Ceny działek Lipka – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

3/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Lipka – czerwiec 2026

Klembów, wołomiński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lipka?

Zobacz 19 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+19,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Lipka uzyskuje 3/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Lipka

Ostatnie transakcje w obrębie Lipka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 lipca 2025	290 000 zł	1289 m²	225 zł/m²
24 lipca 2025	275 000 zł	1172 m²	235 zł/m²
8 lipca 2025	640 000 zł	6785 m²	94 zł/m²
23 czerwca 2025	149 500 zł	728 m²	205 zł/m²
14 maja 2025	190 000 zł	928 m²	205 zł/m²
22 kwietnia 2025	201 840 zł	841 m²	240 zł/m²
7 kwietnia 2025	1 100 000 zł	7527 m²	146 zł/m²
7 kwietnia 2025	230 000 zł	1539 m²	149 zł/m²
28 marca 2025	150 000 zł	997 m²	150 zł/m²
26 marca 2025	195 000 zł	1220 m²	160 zł/m²
25 lutego 2025	210 000 zł	800 m²	263 zł/m²
30 stycznia 2025	625 000 zł	1984 m²	315 zł/m²
8 stycznia 2025	170 000 zł	1050 m²	162 zł/m²
18 listopada 2024	192 700 zł	940 m²	205 zł/m²
18 listopada 2024	205 000 zł	1000 m²	205 zł/m²
25 października 2024	154 980 zł	709 m²	219 zł/m²
17 października 2024	141 000 zł	800 m²	176 zł/m²
3 września 2024	131 000 zł	800 m²	164 zł/m²
19 sierpnia 2024	234 920 zł	839 m²	280 zł/m²
8 sierpnia 2024	159 500 zł	749 m²	213 zł/m²
7 sierpnia 2024	335 000 zł	1191 m²	281 zł/m²
2 lipca 2024	400 000 zł	1578 m²	253 zł/m²
10 maja 2024	400 000 zł	5082 m²	79 zł/m²
7 maja 2024	1 200 000 zł	6423 m²	187 zł/m²
29 kwietnia 2024	120 000 zł	966 m²	124 zł/m²
8 kwietnia 2024	200 000 zł	800 m²	250 zł/m²
25 marca 2024	125 000 zł	800 m²	156 zł/m²
22 marca 2024	141 500 zł	566 m²	250 zł/m²
12 marca 2024	420 000 zł	1978 m²	212 zł/m²
30 stycznia 2024	190 000 zł	941 m²	202 zł/m²
12 stycznia 2024	700 000 zł	6425 m²	109 zł/m²
27 grudnia 2023	140 800 zł	709 m²	199 zł/m²
19 grudnia 2023	192 500 zł	866 m²	222 zł/m²
8 grudnia 2023	220 000 zł	941 m²	234 zł/m²
5 grudnia 2023	1000 zł	53 m²	19 zł/m²
13 listopada 2023	224 000 zł	1049 m²	214 zł/m²
22 sierpnia 2023	160 000 zł	800 m²	200 zł/m²
16 sierpnia 2023	206 380 zł	1214 m²	170 zł/m²
5 lipca 2023	120 000 zł	1288 m²	93 zł/m²
30 czerwca 2023	210 000 zł	1359 m²	155 zł/m²
28 kwietnia 2023	345 000 zł	1264 m²	273 zł/m²
12 kwietnia 2023	141 000 zł	940 m²	150 zł/m²
3 stycznia 2023	175 000 zł	913 m²	192 zł/m²
7 listopada 2022	50 000 zł	1100 m²	45 zł/m²
13 października 2022	150 000 zł	700 m²	214 zł/m²
28 września 2022	110 000 zł	850 m²	129 zł/m²
28 września 2022	150 000 zł	950 m²	158 zł/m²
6 września 2022	62 000 zł	876 m²	71 zł/m²
5 września 2022	199 000 zł	1018 m²	195 zł/m²
22 lipca 2022	180 000 zł	1409 m²	128 zł/m²
3 czerwca 2022	230 000 zł	1118 m²	206 zł/m²
2 czerwca 2022	162 150 zł	1081 m²	150 zł/m²
1 czerwca 2022	134 000 zł	1304 m²	103 zł/m²
14 kwietnia 2022	100 000 zł	600 m²	167 zł/m²
1 marca 2022	128 000 zł	843 m²	152 zł/m²
27 stycznia 2022	175 000 zł	941 m²	186 zł/m²
22 grudnia 2021	100 000 zł	618 m²	162 zł/m²
15 grudnia 2021	80 000 zł	800 m²	100 zł/m²
29 listopada 2021	600 000 zł	6425 m²	93 zł/m²
18 listopada 2021	336 846 zł	2006 m²	168 zł/m²
13 września 2021	200 000 zł	1220 m²	164 zł/m²
13 września 2021	165 000 zł	990 m²	167 zł/m²
31 sierpnia 2021	550 000 zł	5059 m²	109 zł/m²
24 sierpnia 2021	152 160 zł	2536 m²	60 zł/m²
17 sierpnia 2021	300 000 zł	4200 m²	71 zł/m²
28 lipca 2021	195 000 zł	1193 m²	163 zł/m²
28 lipca 2021	110 000 zł	750 m²	147 zł/m²
15 lipca 2021	348 000 zł	2036 m²	171 zł/m²
13 lipca 2021	170 000 zł	1304 m²	130 zł/m²
9 lipca 2021	127 020 zł	876 m²	145 zł/m²
18 czerwca 2021	92 500 zł	678 m²	136 zł/m²
16 czerwca 2021	205 000 zł	851 m²	241 zł/m²
1 czerwca 2021	170 000 zł	863 m²	197 zł/m²
28 maja 2021	110 000 zł	728 m²	151 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lipka

Ceny ofertowe działek w obrębie Lipka są o 59,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	195 zł/m²	311 zł/m²	+59,4%	241 zł/m²	52

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Klembów

Średnia cena działek w obrębie Lipka wynosi 241 zł/m², czyli +19,7% względem średniej gminy Klembów (202 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Michałów (177 zł/m²), a najwyższe Pasek (233 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Klembów
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
LipkaTen obręb	241 zł/m²	52	—
Pasek	233 zł/m²	49	—
Michałów	177 zł/m²	48	—
Dobczyn	212 zł/m²	47	—
Klembów	200 zł/m²	32	—
Wola Rasztowska	223 zł/m²	26	+302.4%
Kraszew Stary	179 zł/m²	15	—
Kraszew Nowy	brak danych	9	—
Roszczep	brak danych	6	—
Krusze	brak danych	6	—
Krzywica	brak danych	3	—
Tuł	brak danych	3	—

Sprawdź inne obręby w Klembów

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Klembów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Lipka

Mapa prezentuje 52 transakcji działkami w obrębie Lipka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-29; lat=52.38457378635569; lng=21.3669446990517; price_m2=224.98; area_m2=1289
transaction_date=2025-07-24; lat=52.394660362692484; lng=21.37884963134976; price_m2=234.64; area_m2=1172
transaction_date=2025-07-08; lat=52.377795206005075; lng=21.360270142604882; price_m2=94.33; area_m2=6785
transaction_date=2025-06-23; lat=52.383847891988395; lng=21.371309861574183; price_m2=205.36; area_m2=728
transaction_date=2025-05-14; lat=52.384546281050255; lng=21.371563646364113; price_m2=204.74; area_m2=928
transaction_date=2025-04-22; lat=52.39152202836248; lng=21.37772733735918; price_m2=240; area_m2=841
transaction_date=2025-04-07; lat=52.37771872369086; lng=21.358523141228243; price_m2=146.14; area_m2=7527
transaction_date=2025-04-07; lat=52.37764169861083; lng=21.358070333597386; price_m2=149.45; area_m2=1539
transaction_date=2025-03-28; lat=52.38644122667474; lng=21.35544944297663; price_m2=150.45; area_m2=997
transaction_date=2025-03-26; lat=52.38360479374877; lng=21.365131322810857; price_m2=159.84; area_m2=1220
transaction_date=2025-02-25; lat=52.38643802816437; lng=21.368354008115436; price_m2=262.5; area_m2=800
transaction_date=2025-01-30; lat=52.388323840041274; lng=21.367843233701997; price_m2=315.02; area_m2=1984
transaction_date=2025-01-08; lat=52.38618836853148; lng=21.35534497915973; price_m2=161.9; area_m2=1050
transaction_date=2024-11-18; lat=52.383005123334904; lng=21.37618093624147; price_m2=205; area_m2=940
transaction_date=2024-11-18; lat=52.38289568025004; lng=21.376864883966384; price_m2=205; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-25; lat=52.391351119094296; lng=21.37882590472611; price_m2=218.59; area_m2=709
transaction_date=2024-10-17; lat=52.39214411627755; lng=21.339481351929827; price_m2=176.25; area_m2=800
transaction_date=2024-09-03; lat=52.392294202094156; lng=21.339829516147976; price_m2=163.75; area_m2=800
transaction_date=2024-08-19; lat=52.389320520336824; lng=21.35555798354341; price_m2=280; area_m2=839
transaction_date=2024-08-08; lat=52.38387746766152; lng=21.371728838156642; price_m2=212.95; area_m2=749
transaction_date=2024-08-07; lat=52.39785607525995; lng=21.37531663650731; price_m2=281.28; area_m2=1191
transaction_date=2024-07-02; lat=52.39076175332398; lng=21.377468535606667; price_m2=253.49; area_m2=1578
transaction_date=2024-05-10; lat=52.37688651081458; lng=21.363237595798108; price_m2=78.71; area_m2=5082
transaction_date=2024-05-07; lat=52.39513773306669; lng=21.38129208880162; price_m2=186.83; area_m2=6423
transaction_date=2024-04-29; lat=52.386683087713955; lng=21.35554942659946; price_m2=124.22; area_m2=966
transaction_date=2024-04-08; lat=52.386042329236815; lng=21.368188935881168; price_m2=250; area_m2=800
transaction_date=2024-03-25; lat=52.39245229929436; lng=21.3401260142921; price_m2=156.25; area_m2=800
transaction_date=2024-03-22; lat=52.38987391312238; lng=21.372850970731857; price_m2=250; area_m2=566
transaction_date=2024-03-12; lat=52.38625050722226; lng=21.366933266342; price_m2=212.34; area_m2=1978
transaction_date=2024-01-30; lat=52.3837907518781; lng=21.377097472407144; price_m2=201.91; area_m2=941
transaction_date=2024-01-12; lat=52.380252110702735; lng=21.363935602569484; price_m2=108.95; area_m2=6425
transaction_date=2023-12-27; lat=52.39155427775187; lng=21.378458796712373; price_m2=198.59; area_m2=709
transaction_date=2023-12-19; lat=52.39312951504338; lng=21.37273172314612; price_m2=222.29; area_m2=866
transaction_date=2023-12-08; lat=52.386489169068405; lng=21.367031965263127; price_m2=233.79; area_m2=941
transaction_date=2023-12-05; lat=52.3828092498504; lng=21.369907419187623; price_m2=18.87; area_m2=53
transaction_date=2023-11-13; lat=52.385318932686566; lng=21.367695552113247; price_m2=213.54; area_m2=1049
transaction_date=2023-08-22; lat=52.388463684565636; lng=21.363210524683794; price_m2=200; area_m2=800
transaction_date=2023-08-16; lat=52.382963863823576; lng=21.37772308717201; price_m2=170; area_m2=1214
transaction_date=2023-07-05; lat=52.39469595760737; lng=21.33613811832072; price_m2=93.17; area_m2=1288
transaction_date=2023-06-30; lat=52.396790253489165; lng=21.37580072142779; price_m2=154.53; area_m2=1359
transaction_date=2023-04-28; lat=52.39759038368998; lng=21.37631173120139; price_m2=272.94; area_m2=1264
transaction_date=2023-04-12; lat=52.38328269241955; lng=21.376262319438105; price_m2=150; area_m2=940
transaction_date=2023-01-03; lat=52.38691410964105; lng=21.355644901535662; price_m2=191.68; area_m2=913
transaction_date=2022-11-07; lat=52.39513340858249; lng=21.378872993089153; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2022-10-13; lat=52.38934649398745; lng=21.365115662865765; price_m2=214.29; area_m2=700
transaction_date=2022-09-28; lat=52.388369963908595; lng=21.362653588747005; price_m2=129.41; area_m2=850
transaction_date=2022-09-28; lat=52.38876147076666; lng=21.362836173523675; price_m2=157.89; area_m2=950
transaction_date=2022-09-06; lat=52.390646064304676; lng=21.35758980764371; price_m2=70.78; area_m2=876
transaction_date=2022-09-05; lat=52.392845498589594; lng=21.363975608386202; price_m2=195.48; area_m2=1018
transaction_date=2022-07-22; lat=52.39142665995099; lng=21.37993625673557; price_m2=127.75; area_m2=1409
transaction_date=2022-06-03; lat=52.38317090834339; lng=21.377577772002507; price_m2=205.72; area_m2=1118
transaction_date=2022-06-02; lat=52.38511876947046; lng=21.373948591748917; price_m2=150; area_m2=1081
transaction_date=2022-06-01; lat=52.39162869775351; lng=21.38003693430075; price_m2=102.76; area_m2=1304
transaction_date=2022-04-14; lat=52.3858192626644; lng=21.376172579298; price_m2=166.67; area_m2=600
transaction_date=2022-03-01; lat=52.38481829127797; lng=21.372091570249268; price_m2=151.84; area_m2=843
transaction_date=2022-01-27; lat=52.3857658456888; lng=21.366732833060894; price_m2=185.97; area_m2=941
transaction_date=2021-12-22; lat=52.39475389741305; lng=21.36541918343025; price_m2=161.81; area_m2=618
transaction_date=2021-12-15; lat=52.388463684565636; lng=21.363210524683794; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2021-11-29; lat=52.380252110702735; lng=21.363935602569484; price_m2=93.39; area_m2=6425
transaction_date=2021-11-18; lat=52.39061224931294; lng=21.350827309543952; price_m2=167.92; area_m2=2006
transaction_date=2021-09-13; lat=52.383737941563375; lng=21.365250596483353; price_m2=163.93; area_m2=1220
transaction_date=2021-09-13; lat=52.39655655600507; lng=21.37363410960149; price_m2=166.67; area_m2=990
transaction_date=2021-08-31; lat=52.398338336129584; lng=21.375763075868825; price_m2=108.72; area_m2=5059
transaction_date=2021-08-24; lat=52.3798998971711; lng=21.36489432082965; price_m2=60; area_m2=2536
transaction_date=2021-08-17; lat=52.390344889854454; lng=21.34740152400345; price_m2=71.43; area_m2=4200
transaction_date=2021-07-28; lat=52.39576825614856; lng=21.373990797648226; price_m2=163.45; area_m2=1193
transaction_date=2021-07-28; lat=52.38353657295645; lng=21.371661232266; price_m2=146.67; area_m2=750
transaction_date=2021-07-15; lat=52.392386197143374; lng=21.380668440962495; price_m2=170.92; area_m2=2036
transaction_date=2021-07-13; lat=52.39142886856329; lng=21.376663088856574; price_m2=130.37; area_m2=1304
transaction_date=2021-07-09; lat=52.395551971085794; lng=21.375674384645723; price_m2=145; area_m2=876
transaction_date=2021-06-18; lat=52.39293999186051; lng=21.375167021800024; price_m2=136.43; area_m2=678
transaction_date=2021-06-16; lat=52.39450604985478; lng=21.367210065230026; price_m2=240.89; area_m2=851
transaction_date=2021-06-01; lat=52.39313179811896; lng=21.366069367744814; price_m2=196.99; area_m2=863
transaction_date=2021-05-28; lat=52.38357915576737; lng=21.37122654167065; price_m2=151.1; area_m2=728

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

74 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lipka?

Profil ryzyka działek w obrębie Lipka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lipka? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lipka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lipka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lipka to 241 zł/m² z 52 transakcji. Obręb jest najdroższy z 7 w rankingu gminy Klembów.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lipka?

W obrębie Lipka (Klembów) zarejestrowano 52 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 241 zł/m².

Jak obręb Lipka wypada cenowo na tle gminy Klembów?

Obręb Lipka (241 zł/m²) różni się o +19,7% od średniej dla gminy Klembów (202 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 52 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lipka?

Według 52 transakcji z RCN, w obrębie Lipka typowa parcela ma 969 m² i kosztuje 241 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Klembów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lipka?

Konkretną działkę w obrębie Lipka (Klembów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Klembów warto sprawdzić?

Wśród 17 obrębów gminy Klembów najtańszy jest Michałów (177 zł/m²), a obręb Lipka ma średnią 241 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lipka?

Ceny w obrębie Lipka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 241 zł/m². Na tle gminy Klembów (202 zł/m²) obręb odbiega o +19,7%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Lipka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

3/100

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

3/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia