Klembów, wołomiński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kraszew Stary (Klembów) wynosi 179 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -11% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 maja 2025 | 183 000 zł | 5100 m² | 36 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 120 000 zł | 1451 m² | 83 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 340 000 zł | 9400 m² | 36 zł/m² |
| 23 października 2024 | 300 000 zł | 1900 m² | 158 zł/m² |
| 11 września 2024 | 320 000 zł | 5500 m² | 58 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 340 000 zł | 8200 m² | 41 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 25 000 zł | 1600 m² | 16 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 130 000 zł | 650 m² | 200 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 400 000 zł | 2900 m² | 138 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 620 000 zł | 4189 m² | 148 zł/m² |
| 7 września 2023 | 250 000 zł | 1286 m² | 194 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 200 000 zł | 7400 m² | 27 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 84 796 zł | 766 m² | 109 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 12 000 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 500 000 zł | 6200 m² | 81 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 170 004 zł | 1285 m² | 132 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 56 000 zł | 2800 m² | 20 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 130 000 zł | 851 m² | 153 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 95 000 zł | 600 m² | 158 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 72 000 zł | 2400 m² | 30 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 78 000 zł | 2600 m² | 30 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 150 000 zł | 34 371 m² | 4 zł/m² |
| 23 września 2021 | 86 000 zł | 650 m² | 132 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 200 007 zł | 8600 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kraszew Stary wynosi 179 zł/m², czyli -11% względem średniej gminy Klembów (202 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kraszew Stary najtaniej jest w Michałów (176 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Lipka (237 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 237 zł/m² | 52 | — | |
| 233 zł/m² | 49 | — | |
| 207 zł/m² | 47 | — | |
| 176 zł/m² | 47 | — | |
| 200 zł/m² | 32 | — | |
| 222 zł/m² | 26 | +302.4% | |
Kraszew StaryTen obręb | 179 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kraszew Stary obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kraszew Stary jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kraszew Stary to 179 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 7 w rankingu gminy Klembów.
Dla obrębu Kraszew Stary Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 179 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Kraszew Stary (179 zł/m²) różnią się o -11% od średniej gminnej 202 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Kraszew Stary typowa parcela ma 1096 m² i kosztuje 179 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Klembów i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kraszew Stary pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 179 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Klembów ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Michałów (176 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Kraszew Stary zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 179 zł/m². Na tle gminy Klembów (202 zł/m²) obręb odbiega o -11%.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kraszew Stary to 179 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -11% od średniej gminy Klembów (202 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
