Stare Babice, warszawski zachodni
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Zielonki-Wieś (Stare Babice) wynosi 391 zł/m² na podstawie 107 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -12,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 1230 zł | 96 m² | 13 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 1 512 000 zł | 717 m² | 2109 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 1 512 000 zł | 816 m² | 1853 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 700 000 zł | 1061 m² | 660 zł/m² |
| 1 września 2025 | 950 000 zł | 788 m² | 1206 zł/m² |
| 1 września 2025 | 950 000 zł | 788 m² | 1206 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 1 000 000 zł | 1399 m² | 715 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 880 000 zł | 1009 m² | 872 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 875 000 zł | 901 m² | 971 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 765 000 zł | 2081 m² | 368 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 880 000 zł | 1260 m² | 698 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 1 150 000 zł | 1604 m² | 717 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 982 500 zł | 1363 m² | 721 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 830 000 zł | 1061 m² | 782 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 699 000 zł | 1191 m² | 587 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 1 000 000 zł | 1250 m² | 800 zł/m² |
| 15 października 2024 | 815 000 zł | 1159 m² | 703 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 500 000 zł | 1155 m² | 433 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 735 000 zł | 1082 m² | 679 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 899 000 zł | 1431 m² | 628 zł/m² |
| 3 października 2023 | 1 100 000 zł | 1415 m² | 777 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 600 000 zł | 1001 m² | 599 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 350 000 zł | 1170 m² | 299 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 610 000 zł | 1041 m² | 586 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 590 000 zł | 1101 m² | 536 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 685 000 zł | 901 m² | 760 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 73 000 zł | 500 m² | 146 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 1 020 000 zł | 1377 m² | 741 zł/m² |
| 25 października 2022 | 720 000 zł | 1185 m² | 608 zł/m² |
| 9 września 2022 | 300 000 zł | 730 m² | 411 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 750 000 zł | 1359 m² | 552 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 30 000 zł | 277 m² | 108 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 1 500 000 zł | 1397 m² | 1074 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 600 000 zł | 1189 m² | 505 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 600 000 zł | 1436 m² | 418 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 685 000 zł | 1431 m² | 479 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 765 000 zł | 1002 m² | 763 zł/m² |
| 13 października 2021 | 616 000 zł | 1218 m² | 506 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 590 000 zł | 1061 m² | 556 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 545 000 zł | 1030 m² | 529 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 550 000 zł | 1171 m² | 470 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 600 000 zł | 1153 m² | 520 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 540 000 zł | 1023 m² | 528 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 600 000 zł | 1002 m² | 599 zł/m² |
| 2 stycznia 2021 | 495 000 zł | 1091 m² | 454 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 494 000 zł | 1006 m² | 491 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 240 000 zł | 1028 m² | 233 zł/m² |
| 8 października 2020 | 533 900 zł | 1124 m² | 475 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 378 000 zł | 840 m² | 450 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 620 000 zł | 910 m² | 681 zł/m² |
| 27 marca 2020 | 160 000 zł | 1800 m² | 89 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 532 500 zł | 1300 m² | 410 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 487 200 zł | 1218 m² | 400 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 490 000 zł | 1149 m² | 426 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 445 000 zł | 1070 m² | 416 zł/m² |
| 2 września 2019 | 440 000 zł | 1108 m² | 397 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 440 000 zł | 1128 m² | 390 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 379 875 zł | 1013 m² | 375 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 270 000 zł | 570 m² | 474 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 480 000 zł | 1629 m² | 295 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 550 000 zł | 910 m² | 604 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 335 000 zł | 939 m² | 357 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 300 000 zł | 985 m² | 305 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 700 000 zł | 7900 m² | 89 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 200 000 zł | 8785 m² | 23 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 300 000 zł | 1315 m² | 228 zł/m² |
| 18 października 2018 | 243 000 zł | 1391 m² | 175 zł/m² |
| 6 sierpnia 2018 | 425 520 zł | 1182 m² | 360 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 352 000 zł | 1009 m² | 349 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 360 000 zł | 1113 m² | 323 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 217 000 zł | 1013 m² | 214 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 35 000 zł | 208 m² | 168 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 420 000 zł | 1575 m² | 267 zł/m² |
| 18 grudnia 2017 | 360 000 zł | 900 m² | 400 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 295 000 zł | 1085 m² | 272 zł/m² |
| 13 października 2017 | 240 000 zł | 1017 m² | 236 zł/m² |
| 13 października 2017 | 240 000 zł | 1018 m² | 236 zł/m² |
| 22 sierpnia 2017 | 350 000 zł | 1053 m² | 332 zł/m² |
| 26 czerwca 2017 | 355 000 zł | 1210 m² | 293 zł/m² |
| 15 maja 2017 | 443 500 zł | 1479 m² | 300 zł/m² |
| 6 marca 2017 | 450 000 zł | 1090 m² | 413 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 320 000 zł | 1218 m² | 263 zł/m² |
| 24 października 2016 | 310 000 zł | 1108 m² | 280 zł/m² |
| 30 września 2016 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 6 września 2016 | 300 000 zł | 1489 m² | 201 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 325 000 zł | 1000 m² | 325 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 400 000 zł | 1093 m² | 366 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 288 720 zł | 1604 m² | 180 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 251 820 zł | 1399 m² | 180 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 245 340 zł | 1363 m² | 180 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 410 000 zł | 1571 m² | 261 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 254 000 zł | 1110 m² | 229 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 14 000 zł | 1000 m² | 14 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 265 000 zł | 1036 m² | 256 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 260 000 zł | 1006 m² | 258 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 360 000 zł | 1200 m² | 300 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 427 000 zł | 1644 m² | 260 zł/m² |
| 22 października 2015 | 300 000 zł | 1099 m² | 273 zł/m² |
| 22 października 2015 | 300 000 zł | 1099 m² | 273 zł/m² |
| 29 września 2015 | 10 000 zł | 1308 m² | 8 zł/m² |
| 20 sierpnia 2015 | 490 000 zł | 1250 m² | 392 zł/m² |
| 30 lipca 2015 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 27 lipca 2015 | 200 000 zł | 1644 m² | 122 zł/m² |
| 14 lipca 2015 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 8 czerwca 2015 | 180 000 zł | 3668 m² | 49 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 359 809 zł | 1169 m² | 308 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 359 809 zł | 1170 m² | 308 zł/m² |
| 13 kwietnia 2015 | 200 000 zł | 1091 m² | 183 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 440 000 zł | 1123 m² | 392 zł/m² |
| 11 lutego 2015 | 397 000 zł | 1011 m² | 393 zł/m² |
| 13 stycznia 2015 | 450 000 zł | 1149 m² | 392 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 440 000 zł | 1245 m² | 353 zł/m² |
| 19 listopada 2014 | 440 000 zł | 1397 m² | 315 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 100 000 zł | 8100 m² | 12 zł/m² |
| 2 stycznia 2014 | 300 000 zł | 1153 m² | 260 zł/m² |
| 24 sierpnia 2013 | 455 000 zł | 1201 m² | 379 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 314 000 zł | 1220 m² | 257 zł/m² |
| 26 sierpnia 2011 | 550 000 zł | 1397 m² | 394 zł/m² |
| 27 lutego 2009 | 142 800 zł | 1190 m² | 120 zł/m² |
| 27 lutego 2009 | 137 880 zł | 1149 m² | 120 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 299 376 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 499 000 zł | 1874 m² | 266 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 23 513 zł | 291 m² | 81 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 150 000 zł | 1002 m² | 150 zł/m² |
| 25 października 2006 | 190 000 zł | 1500 m² | 127 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zielonki-Wieś wynosi 391 zł/m², czyli -12,3% względem średniej gminy Stare Babice (445 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zielonki-Wieś najtaniej jest w Mariew (163 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Blizne Jasińskiego (782 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 543 zł/m² | 214 | +70.4% | |
| 291 zł/m² | 140 | -3.9% | |
| 587 zł/m² | 136 | — | |
| 537 zł/m² | 124 | — | |
| 297 zł/m² | 114 | — | |
| 494 zł/m² | 113 | — | |
Zielonki-WieśTen obręb | 391 zł/m² | 107 | — |
| 258 zł/m² | 69 | — | |
| 782 zł/m² | 57 | — | |
| 552 zł/m² | 54 | — | |
| 604 zł/m² | 42 | — | |
| 163 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 107 transakcji gruntami w obrębie Zielonki-Wieś. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
125 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zielonki-Wieś wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zielonki-Wieś to 391 zł/m² z 107 transakcji. Obręb jest 10. najtańszy z 21 w rankingu gminy Stare Babice.
Dla obrębu Zielonki-Wieś Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 107 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 391 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Zielonki-Wieś (391 zł/m²) różnią się o -12,3% od średniej gminnej 445 zł/m². W bazie RCN odnotowano 107 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 107 transakcji z RCN, w obrębie Zielonki-Wieś typowa parcela ma 1120 m² i kosztuje 391 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stare Babice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Zielonki-Wieś pozwala zweryfikować cenę na tle 107 transakcji (średnia 391 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Stare Babice ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mariew (163 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Zielonki-Wieś zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 391 zł/m². Na tle gminy Stare Babice (445 zł/m²) obręb odbiega o -12,3%.
Według 107 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Zielonki-Wieś to 391 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -12,3% od średniej gminy Stare Babice (445 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
