Dąbrówka, wołomiński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kołaków (Dąbrówka) wynosi 163 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -2,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | 252 000 zł | 1555 m² | 162 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 326 m² | 92 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 617 m² | 162 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 20 000 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 130 000 zł | 1200 m² | 108 zł/m² |
| 9 września 2024 | 751 334 zł | 18 248 m² | 41 zł/m² |
| 9 września 2024 | 10 000 zł | 1304 m² | 8 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 270 000 zł | 1002 m² | 269 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 190 000 zł | 950 m² | 200 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 110 000 zł | 1071 m² | 103 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 169 000 zł | 891 m² | 190 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 130 000 zł | 9700 m² | 13 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 90 000 zł | 1205 m² | 75 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 130 000 zł | 1357 m² | 96 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 65 000 zł | 4500 m² | 14 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 113 000 zł | 950 m² | 119 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 90 000 zł | 933 m² | 96 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 40 000 zł | 2200 m² | 18 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 20 października 2023 | 105 000 zł | 2500 m² | 42 zł/m² |
| 11 października 2023 | 160 000 zł | 950 m² | 168 zł/m² |
| 10 października 2023 | 155 000 zł | 1611 m² | 96 zł/m² |
| 28 września 2023 | 150 000 zł | 1573 m² | 95 zł/m² |
| 11 września 2023 | 155 000 zł | 949 m² | 163 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 139 000 zł | 870 m² | 160 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 90 000 zł | 1053 m² | 85 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 5600 zł | 400 m² | 14 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 140 000 zł | 1667 m² | 84 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 70 000 zł | 1609 m² | 44 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 180 000 zł | 1083 m² | 166 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 126 500 zł | 1150 m² | 110 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 2976 m² | 67 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 155 000 zł | 1031 m² | 150 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 73 000 zł | 5700 m² | 13 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 62 000 zł | 1071 m² | 58 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 99 780 zł | 910 m² | 110 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 125 470 zł | 1127 m² | 111 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 167 163 zł | 1555 m² | 108 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 105 070 zł | 1501 m² | 70 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 55 000 zł | 917 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kołaków wynosi 163 zł/m², czyli -2,6% względem średniej gminy Dąbrówka (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kołaków znajdziesz w Dąbrówka (190 zł/m²), a najdroższe w Józefów (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KołakówTen obręb | 163 zł/m² | 32 | — |
| 190 zł/m² | 29 | — | |
| 191 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 11 transakcji działkami w obrębie Kołaków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kołaków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kołaków zapłacą średnio 163 zł/m² - dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1200 m².
W obrębie Kołaków (Dąbrówka) zarejestrowano 32 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 163 zł/m².
Na tle 25 obrębów gminy Dąbrówka obręb Kołaków ze średnią 163 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kołaków mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 163 zł/m², a na tle gminy Dąbrówka (168 zł/m²) obręb odbiega o -2,6%.
Konkretną działkę w obrębie Kołaków (Dąbrówka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 25 obrębów gminy Dąbrówka najkorzystniejsze ceny oferuje Dąbrówka (190 zł/m²). Obręb Kołaków ze średnią 163 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kołaków wynosi brak danych% r/r przy średniej 163 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kołaków mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 32 transakcji to 163 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
