	820 000 zł	801 m²	1024 zł/m²
8 listopada 2023	230 000 zł	5671 m²	41 zł/m²
7 października 2022	900 000 zł	1000 m²	900 zł/m²
14 września 2021	819 000 zł	630 m²	1300 zł/m²
1 kwietnia 2021	918 000 zł	747 m²	1229 zł/m²
30 listopada 2020	850 000 zł	1000 m²	850 zł/m²
10 listopada 2020	752 960 zł	2353 m²	320 zł/m²
9 października 2020	480 000 zł	1233 m²	389 zł/m²
6 sierpnia 2020	1 050 000 zł	3000 m²	350 zł/m²
28 października 2019	2 070 000 zł	4747 m²	436 zł/m²
25 października 2019	1 400 000 zł	1200 m²	1167 zł/m²
25 października 2019	1 400 000 zł	800 m²	1750 zł/m²
29 maja 2019	61 200 zł	102 m²	600 zł/m²
26 lutego 2019	165 264 zł	4041 m²	41 zł/m²
26 lutego 2019	165 264 zł	3469 m²	48 zł/m²
13 listopada 2018	319 000 zł	824 m²	387 zł/m²
10 lipca 2018	495 360 zł	3096 m²	160 zł/m²
9 lutego 2018	400 000 zł	800 m²	500 zł/m²
13 grudnia 2017	820 000 zł	658 m²	1246 zł/m²
13 grudnia 2017	820 000 zł	658 m²	1246 zł/m²
20 października 2017	245 000 zł	2000 m²	123 zł/m²
29 września 2017	190 000 zł	1611 m²	118 zł/m²
29 września 2017	330 000 zł	2944 m²	112 zł/m²
7 grudnia 2016	495 000 zł	800 m²	619 zł/m²
10 maja 2016	312 800 zł	973 m²	321 zł/m²
10 maja 2016	417 880 zł	800 m²	522 zł/m²
10 maja 2016	312 800 zł	973 m²	321 zł/m²
9 marca 2016	490 000 zł	791 m²	619 zł/m²
16 lutego 2016	7872 zł	16 m²	492 zł/m²
28 stycznia 2016	18 000 zł	900 m²	20 zł/m²
28 stycznia 2016	631 800 zł	871 m²	725 zł/m²
26 listopada 2015	540 000 zł	870 m²	621 zł/m²
12 listopada 2015	29 459 zł	900 m²	33 zł/m²
21 października 2015	420 000 zł	4066 m²	103 zł/m²
30 grudnia 2014	126 000 zł	800 m²	158 zł/m²
24 października 2014	500 000 zł	4748 m²	105 zł/m²
28 września 2013	10 000 zł	1608 m²	6 zł/m²
12 sierpnia 2013	250 000 zł	630 m²	397 zł/m²
25 marca 2013	2000 zł	20 m²	100 zł/m²
27 listopada 2012	86 350 zł	275 m²	314 zł/m²
5 lipca 2012	570 000 zł	791 m²	721 zł/m²
4 kwietnia 2012	520 000 zł	792 m²	657 zł/m²
6 czerwca 2011	307 000 zł	800 m²	384 zł/m²
26 maja 2011	957 390 zł	987 m²	970 zł/m²
26 marca 2009	140 000 zł	205 m²	683 zł/m²
24 lutego 2009	2 800 000 zł	10 900 m²	257 zł/m²
4 lutego 2009	720 000 zł	801 m²	899 zł/m²
12 stycznia 2009	6000 zł	700 m²	9 zł/m²
4 listopada 2008	300 000 zł	1000 m²	300 zł/m²
15 stycznia 2008	331 500 zł	663 m²	500 zł/m²
28 grudnia 2007	130 000 zł	747 m²	174 zł/m²
20 grudnia 2007	350 000 zł	895 m²	391 zł/m²
8 sierpnia 2007	550 000 zł	800 m²	688 zł/m²
10 maja 2007	380 000 zł	1000 m²	380 zł/m²
6 grudnia 2006	43 000 zł	1074 m²	40 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Latchorzew wynosi 593 zł/m², czyli +33,1% względem średniej gminy Stare Babice (445 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Latchorzew znajdziesz w Mariew (163 zł/m²), a najdroższe w Blizne Jasińskiego (779 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	544 zł/m²	215	—
Borzęcin Mały	291 zł/m²	141	-3.9%
Lipków	589 zł/m²	139	—
Koczargi Stare	537 zł/m²	124	—
Klaudyn	495 zł/m²	114	—
Borzęcin Duży	297 zł/m²	114	—
Zielonki-Wieś	391 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	259 zł/m²	70	—
Blizne Jasińskiego	779 zł/m²	58	—
Janów	552 zł/m²	54	—
LatchorzewTen obręb	593 zł/m²	43	—
Mariew	163 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Latchorzew

Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w obrębie Latchorzew. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-05-12; lat=52.253617614867494; lng=20.856231720661405; price_m2=1797.12; area_m2=626
transaction_date=2024-01-03; lat=52.245947999018; lng=20.86396532043883; price_m2=1325; area_m2=800
transaction_date=2023-12-05; lat=52.24625196737308; lng=20.864125675884313; price_m2=1287.5; area_m2=800
transaction_date=2023-11-24; lat=52.25336212762212; lng=20.86426983959918; price_m2=1023.72; area_m2=801
transaction_date=2023-11-08; lat=52.237231839393814; lng=20.85845251485618; price_m2=40.56; area_m2=5671
transaction_date=2022-10-07; lat=52.24907377709147; lng=20.862423454968447; price_m2=900; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-14; lat=52.25345065670281; lng=20.855772241665434; price_m2=1300; area_m2=630
transaction_date=2021-04-01; lat=52.25261891887889; lng=20.864215026164317; price_m2=1228.92; area_m2=747
transaction_date=2020-11-30; lat=52.24944969620397; lng=20.855418932172704; price_m2=850; area_m2=1000
transaction_date=2020-11-10; lat=52.24849664402155; lng=20.85585213431535; price_m2=320; area_m2=2353
transaction_date=2020-10-09; lat=52.245946431900634; lng=20.85873178156345; price_m2=389.29; area_m2=1233
transaction_date=2020-08-06; lat=52.248108502136844; lng=20.859479317999646; price_m2=350; area_m2=3000
transaction_date=2019-10-28; lat=52.24703259728891; lng=20.860962615542686; price_m2=436.06; area_m2=4747
transaction_date=2019-10-25; lat=52.24437764795714; lng=20.862491040698412; price_m2=1166.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-10-25; lat=52.24479225949202; lng=20.862673016203384; price_m2=1750; area_m2=800
transaction_date=2019-05-29; lat=52.249262717573586; lng=20.85714996357749; price_m2=600; area_m2=102
transaction_date=2019-02-26; lat=52.246287297768234; lng=20.86159918864107; price_m2=40.9; area_m2=4041
transaction_date=2019-02-26; lat=52.24830409712498; lng=20.862733798511687; price_m2=47.64; area_m2=3469
transaction_date=2018-11-13; lat=52.253222273550186; lng=20.857389815356985; price_m2=387.14; area_m2=824
transaction_date=2018-07-10; lat=52.24363489163131; lng=20.85310281284548; price_m2=160; area_m2=3096
transaction_date=2018-02-09; lat=52.246556025417355; lng=20.864286069845228; price_m2=500; area_m2=800
transaction_date=2017-12-13; lat=52.248821743031385; lng=20.85665064245989; price_m2=1246.2; area_m2=658
transaction_date=2017-12-13; lat=52.248985211842594; lng=20.856829143508467; price_m2=1246.2; area_m2=658
transaction_date=2017-10-20; lat=52.24195861929282; lng=20.85751048078454; price_m2=122.5; area_m2=2000
transaction_date=2017-09-29; lat=52.24807965354323; lng=20.86278180341757; price_m2=117.94; area_m2=1611
transaction_date=2017-09-29; lat=52.248048108292146; lng=20.86293784764757; price_m2=112.09; area_m2=2944
transaction_date=2016-12-07; lat=52.24868673848532; lng=20.856270664113243; price_m2=618.75; area_m2=800
transaction_date=2016-05-10; lat=52.24829827157864; lng=20.856135877962206; price_m2=321.48; area_m2=973
transaction_date=2016-05-10; lat=52.24868673848532; lng=20.856270664113243; price_m2=522.35; area_m2=800
transaction_date=2016-05-10; lat=52.24789894317698; lng=20.855952018819888; price_m2=321.48; area_m2=973
transaction_date=2016-03-09; lat=52.24769744844988; lng=20.854685155012085; price_m2=619.47; area_m2=791
transaction_date=2016-02-16; lat=52.25072020245196; lng=20.85727843079011; price_m2=492; area_m2=16
transaction_date=2016-01-28; lat=52.254599975429365; lng=20.858013426028116; price_m2=20; area_m2=900
transaction_date=2016-01-28; lat=52.25401584959841; lng=20.859282892371443; price_m2=725.37; area_m2=871
transaction_date=2015-11-26; lat=52.24817638622518; lng=20.854410950824196; price_m2=620.69; area_m2=870
transaction_date=2015-11-12; lat=52.254599975429365; lng=20.858013426028116; price_m2=32.73; area_m2=900
transaction_date=2015-10-21; lat=52.24779299022441; lng=20.862948081671256; price_m2=103.3; area_m2=4066
transaction_date=2014-12-30; lat=52.24828382716146; lng=20.854919990114272; price_m2=157.5; area_m2=800
transaction_date=2014-10-24; lat=52.24837760883571; lng=20.86160779610153; price_m2=105.31; area_m2=4748
transaction_date=2013-09-28; lat=52.25150936809699; lng=20.85840973162125; price_m2=6.22; area_m2=1608
transaction_date=2013-08-12; lat=52.25345065670281; lng=20.855772241665434; price_m2=396.83; area_m2=630
transaction_date=2013-03-25; lat=52.25015220088061; lng=20.862039458794953; price_m2=100; area_m2=20
transaction_date=2012-11-27; lat=52.25198343661606; lng=20.865450342675643; price_m2=314; area_m2=275
transaction_date=2012-07-05; lat=52.24730447714519; lng=20.854781418464977; price_m2=720.61; area_m2=791
transaction_date=2012-04-04; lat=52.24760548358665; lng=20.854993458558592; price_m2=656.57; area_m2=792
transaction_date=2011-06-06; lat=52.24828382716146; lng=20.854919990114272; price_m2=383.75; area_m2=800
transaction_date=2011-05-26; lat=52.25356602922798; lng=20.86064668896093; price_m2=970; area_m2=987
transaction_date=2009-03-26; lat=52.24479810965815; lng=20.863299595382475; price_m2=682.93; area_m2=205
transaction_date=2009-02-24; lat=52.238690506544195; lng=20.861117848391277; price_m2=256.88; area_m2=10900
transaction_date=2009-02-04; lat=52.25336212762212; lng=20.86426983959918; price_m2=898.88; area_m2=801
transaction_date=2009-01-12; lat=52.25089969605998; lng=20.85909030742863; price_m2=8.57; area_m2=700
transaction_date=2008-11-04; lat=52.254057072469834; lng=20.858956005325286; price_m2=300; area_m2=1000
transaction_date=2008-01-15; lat=52.249110835159634; lng=20.857537062575204; price_m2=500; area_m2=663
transaction_date=2007-12-28; lat=52.25261891887889; lng=20.864215026164317; price_m2=174.03; area_m2=747
transaction_date=2007-12-20; lat=52.253114165722494; lng=20.864081461803412; price_m2=391.06; area_m2=895
transaction_date=2007-08-08; lat=52.252987968881996; lng=20.854554087218297; price_m2=687.5; area_m2=800
transaction_date=2007-05-10; lat=52.2463382972817; lng=20.85606992874189; price_m2=380; area_m2=1000
transaction_date=2006-12-06; lat=52.24637796870443; lng=20.857842623349796; price_m2=40.04; area_m2=1074

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

58 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Latchorzew?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Latchorzew jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (39,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Latchorzew? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Latchorzew i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Latchorzew?

Działka w obrębie Latchorzew kosztuje przeciętnie 593 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 445 zł/m² różni się o +33,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Latchorzew?

Łącznie odnotowano 43 transakcji działkami w obrębie Latchorzew (dane RCN, Stare Babice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 593 zł/m².

Jak obręb Latchorzew wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?

Obręb Latchorzew (593 zł/m²) różni się o +33,1% od średniej dla gminy Stare Babice (445 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 21. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Latchorzew?

Typowa działka w obrębie Latchorzew (Stare Babice) ma ok. 800 m² przy cenie 593 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Latchorzew?

Sprawdzenie działki w obrębie Latchorzew powinno objąć średnią cenę z 43 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?

Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najtańszy jest Mariew (163 zł/m²), a obręb Latchorzew ma średnią 593 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Latchorzew?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Latchorzew wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 593 zł/m² z 43 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Latchorzew?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia