Ceny działek Lipków – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

589 zł/m²

Transakcje (3 lata)

139

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

589 zł/m²

Transakcje (3 lata)

139

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Lipków – czerwiec 2026

Stare Babice, warszawski zachodni

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Babice Nowe Koczargi Nowe Lubiczów Zalesie

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lipków?

Zobacz 38 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+32,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 listopada 2025	581 967 zł	991 m²	587 zł/m²
20 listopada 2025	367 033 zł	625 m²	587 zł/m²
18 listopada 2025	727 500 zł	1042 m²	698 zł/m²
28 października 2025	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
28 października 2025	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
24 października 2025	1 055 000 zł	1200 m²	879 zł/m²
25 września 2025	1 120 000 zł	1149 m²	975 zł/m²
17 czerwca 2025	1 497 000 zł	1533 m²	977 zł/m²
16 czerwca 2025	495 300 zł	9258 m²	54 zł/m²
3 czerwca 2025	750 000 zł	1268 m²	591 zł/m²
29 maja 2025	1 295 000 zł	1453 m²	891 zł/m²
28 kwietnia 2025	2 115 000 zł	2822 m²	749 zł/m²
28 kwietnia 2025	2 115 000 zł	2015 m²	1050 zł/m²
24 marca 2025	1 160 000 zł	2056 m²	564 zł/m²
6 marca 2025	1 230 000 zł	1602 m²	768 zł/m²
25 lutego 2025	300 000 zł	1149 m²	261 zł/m²
17 stycznia 2025	830 000 zł	1100 m²	755 zł/m²
7 stycznia 2025	1 175 000 zł	2500 m²	470 zł/m²
27 grudnia 2024	2800 zł	14 m²	200 zł/m²
13 grudnia 2024	1 500 000 zł	1748 m²	858 zł/m²
11 grudnia 2024	617 800 zł	1063 m²	581 zł/m²
29 lipca 2024	850 000 zł	1149 m²	740 zł/m²
22 lipca 2024	1 160 000 zł	2056 m²	564 zł/m²
24 kwietnia 2024	735 000 zł	1000 m²	735 zł/m²
14 marca 2024	960 000 zł	1576 m²	609 zł/m²
23 lutego 2024	350 000 zł	904 m²	387 zł/m²
20 lutego 2024	220 000 zł	2600 m²	85 zł/m²
19 lutego 2024	65 000 zł	100 m²	650 zł/m²
13 listopada 2023	700 000 zł	771 m²	908 zł/m²
13 listopada 2023	379 400 zł	543 m²	699 zł/m²
7 sierpnia 2023	1 049 000 zł	1520 m²	690 zł/m²
28 lipca 2023	400 000 zł	1523 m²	263 zł/m²
28 lipca 2023	400 000 zł	1578 m²	253 zł/m²
29 marca 2023	3210 zł	52 m²	62 zł/m²
30 stycznia 2023	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
27 grudnia 2022	709 200 zł	1576 m²	450 zł/m²
27 grudnia 2022	21 150 zł	47 m²	450 zł/m²
5 grudnia 2022	10 000 zł	921 m²	11 zł/m²
26 maja 2022	694 000 zł	1167 m²	595 zł/m²
5 stycznia 2022	915 000 zł	2500 m²	366 zł/m²
22 listopada 2021	660 000 zł	1000 m²	660 zł/m²
19 października 2021	700 000 zł	1000 m²	700 zł/m²
23 sierpnia 2021	560 000 zł	1092 m²	513 zł/m²
30 lipca 2021	640 000 zł	1884 m²	340 zł/m²
30 lipca 2021	463 000 zł	1339 m²	346 zł/m²
25 maja 2021	770 000 zł	2944 m²	262 zł/m²
19 lutego 2021	795 000 zł	2819 m²	282 zł/m²
15 lutego 2021	100 000 zł	1494 m²	67 zł/m²
28 grudnia 2020	190 000 zł	3465 m²	55 zł/m²
2 grudnia 2020	635 000 zł	1200 m²	529 zł/m²
28 października 2020	590 000 zł	1150 m²	513 zł/m²
2 października 2020	20 000 zł	67 m²	299 zł/m²
25 września 2020	480 000 zł	1010 m²	475 zł/m²
24 września 2020	780 000 zł	1738 m²	449 zł/m²
17 września 2020	417 400 zł	1061 m²	393 zł/m²
5 sierpnia 2020	554 000 zł	7700 m²	72 zł/m²
4 sierpnia 2020	395 000 zł	1000 m²	395 zł/m²
1 lipca 2020	670 000 zł	1500 m²	447 zł/m²
30 czerwca 2020	620 000 zł	1573 m²	394 zł/m²
24 czerwca 2020	770 000 zł	1590 m²	484 zł/m²
12 maja 2020	400 000 zł	4600 m²	87 zł/m²
12 maja 2020	400 000 zł	2400 m²	167 zł/m²
12 maja 2020	173 000 zł	3400 m²	51 zł/m²
21 kwietnia 2020	610 000 zł	1200 m²	508 zł/m²
24 lutego 2020	350 000 zł	1284 m²	273 zł/m²
27 stycznia 2020	210 000 zł	1120 m²	188 zł/m²
23 stycznia 2020	430 500 zł	1500 m²	287 zł/m²
23 stycznia 2020	604 791 zł	894 m²	677 zł/m²
23 stycznia 2020	511 557 zł	750 m²	682 zł/m²
14 stycznia 2020	451 000 zł	644 m²	700 zł/m²
14 stycznia 2020	451 000 zł	456 m²	989 zł/m²
21 listopada 2019	274 000 zł	906 m²	302 zł/m²
3 września 2019	350 000 zł	842 m²	416 zł/m²
14 maja 2019	139 234 zł	2674 m²	52 zł/m²
14 maja 2019	345 766 zł	1848 m²	187 zł/m²
7 maja 2019	420 000 zł	1000 m²	420 zł/m²
25 marca 2019	530 000 zł	1200 m²	442 zł/m²
18 marca 2019	520 000 zł	1000 m²	520 zł/m²
7 lutego 2019	260 000 zł	1704 m²	153 zł/m²
8 stycznia 2019	426 842 zł	1659 m²	257 zł/m²
3 grudnia 2018	525 000 zł	1102 m²	476 zł/m²
22 października 2018	530 000 zł	1176 m²	451 zł/m²
5 października 2018	515 500 zł	1521 m²	339 zł/m²
13 września 2018	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
21 sierpnia 2018	593 000 zł	750 m²	791 zł/m²
21 sierpnia 2018	593 000 zł	750 m²	791 zł/m²
2 sierpnia 2018	430 000 zł	1000 m²	430 zł/m²
28 czerwca 2018	493 000 zł	1370 m²	360 zł/m²
28 czerwca 2018	443 000 zł	1260 m²	352 zł/m²
28 czerwca 2018	15 000 zł	149 m²	101 zł/m²
24 maja 2018	565 000 zł	1192 m²	474 zł/m²
22 grudnia 2017	595 000 zł	1200 m²	496 zł/m²
23 listopada 2017	465 000 zł	1448 m²	321 zł/m²
7 listopada 2017	510 000 zł	677 m²	753 zł/m²
7 listopada 2017	510 000 zł	677 m²	753 zł/m²
19 października 2017	492 000 zł	1197 m²	411 zł/m²
1 września 2017	109 400 zł	255 m²	429 zł/m²
1 września 2017	150 600 zł	351 m²	429 zł/m²
27 lipca 2017	415 000 zł	1090 m²	381 zł/m²
18 lipca 2017	300 000 zł	2674 m²	112 zł/m²
18 lipca 2017	745 000 zł	1848 m²	403 zł/m²
11 maja 2017	365 000 zł	1001 m²	365 zł/m²
23 grudnia 2016	182 000 zł	371 m²	491 zł/m²
23 grudnia 2016	182 000 zł	629 m²	289 zł/m²
28 października 2016	508 600 zł	546 m²	932 zł/m²
28 października 2016	508 600 zł	733 m²	694 zł/m²
17 października 2016	410 265 zł	1016 m²	404 zł/m²
30 września 2016	440 000 zł	773 m²	569 zł/m²
30 września 2016	440 000 zł	478 m²	921 zł/m²
4 maja 2016	320 000 zł	1099 m²	291 zł/m²
19 kwietnia 2016	50 000 zł	6153 m²	8 zł/m²
15 kwietnia 2016	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
12 kwietnia 2016	40 000 zł	516 m²	78 zł/m²
8 lutego 2016	560 000 zł	1531 m²	366 zł/m²
2 lutego 2016	725 000 zł	1490 m²	487 zł/m²
30 grudnia 2015	482 500 zł	1300 m²	371 zł/m²
9 listopada 2015	99 251 zł	3399 m²	29 zł/m²
9 listopada 2015	94 832 zł	3399 m²	28 zł/m²
9 listopada 2015	389 000 zł	1000 m²	389 zł/m²
23 października 2015	10 134 831 zł	37 700 m²	269 zł/m²
5 października 2015	671 160 zł	2397 m²	280 zł/m²
6 sierpnia 2015	76 050 zł	169 m²	450 zł/m²
5 lutego 2015	602 000 zł	1516 m²	397 zł/m²
15 grudnia 2014	520 000 zł	1193 m²	436 zł/m²
9 maja 2014	600 000 zł	1574 m²	381 zł/m²
4 listopada 2013	500 000 zł	5000 m²	100 zł/m²
23 października 2013	2460 zł	12 m²	205 zł/m²
22 października 2013	35 000 zł	181 m²	193 zł/m²
16 kwietnia 2013	80 000 zł	1800 m²	44 zł/m²
6 kwietnia 2013	63 600 zł	636 m²	100 zł/m²
15 maja 2012	445 000 zł	1000 m²	445 zł/m²
10 lutego 2012	100 000 zł	1587 m²	63 zł/m²
30 maja 2011	635 000 zł	1000 m²	635 zł/m²
22 listopada 2010	140 000 zł	1448 m²	97 zł/m²
30 marca 2010	500 000 zł	3000 m²	167 zł/m²
2 lipca 2008	2 562 000 zł	5300 m²	483 zł/m²
21 grudnia 2007	330 000 zł	1759 m²	188 zł/m²
17 grudnia 2007	510 000 zł	5100 m²	100 zł/m²
7 grudnia 2007	900 000 zł	5400 m²	167 zł/m²
31 sierpnia 2007	200 000 zł	1016 m²	197 zł/m²
3 sierpnia 2007	520 000 zł	1200 m²	433 zł/m²
20 czerwca 2007	539 580 zł	1587 m²	340 zł/m²
10 maja 2007	180 000 zł	2938 m²	61 zł/m²
9 maja 2007	495 000 zł	1200 m²	413 zł/m²
25 kwietnia 2007	490 000 zł	1300 m²	377 zł/m²
12 marca 2007	477 000 zł	1590 m²	300 zł/m²
5 marca 2007	395 752 zł	2015 m²	196 zł/m²
19 lutego 2007	115 000 zł	1248 m²	92 zł/m²
29 stycznia 2007	250 000 zł	1951 m²	128 zł/m²
25 stycznia 2007	227 000 zł	1018 m²	223 zł/m²
29 grudnia 2006	100 000 zł	1574 m²	64 zł/m²
27 grudnia 2006	124 500 zł	1299 m²	96 zł/m²
22 grudnia 2006	485 000 zł	3187 m²	152 zł/m²
22 grudnia 2006	5000 zł	32 m²	156 zł/m²
20 grudnia 2006	400 000 zł	1502 m²	266 zł/m²
19 grudnia 2006	370 000 zł	1300 m²	285 zł/m²
15 grudnia 2006	400 000 zł	1554 m²	257 zł/m²
19 września 2006	257 000 zł	1110 m²	232 zł/m²
13 września 2006	130 000 zł	1011 m²	129 zł/m²
6 września 2006	84 900 zł	2300 m²	37 zł/m²
24 sierpnia 2006	250 000 zł	1260 m²	198 zł/m²
23 sierpnia 2006	20 750 zł	1299 m²	16 zł/m²
16 sierpnia 2006	386 000 zł	1500 m²	257 zł/m²
3 sierpnia 2006	70 000 zł	1800 m²	39 zł/m²
4 lipca 2006	325 000 zł	1501 m²	217 zł/m²
7 czerwca 2006	130 000 zł	2887 m²	45 zł/m²
6 czerwca 2006	52 900 zł	1806 m²	29 zł/m²
23 maja 2006	310 000 zł	1453 m²	213 zł/m²
27 kwietnia 2006	150 000 zł	1200 m²	125 zł/m²
20 kwietnia 2006	300 000 zł	1509 m²	199 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lipków

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	409 zł/m²	859 zł/m²	+110,3%	589 zł/m²	139

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Lipków wynosi 589 zł/m², czyli +32,2% względem średniej gminy Stare Babice (445 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Lipków najtaniej jest w Mariew (163 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Blizne Jasińskiego (779 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	544 zł/m²	215	—
Borzęcin Mały	291 zł/m²	141	-3.9%
LipkówTen obręb	589 zł/m²	139	—
Koczargi Stare	537 zł/m²	124	—
Klaudyn	495 zł/m²	114	—
Borzęcin Duży	297 zł/m²	114	—
Zielonki-Wieś	391 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	259 zł/m²	70	—
Blizne Jasińskiego	779 zł/m²	58	—
Janów	552 zł/m²	54	—
Latchorzew	593 zł/m²	43	—
Mariew	163 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Lipków

Mapa dla obrębu Lipków obejmuje 139 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-20; lat=52.272132955402284; lng=20.8143657971747; price_m2=587.25; area_m2=991
transaction_date=2025-11-20; lat=52.2720083291474; lng=20.814378810016105; price_m2=587.25; area_m2=625
transaction_date=2025-11-18; lat=52.28045876627308; lng=20.825019175392704; price_m2=698.18; area_m2=1042
transaction_date=2025-10-28; lat=52.27885747067591; lng=20.83275914241798; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-10-28; lat=52.27894370961712; lng=20.833253542661332; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-10-24; lat=52.26681849046421; lng=20.81653483286166; price_m2=879.17; area_m2=1200
transaction_date=2025-09-25; lat=52.27643562227021; lng=20.806995080340332; price_m2=974.76; area_m2=1149
transaction_date=2025-06-17; lat=52.275840438711015; lng=20.814582192069114; price_m2=976.52; area_m2=1533
transaction_date=2025-06-16; lat=52.272509815801776; lng=20.821930951487346; price_m2=53.5; area_m2=9258
transaction_date=2025-06-03; lat=52.26781007978316; lng=20.806969985286283; price_m2=591.48; area_m2=1268
transaction_date=2025-05-29; lat=52.27504249463355; lng=20.811168598578472; price_m2=891.26; area_m2=1453
transaction_date=2025-04-28; lat=52.2773220165076; lng=20.81900476545144; price_m2=749.47; area_m2=2822
transaction_date=2025-04-28; lat=52.276833705684446; lng=20.81840750399163; price_m2=1049.63; area_m2=2015
transaction_date=2025-03-24; lat=52.26923128264118; lng=20.81009163562337; price_m2=564.2; area_m2=2056
transaction_date=2025-03-06; lat=52.27640611103266; lng=20.816528674641916; price_m2=767.79; area_m2=1602
transaction_date=2025-02-25; lat=52.27285852286782; lng=20.809453304605423; price_m2=261.1; area_m2=1149
transaction_date=2025-01-17; lat=52.26690566858676; lng=20.81763583066709; price_m2=754.55; area_m2=1100
transaction_date=2025-01-07; lat=52.26841326582607; lng=20.81862489530779; price_m2=470; area_m2=2500
transaction_date=2024-12-27; lat=52.268611630716876; lng=20.819650084545682; price_m2=200; area_m2=14
transaction_date=2024-12-13; lat=52.275679008180425; lng=20.81251931980998; price_m2=858.12; area_m2=1748
transaction_date=2024-12-11; lat=52.267112396682144; lng=20.810868167093243; price_m2=581.19; area_m2=1063
transaction_date=2024-07-29; lat=52.27643562227021; lng=20.806995080340332; price_m2=739.77; area_m2=1149
transaction_date=2024-07-22; lat=52.26923128264118; lng=20.81009163562337; price_m2=564.2; area_m2=2056
transaction_date=2024-04-24; lat=52.26712215317806; lng=20.80772692301525; price_m2=735; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-14; lat=52.26653709797684; lng=20.810912592570272; price_m2=609.14; area_m2=1576
transaction_date=2024-02-23; lat=52.27248142907144; lng=20.804087658604594; price_m2=387.17; area_m2=904
transaction_date=2024-02-20; lat=52.2747971002117; lng=20.829691959041007; price_m2=84.62; area_m2=2600
transaction_date=2024-02-19; lat=52.26732142368327; lng=20.810436320783783; price_m2=650; area_m2=100
transaction_date=2023-11-13; lat=52.27384571424691; lng=20.805179034610017; price_m2=907.91; area_m2=771
transaction_date=2023-11-13; lat=52.27387231206141; lng=20.805687343250987; price_m2=698.71; area_m2=543
transaction_date=2023-08-07; lat=52.27595223340948; lng=20.81537790630248; price_m2=690.13; area_m2=1520
transaction_date=2023-07-28; lat=52.27383288791281; lng=20.813176488499884; price_m2=262.64; area_m2=1523
transaction_date=2023-07-28; lat=52.27369128307255; lng=20.81321153896745; price_m2=253.49; area_m2=1578
transaction_date=2023-03-29; lat=52.267740926522805; lng=20.805981509694686; price_m2=61.73; area_m2=52
transaction_date=2023-01-30; lat=52.27278047168006; lng=20.81492194228793; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-27; lat=52.26891291443855; lng=20.819779336642913; price_m2=450; area_m2=1576
transaction_date=2022-12-27; lat=52.26889004133083; lng=20.81939139708774; price_m2=450; area_m2=47
transaction_date=2022-12-05; lat=52.27405980934396; lng=20.810404217068605; price_m2=10.86; area_m2=921
transaction_date=2022-05-26; lat=52.27145291282772; lng=20.81530895379486; price_m2=594.69; area_m2=1167
transaction_date=2022-01-05; lat=52.26841326582607; lng=20.81862489530779; price_m2=366; area_m2=2500
transaction_date=2021-11-22; lat=52.27594226142271; lng=20.806074866110787; price_m2=660; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-19; lat=52.26617126178378; lng=20.81759323449978; price_m2=700; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-23; lat=52.275298841278385; lng=20.80363066175852; price_m2=512.82; area_m2=1092
transaction_date=2021-07-30; lat=52.268883792277656; lng=20.81809901314772; price_m2=339.7; area_m2=1884
transaction_date=2021-07-30; lat=52.26889921428523; lng=20.819097534778695; price_m2=345.78; area_m2=1339
transaction_date=2021-05-25; lat=52.265905856980815; lng=20.814204131517055; price_m2=261.55; area_m2=2944
transaction_date=2021-02-19; lat=52.27558352431896; lng=20.818808586839015; price_m2=282.01; area_m2=2819
transaction_date=2021-02-15; lat=52.28058941781446; lng=20.8341611988234; price_m2=66.93; area_m2=1494
transaction_date=2020-12-28; lat=52.27305777918849; lng=20.832098409723724; price_m2=54.83; area_m2=3465
transaction_date=2020-12-02; lat=52.266522013817884; lng=20.811763340271156; price_m2=529.17; area_m2=1200
transaction_date=2020-10-28; lat=52.27653369013258; lng=20.80738633960301; price_m2=513.04; area_m2=1150
transaction_date=2020-10-02; lat=52.276461643003096; lng=20.806759681080774; price_m2=298.51; area_m2=67
transaction_date=2020-09-25; lat=52.2764501826056; lng=20.80656056470155; price_m2=475.25; area_m2=1010
transaction_date=2020-09-24; lat=52.27637793155879; lng=20.812009127088373; price_m2=448.79; area_m2=1738
transaction_date=2020-09-17; lat=52.27089534597651; lng=20.809982222812458; price_m2=393.4; area_m2=1061
transaction_date=2020-08-05; lat=52.273437072599734; lng=20.822748263935573; price_m2=71.95; area_m2=7700
transaction_date=2020-08-04; lat=52.271470152660406; lng=20.809534971999593; price_m2=395; area_m2=1000
transaction_date=2020-07-01; lat=52.26852341156359; lng=20.80970669544687; price_m2=446.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-30; lat=52.275043264266984; lng=20.813968091457834; price_m2=394.15; area_m2=1573
transaction_date=2020-06-24; lat=52.27522505800094; lng=20.816217759193744; price_m2=484.28; area_m2=1590
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27249007041644; lng=20.82762281766637; price_m2=86.96; area_m2=4600
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27480559111605; lng=20.8284236878864; price_m2=166.67; area_m2=2400
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27226500827012; lng=20.826433818727136; price_m2=50.88; area_m2=3400
transaction_date=2020-04-21; lat=52.266497341308785; lng=20.81252513357765; price_m2=508.33; area_m2=1200
transaction_date=2020-02-24; lat=52.274754276249226; lng=20.81082724198033; price_m2=272.59; area_m2=1284
transaction_date=2020-01-27; lat=52.28061322259396; lng=20.828336548898402; price_m2=187.5; area_m2=1120
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269633093698005; lng=20.81899586482062; price_m2=287; area_m2=1500
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269567541263704; lng=20.818218123590373; price_m2=676.5; area_m2=894
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269589453701265; lng=20.817852003546122; price_m2=682.08; area_m2=750
transaction_date=2020-01-14; lat=52.27007259192654; lng=20.810535707872067; price_m2=700.31; area_m2=644
transaction_date=2020-01-14; lat=52.27015963323941; lng=20.810519148340187; price_m2=989.04; area_m2=456
transaction_date=2019-11-21; lat=52.27252396398744; lng=20.804709453902507; price_m2=302.43; area_m2=906
transaction_date=2019-09-03; lat=52.27002485763026; lng=20.809066835967066; price_m2=415.68; area_m2=842
transaction_date=2019-05-14; lat=52.277272195339734; lng=20.818034412073604; price_m2=52.07; area_m2=2674
transaction_date=2019-05-14; lat=52.276758869493605; lng=20.818055977555108; price_m2=187.1; area_m2=1848
transaction_date=2019-05-07; lat=52.27263860484345; lng=20.81190357470963; price_m2=420; area_m2=1000
transaction_date=2019-03-25; lat=52.266782623614056; lng=20.815397758015276; price_m2=441.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-03-18; lat=52.26617126178378; lng=20.81759323449978; price_m2=520; area_m2=1000
transaction_date=2019-02-07; lat=52.27233459744249; lng=20.81488288977054; price_m2=152.58; area_m2=1704
transaction_date=2019-01-08; lat=52.276075358119876; lng=20.812126684234418; price_m2=257.29; area_m2=1659
transaction_date=2018-12-03; lat=52.266598252666576; lng=20.81397865267868; price_m2=476.41; area_m2=1102
transaction_date=2018-10-22; lat=52.26789823708587; lng=20.813432273625633; price_m2=450.68; area_m2=1176
transaction_date=2018-10-05; lat=52.27663104133507; lng=20.815583866804687; price_m2=338.92; area_m2=1521
transaction_date=2018-09-13; lat=52.26852341156359; lng=20.80970669544687; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-08-21; lat=52.269004672382486; lng=20.817628988369478; price_m2=790.67; area_m2=750
transaction_date=2018-08-21; lat=52.268993270136534; lng=20.817227947764255; price_m2=790.67; area_m2=750
transaction_date=2018-08-02; lat=52.272668823421895; lng=20.812334216186247; price_m2=430; area_m2=1000
transaction_date=2018-06-28; lat=52.26683763262995; lng=20.806563183981034; price_m2=359.85; area_m2=1370
transaction_date=2018-06-28; lat=52.266294759135874; lng=20.807025840088247; price_m2=351.59; area_m2=1260
transaction_date=2018-06-28; lat=52.266790110658704; lng=20.805927058863663; price_m2=100.67; area_m2=149
transaction_date=2018-05-24; lat=52.27452465781691; lng=20.811737036033563; price_m2=473.99; area_m2=1192
transaction_date=2017-12-22; lat=52.266470262008774; lng=20.812135262649736; price_m2=495.83; area_m2=1200
transaction_date=2017-11-23; lat=52.2755186018959; lng=20.807260306009482; price_m2=321.13; area_m2=1448
transaction_date=2017-11-07; lat=52.27085103159342; lng=20.815140936388275; price_m2=753.32; area_m2=677
transaction_date=2017-11-07; lat=52.27088664129956; lng=20.81564150350595; price_m2=753.32; area_m2=677
transaction_date=2017-10-19; lat=52.27630008701734; lng=20.809950839774363; price_m2=411.03; area_m2=1197
transaction_date=2017-09-01; lat=52.266136199887924; lng=20.81134894625486; price_m2=429.02; area_m2=255
transaction_date=2017-09-01; lat=52.26599120055968; lng=20.81137336599191; price_m2=429.06; area_m2=351
transaction_date=2017-07-27; lat=52.274984027549536; lng=20.807690879069476; price_m2=380.73; area_m2=1090
transaction_date=2017-07-18; lat=52.277272195339734; lng=20.818034412073604; price_m2=112.19; area_m2=2674
transaction_date=2017-07-18; lat=52.276758869493605; lng=20.818055977555108; price_m2=403.14; area_m2=1848
transaction_date=2017-05-11; lat=52.27632696069915; lng=20.802929441063668; price_m2=364.64; area_m2=1001
transaction_date=2016-12-23; lat=52.27180914684658; lng=20.81365723355788; price_m2=490.57; area_m2=371
transaction_date=2016-12-23; lat=52.27170572589389; lng=20.813799632553753; price_m2=289.35; area_m2=629
transaction_date=2016-10-28; lat=52.271949864957875; lng=20.813707540333983; price_m2=931.5; area_m2=546
transaction_date=2016-10-28; lat=52.272134733956555; lng=20.81363153534666; price_m2=693.86; area_m2=733
transaction_date=2016-10-17; lat=52.27573865975903; lng=20.810631292535845; price_m2=403.8; area_m2=1016
transaction_date=2016-09-30; lat=52.270188005344835; lng=20.812293416318056; price_m2=569.21; area_m2=773
transaction_date=2016-09-30; lat=52.27029434992191; lng=20.812374275991523; price_m2=920.5; area_m2=478
transaction_date=2016-05-04; lat=52.27248136394903; lng=20.806038900794782; price_m2=291.17; area_m2=1099
transaction_date=2016-04-19; lat=52.27434973658275; lng=20.81568288547344; price_m2=8.13; area_m2=6153
transaction_date=2016-04-15; lat=52.280690643837694; lng=20.833327922957995; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2016-04-12; lat=52.272457733953814; lng=20.8034526441432; price_m2=77.52; area_m2=516
transaction_date=2016-02-08; lat=52.27574232509033; lng=20.81400494496477; price_m2=365.77; area_m2=1531
transaction_date=2016-02-02; lat=52.266415717976045; lng=20.81554979364819; price_m2=486.58; area_m2=1490
transaction_date=2015-12-30; lat=52.27563854489165; lng=20.81170780704727; price_m2=371.15; area_m2=1300
transaction_date=2015-11-09; lat=52.27287674776693; lng=20.820257644475067; price_m2=29.2; area_m2=3399
transaction_date=2015-11-09; lat=52.27303250975931; lng=20.822519663479937; price_m2=27.9; area_m2=3399
transaction_date=2015-11-09; lat=52.273172066882644; lng=20.81110696584275; price_m2=389; area_m2=1000
transaction_date=2015-10-23; lat=52.27873631447635; lng=20.808050808324374; price_m2=268.83; area_m2=37700
transaction_date=2015-10-05; lat=52.26692944147605; lng=20.81796139551811; price_m2=280; area_m2=2397
transaction_date=2015-08-06; lat=52.26671828483551; lng=20.817976523632538; price_m2=450; area_m2=169
transaction_date=2015-02-05; lat=52.27547727087242; lng=20.816186808610006; price_m2=397.1; area_m2=1516
transaction_date=2014-12-15; lat=52.274374610441406; lng=20.80997034861849; price_m2=435.88; area_m2=1193
transaction_date=2014-05-09; lat=52.275273822997654; lng=20.813431945270953; price_m2=381.19; area_m2=1574
transaction_date=2013-11-04; lat=52.269217973802824; lng=20.812737746847816; price_m2=100; area_m2=5000
transaction_date=2013-10-23; lat=52.26752535271578; lng=20.811432118072144; price_m2=205; area_m2=12
transaction_date=2013-10-22; lat=52.27228920277607; lng=20.813912841966037; price_m2=193.37; area_m2=181
transaction_date=2013-04-16; lat=52.274673583594414; lng=20.8242213628346; price_m2=44.44; area_m2=1800
transaction_date=2013-04-06; lat=52.27954394825521; lng=20.830263212590467; price_m2=100; area_m2=636
transaction_date=2012-05-15; lat=52.2725409683149; lng=20.810512701498023; price_m2=445; area_m2=1000
transaction_date=2012-02-10; lat=52.26839775151259; lng=20.81170435695026; price_m2=63.01; area_m2=1587
transaction_date=2011-05-30; lat=52.265247177785774; lng=20.817321965393955; price_m2=635; area_m2=1000
transaction_date=2010-11-22; lat=52.2755186018959; lng=20.807260306009482; price_m2=96.69; area_m2=1448
transaction_date=2010-03-30; lat=52.27184157801029; lng=20.81604422239991; price_m2=166.67; area_m2=3000
transaction_date=2008-07-02; lat=52.2652306251832; lng=20.807654963000882; price_m2=483.4; area_m2=5300
transaction_date=2007-12-21; lat=52.26618619417956; lng=20.806249657938114; price_m2=187.61; area_m2=1759
transaction_date=2007-12-17; lat=52.264680355193825; lng=20.808397156510065; price_m2=100; area_m2=5100
transaction_date=2007-12-07; lat=52.26486637600042; lng=20.80745182077065; price_m2=166.67; area_m2=5400
transaction_date=2007-08-31; lat=52.27573865975903; lng=20.810631292535845; price_m2=196.85; area_m2=1016
transaction_date=2007-08-03; lat=52.272441926611926; lng=20.81428184587234; price_m2=433.33; area_m2=1200
transaction_date=2007-06-20; lat=52.268479685337745; lng=20.812430293051793; price_m2=340; area_m2=1587
transaction_date=2007-05-10; lat=52.27542262106903; lng=20.83425814235139; price_m2=61.27; area_m2=2938
transaction_date=2007-05-09; lat=52.27251415033288; lng=20.815312708722917; price_m2=412.5; area_m2=1200
transaction_date=2007-04-25; lat=52.27563854489165; lng=20.81170780704727; price_m2=376.92; area_m2=1300
transaction_date=2007-03-12; lat=52.27522505800094; lng=20.816217759193744; price_m2=300; area_m2=1590
transaction_date=2007-03-05; lat=52.276833705684446; lng=20.81840750399163; price_m2=196.4; area_m2=2015
transaction_date=2007-02-19; lat=52.27871721252901; lng=20.830154049512846; price_m2=92.15; area_m2=1248
transaction_date=2007-01-29; lat=52.27720581748809; lng=20.81667306028443; price_m2=128.14; area_m2=1951
transaction_date=2007-01-25; lat=52.27591807289468; lng=20.80886843032658; price_m2=222.99; area_m2=1018
transaction_date=2006-12-29; lat=52.275273822997654; lng=20.813431945270953; price_m2=63.53; area_m2=1574
transaction_date=2006-12-27; lat=52.275230731416904; lng=20.810736960447702; price_m2=95.84; area_m2=1299
transaction_date=2006-12-22; lat=52.27673842106083; lng=20.818791468341164; price_m2=152.18; area_m2=3187
transaction_date=2006-12-22; lat=52.2841946048807; lng=20.815950008634207; price_m2=156.25; area_m2=32
transaction_date=2006-12-20; lat=52.276245798840655; lng=20.81448254622257; price_m2=266.31; area_m2=1502
transaction_date=2006-12-19; lat=52.27467876393021; lng=20.809949605111996; price_m2=284.62; area_m2=1300
transaction_date=2006-12-15; lat=52.27528137973535; lng=20.81667513565586; price_m2=257.4; area_m2=1554
transaction_date=2006-09-19; lat=52.26602212589963; lng=20.806839284964983; price_m2=231.53; area_m2=1110
transaction_date=2006-09-13; lat=52.28135719195433; lng=20.834058543840097; price_m2=128.59; area_m2=1011
transaction_date=2006-09-06; lat=52.274872311625636; lng=20.828022580427195; price_m2=36.91; area_m2=2300
transaction_date=2006-08-24; lat=52.266294759135874; lng=20.807025840088247; price_m2=198.41; area_m2=1260
transaction_date=2006-08-23; lat=52.275230731416904; lng=20.810736960447702; price_m2=15.97; area_m2=1299
transaction_date=2006-08-16; lat=52.27528593264472; lng=20.813912304905685; price_m2=257.33; area_m2=1500
transaction_date=2006-08-03; lat=52.274673583594414; lng=20.8242213628346; price_m2=38.89; area_m2=1800
transaction_date=2006-07-04; lat=52.27591436556379; lng=20.815911458421965; price_m2=216.52; area_m2=1501
transaction_date=2006-06-07; lat=52.2765210001785; lng=20.818735291705792; price_m2=45.03; area_m2=2887
transaction_date=2006-06-06; lat=52.27713761253363; lng=20.816114607151068; price_m2=29.29; area_m2=1806
transaction_date=2006-05-23; lat=52.27504249463355; lng=20.811168598578472; price_m2=213.35; area_m2=1453
transaction_date=2006-04-27; lat=52.273307780948976; lng=20.804353568916998; price_m2=125; area_m2=1200
transaction_date=2006-04-20; lat=52.276362453030714; lng=20.81520593299678; price_m2=198.81; area_m2=1509

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

170 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lipków?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lipków wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lipków? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lipków i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lipków?

Działka w obrębie Lipków kosztuje przeciętnie 589 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 445 zł/m² różni się o +32,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lipków?

Dla obrębu Lipków Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 139 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 589 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Lipków wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?

Na tle 22 obrębów gminy Stare Babice obręb Lipków ze średnią 589 zł/m² jest 5. najdroższy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lipków?

Typowa działka w obrębie Lipków (Stare Babice) ma ok. 1163 m² przy cenie 589 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lipków?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Lipków pozwala zweryfikować cenę na tle 139 transakcji (średnia 589 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?

Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najkorzystniejsze ceny oferuje Mariew (163 zł/m²). Obręb Lipków ze średnią 589 zł/m² jest 5. najdroższy z 21 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lipków?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Lipków wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 589 zł/m² z 139 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Lipków?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

589 zł/m²

Transakcje (3 lata)

139

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

589 zł/m²

Transakcje (3 lata)

139

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia