Profil gminy

Ceny działek w gminie Marki – czerwiec 2026

wołomiński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 167 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Marki wynosi 649 zł/m² na podstawie 167 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 106 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 24/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Marki?

Zobacz 191 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	507 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	863 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	649 zł/m²	RCN + oferty
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 11 · +141,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Marki jest 2. najdroższa z 11 w rankingu cenowym powiatu wołomińskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +141,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Gmina Marki uzyskuje 24/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Marki?

W gminie Marki nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB179 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	649 zł/m²	167	93,3%
Rolne	405 zł/m²	7	3,9%
Leśne	114 zł/m²	5	2,8%

Działki budowlane w gminie Marki kosztują średnio 507 zł/m² – 22% mniej niż średnia gminna (649 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Marki

Ceny ofertowe działek w gminie Marki są o 70,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	507 zł/m²	863 zł/m²	+70,4%	649 zł/m²	167

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Marki dostępnych jest 191 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Marki

Obecnie w gminie Marki dostępnych jest 191 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

70 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 191 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
04-11	357 zł/m²	125 000 zł	350 m²	adresowo	46
05-02	420 zł/m²	9 240 000 zł	22 000 m²	sprzedajemy	77
04-10	421 zł/m²	720 000 zł	1 710 m²	Domiporta	78

Zobacz wszystkie 191 ofert w gminie Marki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Marki wypada na tle innych gmin w powiecie wołomińskim?

Jak wypada gminie Marki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Marki kosztują 649 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wołomińskim (235 zł/m²) o 175,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Marki i innych gmin w powiecie wołomińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ząbki	1020 zł/m²	26	---
Marki	649 zł/m²	167	+9.0%
Kobyłka	620 zł/m²	163	+19.7%
Zielonka	611 zł/m²	33	---
Wołomin	302 zł/m²	337	-0.6%
Radzymin	269 zł/m²	594	+43.5%
Klembów	202 zł/m²	233	+9.4%
Tłuszcz	190 zł/m²	61	---
Dąbrówka	168 zł/m²	38	---
Poświętne	161 zł/m²	21	---
Strachówka	69 zł/m²	45	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Marki

Na mapie zaznaczono 167 transakcji gruntami w gminie Marki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-01; lat=52.36646111862089; lng=21.120712465234362; price_m2=594.89; area_m2=1017
transaction_date=2025-08-07; lat=52.35181548937445; lng=21.115200256700884; price_m2=1017.44; area_m2=1376
transaction_date=2025-07-11; lat=52.36595601798623; lng=21.128984046641495; price_m2=75.02; area_m2=1333
transaction_date=2025-07-02; lat=52.35968260867638; lng=21.115249075893992; price_m2=264.32; area_m2=227
transaction_date=2025-06-16; lat=52.3171623163394; lng=21.131471699334103; price_m2=675.91; area_m2=1154
transaction_date=2025-06-13; lat=52.31754308674465; lng=21.11853633161592; price_m2=1000; area_m2=600
transaction_date=2025-06-09; lat=52.33999271995264; lng=21.090758705646838; price_m2=400; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-28; lat=52.36579235825285; lng=21.13048175699425; price_m2=98.33; area_m2=1017
transaction_date=2025-04-25; lat=52.32719852910137; lng=21.132228969685574; price_m2=450.5; area_m2=1008
transaction_date=2025-04-17; lat=52.3604240071811; lng=21.12024859974149; price_m2=261.49; area_m2=405
transaction_date=2025-04-15; lat=52.347241171160626; lng=21.097203488461368; price_m2=303.54; area_m2=3647
transaction_date=2025-04-07; lat=52.3473037308753; lng=21.10567495918717; price_m2=604.77; area_m2=1761
transaction_date=2025-03-20; lat=52.33955989096488; lng=21.08911399694874; price_m2=354.74; area_m2=1635
transaction_date=2025-03-14; lat=52.34849919485795; lng=21.10469934914811; price_m2=797.02; area_m2=941
transaction_date=2025-02-20; lat=52.35857772186951; lng=21.11498270222577; price_m2=924.66; area_m2=1460
transaction_date=2025-01-14; lat=52.31998764146111; lng=21.08633365802148; price_m2=1000; area_m2=1422
transaction_date=2024-12-23; lat=52.347584680220024; lng=21.10552983654621; price_m2=606.49; area_m2=2094
transaction_date=2024-10-24; lat=52.35255135807145; lng=21.104644919771637; price_m2=750; area_m2=600
transaction_date=2024-10-23; lat=52.32809059110436; lng=21.092859052352118; price_m2=545.7; area_m2=1466
transaction_date=2024-07-30; lat=52.36129913100527; lng=21.11956455423813; price_m2=350; area_m2=987
transaction_date=2024-07-26; lat=52.33020809523275; lng=21.126715772808456; price_m2=465.36; area_m2=1934
transaction_date=2024-07-04; lat=52.3207809923229; lng=21.08075762226308; price_m2=420; area_m2=1484
transaction_date=2024-06-26; lat=52.31231270512984; lng=21.09265139857431; price_m2=564.36; area_m2=8771
transaction_date=2024-06-07; lat=52.34104987710235; lng=21.086849900334585; price_m2=396.94; area_m2=1504
transaction_date=2024-05-24; lat=52.3600953525952; lng=21.11971317770239; price_m2=529.74; area_m2=1076
transaction_date=2024-05-20; lat=52.359761454098205; lng=21.119659458130673; price_m2=697.67; area_m2=2150
transaction_date=2024-05-16; lat=52.31651891795825; lng=21.08530928961349; price_m2=850; area_m2=1200
transaction_date=2024-05-10; lat=52.3264645429705; lng=21.125392792466247; price_m2=585.06; area_m2=964
transaction_date=2024-05-08; lat=52.34810327831835; lng=21.110587924789392; price_m2=800.8; area_m2=999
transaction_date=2024-05-07; lat=52.316149776230496; lng=21.082814556086465; price_m2=773.06; area_m2=1247
transaction_date=2024-04-23; lat=52.364451069055505; lng=21.1166516501681; price_m2=328.14; area_m2=1219
transaction_date=2024-03-28; lat=52.34977086161317; lng=21.101839161568854; price_m2=672.43; area_m2=1041
transaction_date=2024-03-18; lat=52.30861317241804; lng=21.092363389021077; price_m2=216.26; area_m2=1156
transaction_date=2024-03-07; lat=52.327519983306225; lng=21.12316262621155; price_m2=966.98; area_m2=1272
transaction_date=2024-02-27; lat=52.319504671037066; lng=21.092032103814358; price_m2=830.14; area_m2=783
transaction_date=2024-02-26; lat=52.356008127714155; lng=21.118640879598928; price_m2=697.35; area_m2=717
transaction_date=2024-02-08; lat=52.32809059110436; lng=21.092859052352118; price_m2=1071.52; area_m2=1466
transaction_date=2024-02-01; lat=52.30893409055438; lng=21.090104773735835; price_m2=372.21; area_m2=2418
transaction_date=2024-01-25; lat=52.319765055091686; lng=21.126455748953248; price_m2=905; area_m2=600
transaction_date=2024-01-10; lat=52.33499470659832; lng=21.122344429943812; price_m2=669.46; area_m2=596
transaction_date=2023-11-28; lat=52.32646368399792; lng=21.134052447019606; price_m2=270.23; area_m2=7031
transaction_date=2023-11-17; lat=52.35162064994572; lng=21.113726132028205; price_m2=400; area_m2=5685
transaction_date=2023-11-16; lat=52.33132211232474; lng=21.133600702892025; price_m2=416.67; area_m2=1320
transaction_date=2023-10-20; lat=52.31560975360159; lng=21.081504210733012; price_m2=767.09; area_m2=717
transaction_date=2023-10-12; lat=52.34734918240107; lng=21.11972227034761; price_m2=500.97; area_m2=1136
transaction_date=2023-10-11; lat=52.317559070687345; lng=21.122663637705266; price_m2=278.01; area_m2=2428
transaction_date=2023-10-11; lat=52.32853398079156; lng=21.114617696590123; price_m2=320.3; area_m2=88
transaction_date=2023-10-04; lat=52.329807595589564; lng=21.108038708575794; price_m2=371.92; area_m2=2151
transaction_date=2023-09-29; lat=52.32589020440252; lng=21.11187815852394; price_m2=800; area_m2=679
transaction_date=2023-09-27; lat=52.3169959156169; lng=21.080623661416716; price_m2=582.98; area_m2=1175
transaction_date=2023-09-21; lat=52.32818123615225; lng=21.107970479940956; price_m2=711.51; area_m2=773
transaction_date=2023-08-21; lat=52.3137120966467; lng=21.08632241290524; price_m2=668.97; area_m2=1450
transaction_date=2023-08-01; lat=52.34503216842707; lng=21.107875133071563; price_m2=570; area_m2=1800
transaction_date=2023-07-27; lat=52.32630370079001; lng=21.136469680497996; price_m2=46.61; area_m2=3647
transaction_date=2023-07-17; lat=52.34513190618621; lng=21.10686432902285; price_m2=419.92; area_m2=1667
transaction_date=2023-07-05; lat=52.31727439724793; lng=21.088576753517604; price_m2=965.26; area_m2=806
transaction_date=2023-06-30; lat=52.33279517994462; lng=21.089552110777703; price_m2=220.71; area_m2=2945
transaction_date=2023-06-27; lat=52.319827748061; lng=21.085378044200066; price_m2=1033.59; area_m2=1161
transaction_date=2023-06-21; lat=52.35815735217714; lng=21.10979561827269; price_m2=591.38; area_m2=766
transaction_date=2023-06-15; lat=52.32397539534732; lng=21.102882362110503; price_m2=943.4; area_m2=1855
transaction_date=2023-04-18; lat=52.3314045665601; lng=21.13323886349261; price_m2=555.56; area_m2=720
transaction_date=2023-04-05; lat=52.32071948562302; lng=21.130071090266284; price_m2=572.25; area_m2=699
transaction_date=2023-01-13; lat=52.33351954408891; lng=21.103233663420113; price_m2=200; area_m2=8851
transaction_date=2023-01-05; lat=52.316930872554096; lng=21.085192220960547; price_m2=657.89; area_m2=1140
transaction_date=2023-01-05; lat=52.316759307662046; lng=21.085366444435184; price_m2=657.89; area_m2=1216
transaction_date=2022-12-20; lat=52.355596095573674; lng=21.124886559832216; price_m2=435.61; area_m2=3673
transaction_date=2022-12-19; lat=52.358652908600796; lng=21.115591141190023; price_m2=455.93; area_m2=658
transaction_date=2022-12-12; lat=52.33292742563227; lng=21.094610073374525; price_m2=409.92; area_m2=4757
transaction_date=2022-11-14; lat=52.31858113400956; lng=21.092988531297053; price_m2=778.49; area_m2=1413
transaction_date=2022-10-18; lat=52.33333067888039; lng=21.09403599042599; price_m2=307.85; area_m2=10456
transaction_date=2022-10-18; lat=52.33058062681209; lng=21.13289868192943; price_m2=513.86; area_m2=1479
transaction_date=2022-10-18; lat=52.333465120733656; lng=21.092700626962728; price_m2=307.86; area_m2=4243
transaction_date=2022-10-03; lat=52.31509488967289; lng=21.08578140499709; price_m2=381.46; area_m2=1780
transaction_date=2022-09-29; lat=52.363081738369104; lng=21.128540846096957; price_m2=581.82; area_m2=1100
transaction_date=2022-09-06; lat=52.34787806914559; lng=21.125085500684538; price_m2=800; area_m2=445
transaction_date=2022-08-31; lat=52.352852980103656; lng=21.104958147795912; price_m2=196.42; area_m2=678
transaction_date=2022-08-25; lat=52.321315263318425; lng=21.097843278513665; price_m2=921.14; area_m2=596
transaction_date=2022-08-25; lat=52.33853197579199; lng=21.088683791556054; price_m2=118.12; area_m2=3090
transaction_date=2022-08-19; lat=52.312628968889484; lng=21.11258118487371; price_m2=864.86; area_m2=555
transaction_date=2022-08-10; lat=52.33075917815776; lng=21.102619937437122; price_m2=437.8; area_m2=826
transaction_date=2022-08-03; lat=52.353413474997815; lng=21.105160931607834; price_m2=259.12; area_m2=521
transaction_date=2022-07-27; lat=52.31296022291158; lng=21.118100709346148; price_m2=355.63; area_m2=1181
transaction_date=2022-07-14; lat=52.31788632672707; lng=21.08278153116083; price_m2=695.18; area_m2=1017
transaction_date=2022-07-14; lat=52.31786720115093; lng=21.082435660001188; price_m2=715.04; area_m2=1017
transaction_date=2022-07-13; lat=52.348417457475094; lng=21.109195885726365; price_m2=946.97; area_m2=528
transaction_date=2022-07-04; lat=52.33877848129352; lng=21.089624838772888; price_m2=127.74; area_m2=3053
transaction_date=2022-06-24; lat=52.35347722485975; lng=21.13582005472745; price_m2=183.58; area_m2=1961
transaction_date=2022-06-21; lat=52.32156086555046; lng=21.093840718197786; price_m2=815.98; area_m2=1777
transaction_date=2022-05-19; lat=52.31155161270981; lng=21.09722103467732; price_m2=961.84; area_m2=1258
transaction_date=2022-05-12; lat=52.311272036967615; lng=21.087701049901895; price_m2=841.04; area_m2=1189
transaction_date=2022-04-14; lat=52.30961206829819; lng=21.111641349248238; price_m2=427.27; area_m2=880
transaction_date=2022-04-13; lat=52.318455344974; lng=21.081986231223215; price_m2=656.37; area_m2=1036
transaction_date=2022-04-07; lat=52.32628373543978; lng=21.124210022389878; price_m2=223.38; area_m2=965
transaction_date=2022-03-31; lat=52.31904534797196; lng=21.09526045790849; price_m2=384.62; area_m2=1170
transaction_date=2022-03-29; lat=52.359522167391795; lng=21.1202111251689; price_m2=500; area_m2=1274
transaction_date=2022-03-29; lat=52.359195779754494; lng=21.120123068769615; price_m2=437.5; area_m2=48
transaction_date=2022-03-28; lat=52.32681740763079; lng=21.120096517224304; price_m2=934.76; area_m2=1824
transaction_date=2022-03-18; lat=52.357337471613235; lng=21.132267522170967; price_m2=344.89; area_m2=2769
transaction_date=2022-03-17; lat=52.33087287349431; lng=21.133355375934553; price_m2=296.97; area_m2=660
transaction_date=2022-03-15; lat=52.36538565918187; lng=21.124029546402866; price_m2=428.08; area_m2=2920
transaction_date=2022-03-12; lat=52.32673737235447; lng=21.101162089916553; price_m2=453.97; area_m2=63
transaction_date=2022-03-08; lat=52.31797438896617; lng=21.08329704024465; price_m2=708.92; area_m2=1211
transaction_date=2022-03-01; lat=52.34713457446112; lng=21.103994810216562; price_m2=419.16; area_m2=2171
transaction_date=2022-03-01; lat=52.32036920377235; lng=21.12806459941176; price_m2=891.67; area_m2=600
transaction_date=2022-02-25; lat=52.323408258671165; lng=21.11913085310788; price_m2=933.71; area_m2=1071
transaction_date=2022-02-16; lat=52.310003516569296; lng=21.113827017926162; price_m2=794.12; area_m2=2040
transaction_date=2022-01-28; lat=52.33122239226684; lng=21.133067956918996; price_m2=275; area_m2=640
transaction_date=2022-01-26; lat=52.3283906286509; lng=21.107081380455103; price_m2=224.22; area_m2=1115
transaction_date=2022-01-19; lat=52.31945834812415; lng=21.1275329627767; price_m2=657.14; area_m2=1750
transaction_date=2022-01-14; lat=52.36188355337379; lng=21.129549363407968; price_m2=297.2; area_m2=3358
transaction_date=2021-12-30; lat=52.3500030518097; lng=21.108631827422045; price_m2=716.59; area_m2=2791
transaction_date=2021-12-30; lat=52.338994512448885; lng=21.090283010310706; price_m2=100; area_m2=3104
transaction_date=2021-12-28; lat=52.3169959156169; lng=21.080623661416716; price_m2=229.79; area_m2=1175
transaction_date=2021-12-22; lat=52.3067815970057; lng=21.102430769911887; price_m2=915.9; area_m2=3603
transaction_date=2021-12-21; lat=52.33285014741768; lng=21.131758918496555; price_m2=441.49; area_m2=1427
transaction_date=2021-12-10; lat=52.36145136878929; lng=21.12831224196318; price_m2=343.64; area_m2=873
transaction_date=2021-12-01; lat=52.32186692640767; lng=21.09948075998495; price_m2=571.43; area_m2=210
transaction_date=2021-11-30; lat=52.36556377515139; lng=21.125061263680454; price_m2=341.92; area_m2=2369
transaction_date=2021-11-29; lat=52.34628578320336; lng=21.102148990668415; price_m2=544.26; area_m2=1525
transaction_date=2021-11-26; lat=52.35745888411895; lng=21.117925767429938; price_m2=769.69; area_m2=1689
transaction_date=2021-11-24; lat=52.3154781477457; lng=21.08194921595717; price_m2=446.15; area_m2=1300
transaction_date=2021-11-17; lat=52.31819072573073; lng=21.116434821596215; price_m2=800; area_m2=168
transaction_date=2021-11-17; lat=52.31803010496727; lng=21.11699041051781; price_m2=800; area_m2=982
transaction_date=2021-11-17; lat=52.31794638107599; lng=21.116847547671522; price_m2=800; area_m2=1250
transaction_date=2021-11-04; lat=52.31607070831533; lng=21.08250865551333; price_m2=441.3; area_m2=1201
transaction_date=2021-11-02; lat=52.323682003725025; lng=21.12597866898803; price_m2=410; area_m2=739
transaction_date=2021-10-21; lat=52.342567586044844; lng=21.097854546183925; price_m2=181.6; area_m2=1931
transaction_date=2021-10-18; lat=52.355473585800226; lng=21.12775411343364; price_m2=426.59; area_m2=1008
transaction_date=2021-10-12; lat=52.363295825530955; lng=21.12752384739542; price_m2=475.3; area_m2=1073
transaction_date=2021-10-12; lat=52.320152267074185; lng=21.129202262756504; price_m2=700.93; area_m2=749
transaction_date=2021-10-11; lat=52.318102815999076; lng=21.13017143604499; price_m2=430.5; area_m2=8966
transaction_date=2021-10-11; lat=52.318461730555626; lng=21.12993895595036; price_m2=430.5; area_m2=6410
transaction_date=2021-09-29; lat=52.33507945274233; lng=21.118721638541327; price_m2=294.12; area_m2=17
transaction_date=2021-09-29; lat=52.316149776230496; lng=21.082814556086465; price_m2=420; area_m2=1247
transaction_date=2021-09-28; lat=52.34485633889452; lng=21.102610832329788; price_m2=196.89; area_m2=74
transaction_date=2021-09-28; lat=52.34372002162906; lng=21.10706453395045; price_m2=189.91; area_m2=225
transaction_date=2021-09-27; lat=52.31963783453642; lng=21.08131492734818; price_m2=201.61; area_m2=992
transaction_date=2021-09-27; lat=52.3248218453004; lng=21.117818283999352; price_m2=300; area_m2=665
transaction_date=2021-09-22; lat=52.31327640124426; lng=21.117316135366323; price_m2=408.57; area_m2=1050
transaction_date=2021-09-15; lat=52.3638606326064; lng=21.12636766256852; price_m2=396.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-09-06; lat=52.33906956190607; lng=21.088312133959825; price_m2=107.3; area_m2=6633
transaction_date=2021-09-06; lat=52.33872103746435; lng=21.086266442897973; price_m2=112; area_m2=7462
transaction_date=2021-09-06; lat=52.33904316013565; lng=21.086855509781646; price_m2=112; area_m2=6453
transaction_date=2021-08-31; lat=52.32113309333204; lng=21.078826919397724; price_m2=406.43; area_m2=1710
transaction_date=2021-08-26; lat=52.326718481550934; lng=21.127309063516822; price_m2=337.46; area_m2=1778
transaction_date=2021-08-25; lat=52.32761439725137; lng=21.130953441868705; price_m2=675.8; area_m2=1095
transaction_date=2021-08-23; lat=52.3132880939067; lng=21.08161213661975; price_m2=216.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-20; lat=52.353483259135714; lng=21.113714857184046; price_m2=508.18; area_m2=1161
transaction_date=2021-08-20; lat=52.35329888555696; lng=21.11413118463574; price_m2=508.18; area_m2=1161
transaction_date=2021-08-19; lat=52.31595444757966; lng=21.08150138933973; price_m2=417.48; area_m2=1533
transaction_date=2021-08-18; lat=52.31753237440203; lng=21.096025256884147; price_m2=320; area_m2=381
transaction_date=2021-08-11; lat=52.31964205145481; lng=21.113815076260234; price_m2=554.45; area_m2=3021
transaction_date=2021-08-06; lat=52.3648406658787; lng=21.12103045282313; price_m2=394.7; area_m2=1193
transaction_date=2021-08-04; lat=52.34792796434811; lng=21.11691761679956; price_m2=877.59; area_m2=482
transaction_date=2021-07-30; lat=52.329579285513745; lng=21.10835519494342; price_m2=572.02; area_m2=1451
transaction_date=2021-07-28; lat=52.31464713952358; lng=21.116657103641426; price_m2=418.42; area_m2=19000
transaction_date=2021-07-15; lat=52.319633215021554; lng=21.128689357181123; price_m2=428.33; area_m2=1751
transaction_date=2021-07-14; lat=52.341933411837715; lng=21.112480542491703; price_m2=916.67; area_m2=600
transaction_date=2021-07-14; lat=52.31270810439929; lng=21.116443712414036; price_m2=411.21; area_m2=1070
transaction_date=2021-07-12; lat=52.33220050908872; lng=21.130451009864398; price_m2=466.27; area_m2=1176
transaction_date=2021-07-09; lat=52.311080134614976; lng=21.087025650300895; price_m2=750; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-08; lat=52.35844921238196; lng=21.121039466772984; price_m2=430; area_m2=2160
transaction_date=2021-07-06; lat=52.31042658348169; lng=21.11175800973575; price_m2=521.8; area_m2=11064
transaction_date=2021-06-28; lat=52.31877268649576; lng=21.11226491319019; price_m2=151.52; area_m2=594
transaction_date=2021-06-28; lat=52.31389430475111; lng=21.116014678215866; price_m2=391.45; area_m2=7600
transaction_date=2021-06-24; lat=52.35930012198235; lng=21.114355641977653; price_m2=590; area_m2=1618
transaction_date=2021-06-24; lat=52.331809566593904; lng=21.13017321409918; price_m2=578.72; area_m2=1175
transaction_date=2021-06-23; lat=52.34615448682844; lng=21.09819370956468; price_m2=571.43; area_m2=945
transaction_date=2021-06-23; lat=52.33532892393889; lng=21.120341769012114; price_m2=706.32; area_m2=538
transaction_date=2021-06-21; lat=52.3209345773342; lng=21.126755221834227; price_m2=700; area_m2=600
transaction_date=2021-06-18; lat=52.33092680151408; lng=21.132763836675046; price_m2=296.83; area_m2=630
transaction_date=2021-06-18; lat=52.34924210968095; lng=21.10650945037841; price_m2=707.96; area_m2=678
transaction_date=2021-06-10; lat=52.35573297252801; lng=21.11090290462634; price_m2=546.18; area_m2=1007
transaction_date=2021-06-10; lat=52.32043000732243; lng=21.12613261428688; price_m2=688.26; area_m2=741
transaction_date=2021-06-07; lat=52.32059155324181; lng=21.07959101737317; price_m2=415.7; area_m2=1287
transaction_date=2021-05-28; lat=52.35432746598675; lng=21.116814080719426; price_m2=523.47; area_m2=831
transaction_date=2021-05-26; lat=52.32628373543978; lng=21.124210022389878; price_m2=432.12; area_m2=965
transaction_date=2021-05-24; lat=52.31966722601445; lng=21.12920661368678; price_m2=565.71; area_m2=1750
transaction_date=2021-05-18; lat=52.31329818348966; lng=21.086940109378336; price_m2=316.67; area_m2=1200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

179 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Marki?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Marki wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Marki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Marki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Marki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Marki to 649 zł/m² z 167 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 11 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Marki?

W gminie Marki średnia cena gruntu to 649 zł/m² z 167 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Marki?

MPZP Marki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Marki?

W gminie Marki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1488 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Marki?

W gminie Marki każdy z 0 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 649 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Marki?

Cena ziemi rolnej w gminie Marki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 649 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

24/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

649 zł/m²

Transakcje (3 lata)

167

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

24/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

649 zł/m²

Transakcje (3 lata)

167

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Marki – czerwiec 2026

wołomiński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 167 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Marki?

Zobacz 191 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	507 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	863 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	649 zł/m²	RCN + oferty
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 11 · +141,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Marki uzyskuje 24/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Marki?

W gminie Marki nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB179 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	649 zł/m²	167	93,3%
Rolne	405 zł/m²	7	3,9%
Leśne	114 zł/m²	5	2,8%

Działki budowlane w gminie Marki kosztują średnio 507 zł/m² – 22% mniej niż średnia gminna (649 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Marki

Ceny ofertowe działek w gminie Marki są o 70,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	507 zł/m²	863 zł/m²	+70,4%	649 zł/m²	167

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Marki dostępnych jest 191 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Marki

Obecnie w gminie Marki dostępnych jest 191 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

70 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 191 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
04-11	357 zł/m²	125 000 zł	350 m²	adresowo	46
05-02	420 zł/m²	9 240 000 zł	22 000 m²	sprzedajemy	77
04-10	421 zł/m²	720 000 zł	1 710 m²	Domiporta	78

Zobacz wszystkie 191 ofert w gminie Marki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Marki wypada na tle innych gmin w powiecie wołomińskim?

Jak wypada gminie Marki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Marki kosztują 649 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wołomińskim (235 zł/m²) o 175,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Marki i innych gmin w powiecie wołomińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ząbki	1020 zł/m²	26	---
Marki	649 zł/m²	167	+9.0%
Kobyłka	620 zł/m²	163	+19.7%
Zielonka	611 zł/m²	33	---
Wołomin	302 zł/m²	337	-0.6%
Radzymin	269 zł/m²	594	+43.5%
Klembów	202 zł/m²	233	+9.4%
Tłuszcz	190 zł/m²	61	---
Dąbrówka	168 zł/m²	38	---
Poświętne	161 zł/m²	21	---
Strachówka	69 zł/m²	45	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Marki

Na mapie zaznaczono 167 transakcji gruntami w gminie Marki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-01; lat=52.36646111862089; lng=21.120712465234362; price_m2=594.89; area_m2=1017
transaction_date=2025-08-07; lat=52.35181548937445; lng=21.115200256700884; price_m2=1017.44; area_m2=1376
transaction_date=2025-07-11; lat=52.36595601798623; lng=21.128984046641495; price_m2=75.02; area_m2=1333
transaction_date=2025-07-02; lat=52.35968260867638; lng=21.115249075893992; price_m2=264.32; area_m2=227
transaction_date=2025-06-16; lat=52.3171623163394; lng=21.131471699334103; price_m2=675.91; area_m2=1154
transaction_date=2025-06-13; lat=52.31754308674465; lng=21.11853633161592; price_m2=1000; area_m2=600
transaction_date=2025-06-09; lat=52.33999271995264; lng=21.090758705646838; price_m2=400; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-28; lat=52.36579235825285; lng=21.13048175699425; price_m2=98.33; area_m2=1017
transaction_date=2025-04-25; lat=52.32719852910137; lng=21.132228969685574; price_m2=450.5; area_m2=1008
transaction_date=2025-04-17; lat=52.3604240071811; lng=21.12024859974149; price_m2=261.49; area_m2=405
transaction_date=2025-04-15; lat=52.347241171160626; lng=21.097203488461368; price_m2=303.54; area_m2=3647
transaction_date=2025-04-07; lat=52.3473037308753; lng=21.10567495918717; price_m2=604.77; area_m2=1761
transaction_date=2025-03-20; lat=52.33955989096488; lng=21.08911399694874; price_m2=354.74; area_m2=1635
transaction_date=2025-03-14; lat=52.34849919485795; lng=21.10469934914811; price_m2=797.02; area_m2=941
transaction_date=2025-02-20; lat=52.35857772186951; lng=21.11498270222577; price_m2=924.66; area_m2=1460
transaction_date=2025-01-14; lat=52.31998764146111; lng=21.08633365802148; price_m2=1000; area_m2=1422
transaction_date=2024-12-23; lat=52.347584680220024; lng=21.10552983654621; price_m2=606.49; area_m2=2094
transaction_date=2024-10-24; lat=52.35255135807145; lng=21.104644919771637; price_m2=750; area_m2=600
transaction_date=2024-10-23; lat=52.32809059110436; lng=21.092859052352118; price_m2=545.7; area_m2=1466
transaction_date=2024-07-30; lat=52.36129913100527; lng=21.11956455423813; price_m2=350; area_m2=987
transaction_date=2024-07-26; lat=52.33020809523275; lng=21.126715772808456; price_m2=465.36; area_m2=1934
transaction_date=2024-07-04; lat=52.3207809923229; lng=21.08075762226308; price_m2=420; area_m2=1484
transaction_date=2024-06-26; lat=52.31231270512984; lng=21.09265139857431; price_m2=564.36; area_m2=8771
transaction_date=2024-06-07; lat=52.34104987710235; lng=21.086849900334585; price_m2=396.94; area_m2=1504
transaction_date=2024-05-24; lat=52.3600953525952; lng=21.11971317770239; price_m2=529.74; area_m2=1076
transaction_date=2024-05-20; lat=52.359761454098205; lng=21.119659458130673; price_m2=697.67; area_m2=2150
transaction_date=2024-05-16; lat=52.31651891795825; lng=21.08530928961349; price_m2=850; area_m2=1200
transaction_date=2024-05-10; lat=52.3264645429705; lng=21.125392792466247; price_m2=585.06; area_m2=964
transaction_date=2024-05-08; lat=52.34810327831835; lng=21.110587924789392; price_m2=800.8; area_m2=999
transaction_date=2024-05-07; lat=52.316149776230496; lng=21.082814556086465; price_m2=773.06; area_m2=1247
transaction_date=2024-04-23; lat=52.364451069055505; lng=21.1166516501681; price_m2=328.14; area_m2=1219
transaction_date=2024-03-28; lat=52.34977086161317; lng=21.101839161568854; price_m2=672.43; area_m2=1041
transaction_date=2024-03-18; lat=52.30861317241804; lng=21.092363389021077; price_m2=216.26; area_m2=1156
transaction_date=2024-03-07; lat=52.327519983306225; lng=21.12316262621155; price_m2=966.98; area_m2=1272
transaction_date=2024-02-27; lat=52.319504671037066; lng=21.092032103814358; price_m2=830.14; area_m2=783
transaction_date=2024-02-26; lat=52.356008127714155; lng=21.118640879598928; price_m2=697.35; area_m2=717
transaction_date=2024-02-08; lat=52.32809059110436; lng=21.092859052352118; price_m2=1071.52; area_m2=1466
transaction_date=2024-02-01; lat=52.30893409055438; lng=21.090104773735835; price_m2=372.21; area_m2=2418
transaction_date=2024-01-25; lat=52.319765055091686; lng=21.126455748953248; price_m2=905; area_m2=600
transaction_date=2024-01-10; lat=52.33499470659832; lng=21.122344429943812; price_m2=669.46; area_m2=596
transaction_date=2023-11-28; lat=52.32646368399792; lng=21.134052447019606; price_m2=270.23; area_m2=7031
transaction_date=2023-11-17; lat=52.35162064994572; lng=21.113726132028205; price_m2=400; area_m2=5685
transaction_date=2023-11-16; lat=52.33132211232474; lng=21.133600702892025; price_m2=416.67; area_m2=1320
transaction_date=2023-10-20; lat=52.31560975360159; lng=21.081504210733012; price_m2=767.09; area_m2=717
transaction_date=2023-10-12; lat=52.34734918240107; lng=21.11972227034761; price_m2=500.97; area_m2=1136
transaction_date=2023-10-11; lat=52.317559070687345; lng=21.122663637705266; price_m2=278.01; area_m2=2428
transaction_date=2023-10-11; lat=52.32853398079156; lng=21.114617696590123; price_m2=320.3; area_m2=88
transaction_date=2023-10-04; lat=52.329807595589564; lng=21.108038708575794; price_m2=371.92; area_m2=2151
transaction_date=2023-09-29; lat=52.32589020440252; lng=21.11187815852394; price_m2=800; area_m2=679
transaction_date=2023-09-27; lat=52.3169959156169; lng=21.080623661416716; price_m2=582.98; area_m2=1175
transaction_date=2023-09-21; lat=52.32818123615225; lng=21.107970479940956; price_m2=711.51; area_m2=773
transaction_date=2023-08-21; lat=52.3137120966467; lng=21.08632241290524; price_m2=668.97; area_m2=1450
transaction_date=2023-08-01; lat=52.34503216842707; lng=21.107875133071563; price_m2=570; area_m2=1800
transaction_date=2023-07-27; lat=52.32630370079001; lng=21.136469680497996; price_m2=46.61; area_m2=3647
transaction_date=2023-07-17; lat=52.34513190618621; lng=21.10686432902285; price_m2=419.92; area_m2=1667
transaction_date=2023-07-05; lat=52.31727439724793; lng=21.088576753517604; price_m2=965.26; area_m2=806
transaction_date=2023-06-30; lat=52.33279517994462; lng=21.089552110777703; price_m2=220.71; area_m2=2945
transaction_date=2023-06-27; lat=52.319827748061; lng=21.085378044200066; price_m2=1033.59; area_m2=1161
transaction_date=2023-06-21; lat=52.35815735217714; lng=21.10979561827269; price_m2=591.38; area_m2=766
transaction_date=2023-06-15; lat=52.32397539534732; lng=21.102882362110503; price_m2=943.4; area_m2=1855
transaction_date=2023-04-18; lat=52.3314045665601; lng=21.13323886349261; price_m2=555.56; area_m2=720
transaction_date=2023-04-05; lat=52.32071948562302; lng=21.130071090266284; price_m2=572.25; area_m2=699
transaction_date=2023-01-13; lat=52.33351954408891; lng=21.103233663420113; price_m2=200; area_m2=8851
transaction_date=2023-01-05; lat=52.316930872554096; lng=21.085192220960547; price_m2=657.89; area_m2=1140
transaction_date=2023-01-05; lat=52.316759307662046; lng=21.085366444435184; price_m2=657.89; area_m2=1216
transaction_date=2022-12-20; lat=52.355596095573674; lng=21.124886559832216; price_m2=435.61; area_m2=3673
transaction_date=2022-12-19; lat=52.358652908600796; lng=21.115591141190023; price_m2=455.93; area_m2=658
transaction_date=2022-12-12; lat=52.33292742563227; lng=21.094610073374525; price_m2=409.92; area_m2=4757
transaction_date=2022-11-14; lat=52.31858113400956; lng=21.092988531297053; price_m2=778.49; area_m2=1413
transaction_date=2022-10-18; lat=52.33333067888039; lng=21.09403599042599; price_m2=307.85; area_m2=10456
transaction_date=2022-10-18; lat=52.33058062681209; lng=21.13289868192943; price_m2=513.86; area_m2=1479
transaction_date=2022-10-18; lat=52.333465120733656; lng=21.092700626962728; price_m2=307.86; area_m2=4243
transaction_date=2022-10-03; lat=52.31509488967289; lng=21.08578140499709; price_m2=381.46; area_m2=1780
transaction_date=2022-09-29; lat=52.363081738369104; lng=21.128540846096957; price_m2=581.82; area_m2=1100
transaction_date=2022-09-06; lat=52.34787806914559; lng=21.125085500684538; price_m2=800; area_m2=445
transaction_date=2022-08-31; lat=52.352852980103656; lng=21.104958147795912; price_m2=196.42; area_m2=678
transaction_date=2022-08-25; lat=52.321315263318425; lng=21.097843278513665; price_m2=921.14; area_m2=596
transaction_date=2022-08-25; lat=52.33853197579199; lng=21.088683791556054; price_m2=118.12; area_m2=3090
transaction_date=2022-08-19; lat=52.312628968889484; lng=21.11258118487371; price_m2=864.86; area_m2=555
transaction_date=2022-08-10; lat=52.33075917815776; lng=21.102619937437122; price_m2=437.8; area_m2=826
transaction_date=2022-08-03; lat=52.353413474997815; lng=21.105160931607834; price_m2=259.12; area_m2=521
transaction_date=2022-07-27; lat=52.31296022291158; lng=21.118100709346148; price_m2=355.63; area_m2=1181
transaction_date=2022-07-14; lat=52.31788632672707; lng=21.08278153116083; price_m2=695.18; area_m2=1017
transaction_date=2022-07-14; lat=52.31786720115093; lng=21.082435660001188; price_m2=715.04; area_m2=1017
transaction_date=2022-07-13; lat=52.348417457475094; lng=21.109195885726365; price_m2=946.97; area_m2=528
transaction_date=2022-07-04; lat=52.33877848129352; lng=21.089624838772888; price_m2=127.74; area_m2=3053
transaction_date=2022-06-24; lat=52.35347722485975; lng=21.13582005472745; price_m2=183.58; area_m2=1961
transaction_date=2022-06-21; lat=52.32156086555046; lng=21.093840718197786; price_m2=815.98; area_m2=1777
transaction_date=2022-05-19; lat=52.31155161270981; lng=21.09722103467732; price_m2=961.84; area_m2=1258
transaction_date=2022-05-12; lat=52.311272036967615; lng=21.087701049901895; price_m2=841.04; area_m2=1189
transaction_date=2022-04-14; lat=52.30961206829819; lng=21.111641349248238; price_m2=427.27; area_m2=880
transaction_date=2022-04-13; lat=52.318455344974; lng=21.081986231223215; price_m2=656.37; area_m2=1036
transaction_date=2022-04-07; lat=52.32628373543978; lng=21.124210022389878; price_m2=223.38; area_m2=965
transaction_date=2022-03-31; lat=52.31904534797196; lng=21.09526045790849; price_m2=384.62; area_m2=1170
transaction_date=2022-03-29; lat=52.359522167391795; lng=21.1202111251689; price_m2=500; area_m2=1274
transaction_date=2022-03-29; lat=52.359195779754494; lng=21.120123068769615; price_m2=437.5; area_m2=48
transaction_date=2022-03-28; lat=52.32681740763079; lng=21.120096517224304; price_m2=934.76; area_m2=1824
transaction_date=2022-03-18; lat=52.357337471613235; lng=21.132267522170967; price_m2=344.89; area_m2=2769
transaction_date=2022-03-17; lat=52.33087287349431; lng=21.133355375934553; price_m2=296.97; area_m2=660
transaction_date=2022-03-15; lat=52.36538565918187; lng=21.124029546402866; price_m2=428.08; area_m2=2920
transaction_date=2022-03-12; lat=52.32673737235447; lng=21.101162089916553; price_m2=453.97; area_m2=63
transaction_date=2022-03-08; lat=52.31797438896617; lng=21.08329704024465; price_m2=708.92; area_m2=1211
transaction_date=2022-03-01; lat=52.34713457446112; lng=21.103994810216562; price_m2=419.16; area_m2=2171
transaction_date=2022-03-01; lat=52.32036920377235; lng=21.12806459941176; price_m2=891.67; area_m2=600
transaction_date=2022-02-25; lat=52.323408258671165; lng=21.11913085310788; price_m2=933.71; area_m2=1071
transaction_date=2022-02-16; lat=52.310003516569296; lng=21.113827017926162; price_m2=794.12; area_m2=2040
transaction_date=2022-01-28; lat=52.33122239226684; lng=21.133067956918996; price_m2=275; area_m2=640
transaction_date=2022-01-26; lat=52.3283906286509; lng=21.107081380455103; price_m2=224.22; area_m2=1115
transaction_date=2022-01-19; lat=52.31945834812415; lng=21.1275329627767; price_m2=657.14; area_m2=1750
transaction_date=2022-01-14; lat=52.36188355337379; lng=21.129549363407968; price_m2=297.2; area_m2=3358
transaction_date=2021-12-30; lat=52.3500030518097; lng=21.108631827422045; price_m2=716.59; area_m2=2791
transaction_date=2021-12-30; lat=52.338994512448885; lng=21.090283010310706; price_m2=100; area_m2=3104
transaction_date=2021-12-28; lat=52.3169959156169; lng=21.080623661416716; price_m2=229.79; area_m2=1175
transaction_date=2021-12-22; lat=52.3067815970057; lng=21.102430769911887; price_m2=915.9; area_m2=3603
transaction_date=2021-12-21; lat=52.33285014741768; lng=21.131758918496555; price_m2=441.49; area_m2=1427
transaction_date=2021-12-10; lat=52.36145136878929; lng=21.12831224196318; price_m2=343.64; area_m2=873
transaction_date=2021-12-01; lat=52.32186692640767; lng=21.09948075998495; price_m2=571.43; area_m2=210
transaction_date=2021-11-30; lat=52.36556377515139; lng=21.125061263680454; price_m2=341.92; area_m2=2369
transaction_date=2021-11-29; lat=52.34628578320336; lng=21.102148990668415; price_m2=544.26; area_m2=1525
transaction_date=2021-11-26; lat=52.35745888411895; lng=21.117925767429938; price_m2=769.69; area_m2=1689
transaction_date=2021-11-24; lat=52.3154781477457; lng=21.08194921595717; price_m2=446.15; area_m2=1300
transaction_date=2021-11-17; lat=52.31819072573073; lng=21.116434821596215; price_m2=800; area_m2=168
transaction_date=2021-11-17; lat=52.31803010496727; lng=21.11699041051781; price_m2=800; area_m2=982
transaction_date=2021-11-17; lat=52.31794638107599; lng=21.116847547671522; price_m2=800; area_m2=1250
transaction_date=2021-11-04; lat=52.31607070831533; lng=21.08250865551333; price_m2=441.3; area_m2=1201
transaction_date=2021-11-02; lat=52.323682003725025; lng=21.12597866898803; price_m2=410; area_m2=739
transaction_date=2021-10-21; lat=52.342567586044844; lng=21.097854546183925; price_m2=181.6; area_m2=1931
transaction_date=2021-10-18; lat=52.355473585800226; lng=21.12775411343364; price_m2=426.59; area_m2=1008
transaction_date=2021-10-12; lat=52.363295825530955; lng=21.12752384739542; price_m2=475.3; area_m2=1073
transaction_date=2021-10-12; lat=52.320152267074185; lng=21.129202262756504; price_m2=700.93; area_m2=749
transaction_date=2021-10-11; lat=52.318102815999076; lng=21.13017143604499; price_m2=430.5; area_m2=8966
transaction_date=2021-10-11; lat=52.318461730555626; lng=21.12993895595036; price_m2=430.5; area_m2=6410
transaction_date=2021-09-29; lat=52.33507945274233; lng=21.118721638541327; price_m2=294.12; area_m2=17
transaction_date=2021-09-29; lat=52.316149776230496; lng=21.082814556086465; price_m2=420; area_m2=1247
transaction_date=2021-09-28; lat=52.34485633889452; lng=21.102610832329788; price_m2=196.89; area_m2=74
transaction_date=2021-09-28; lat=52.34372002162906; lng=21.10706453395045; price_m2=189.91; area_m2=225
transaction_date=2021-09-27; lat=52.31963783453642; lng=21.08131492734818; price_m2=201.61; area_m2=992
transaction_date=2021-09-27; lat=52.3248218453004; lng=21.117818283999352; price_m2=300; area_m2=665
transaction_date=2021-09-22; lat=52.31327640124426; lng=21.117316135366323; price_m2=408.57; area_m2=1050
transaction_date=2021-09-15; lat=52.3638606326064; lng=21.12636766256852; price_m2=396.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-09-06; lat=52.33906956190607; lng=21.088312133959825; price_m2=107.3; area_m2=6633
transaction_date=2021-09-06; lat=52.33872103746435; lng=21.086266442897973; price_m2=112; area_m2=7462
transaction_date=2021-09-06; lat=52.33904316013565; lng=21.086855509781646; price_m2=112; area_m2=6453
transaction_date=2021-08-31; lat=52.32113309333204; lng=21.078826919397724; price_m2=406.43; area_m2=1710
transaction_date=2021-08-26; lat=52.326718481550934; lng=21.127309063516822; price_m2=337.46; area_m2=1778
transaction_date=2021-08-25; lat=52.32761439725137; lng=21.130953441868705; price_m2=675.8; area_m2=1095
transaction_date=2021-08-23; lat=52.3132880939067; lng=21.08161213661975; price_m2=216.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-20; lat=52.353483259135714; lng=21.113714857184046; price_m2=508.18; area_m2=1161
transaction_date=2021-08-20; lat=52.35329888555696; lng=21.11413118463574; price_m2=508.18; area_m2=1161
transaction_date=2021-08-19; lat=52.31595444757966; lng=21.08150138933973; price_m2=417.48; area_m2=1533
transaction_date=2021-08-18; lat=52.31753237440203; lng=21.096025256884147; price_m2=320; area_m2=381
transaction_date=2021-08-11; lat=52.31964205145481; lng=21.113815076260234; price_m2=554.45; area_m2=3021
transaction_date=2021-08-06; lat=52.3648406658787; lng=21.12103045282313; price_m2=394.7; area_m2=1193
transaction_date=2021-08-04; lat=52.34792796434811; lng=21.11691761679956; price_m2=877.59; area_m2=482
transaction_date=2021-07-30; lat=52.329579285513745; lng=21.10835519494342; price_m2=572.02; area_m2=1451
transaction_date=2021-07-28; lat=52.31464713952358; lng=21.116657103641426; price_m2=418.42; area_m2=19000
transaction_date=2021-07-15; lat=52.319633215021554; lng=21.128689357181123; price_m2=428.33; area_m2=1751
transaction_date=2021-07-14; lat=52.341933411837715; lng=21.112480542491703; price_m2=916.67; area_m2=600
transaction_date=2021-07-14; lat=52.31270810439929; lng=21.116443712414036; price_m2=411.21; area_m2=1070
transaction_date=2021-07-12; lat=52.33220050908872; lng=21.130451009864398; price_m2=466.27; area_m2=1176
transaction_date=2021-07-09; lat=52.311080134614976; lng=21.087025650300895; price_m2=750; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-08; lat=52.35844921238196; lng=21.121039466772984; price_m2=430; area_m2=2160
transaction_date=2021-07-06; lat=52.31042658348169; lng=21.11175800973575; price_m2=521.8; area_m2=11064
transaction_date=2021-06-28; lat=52.31877268649576; lng=21.11226491319019; price_m2=151.52; area_m2=594
transaction_date=2021-06-28; lat=52.31389430475111; lng=21.116014678215866; price_m2=391.45; area_m2=7600
transaction_date=2021-06-24; lat=52.35930012198235; lng=21.114355641977653; price_m2=590; area_m2=1618
transaction_date=2021-06-24; lat=52.331809566593904; lng=21.13017321409918; price_m2=578.72; area_m2=1175
transaction_date=2021-06-23; lat=52.34615448682844; lng=21.09819370956468; price_m2=571.43; area_m2=945
transaction_date=2021-06-23; lat=52.33532892393889; lng=21.120341769012114; price_m2=706.32; area_m2=538
transaction_date=2021-06-21; lat=52.3209345773342; lng=21.126755221834227; price_m2=700; area_m2=600
transaction_date=2021-06-18; lat=52.33092680151408; lng=21.132763836675046; price_m2=296.83; area_m2=630
transaction_date=2021-06-18; lat=52.34924210968095; lng=21.10650945037841; price_m2=707.96; area_m2=678
transaction_date=2021-06-10; lat=52.35573297252801; lng=21.11090290462634; price_m2=546.18; area_m2=1007
transaction_date=2021-06-10; lat=52.32043000732243; lng=21.12613261428688; price_m2=688.26; area_m2=741
transaction_date=2021-06-07; lat=52.32059155324181; lng=21.07959101737317; price_m2=415.7; area_m2=1287
transaction_date=2021-05-28; lat=52.35432746598675; lng=21.116814080719426; price_m2=523.47; area_m2=831
transaction_date=2021-05-26; lat=52.32628373543978; lng=21.124210022389878; price_m2=432.12; area_m2=965
transaction_date=2021-05-24; lat=52.31966722601445; lng=21.12920661368678; price_m2=565.71; area_m2=1750
transaction_date=2021-05-18; lat=52.31329818348966; lng=21.086940109378336; price_m2=316.67; area_m2=1200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

179 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Marki?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Marki wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Marki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Marki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Marki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Marki to 649 zł/m² z 167 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 11 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Marki?

W gminie Marki średnia cena gruntu to 649 zł/m² z 167 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Marki?

MPZP Marki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Marki?

Ile obrębów jest w gminie Marki?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Marki?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

24/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

649 zł/m²

Transakcje (3 lata)

167

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

24/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

649 zł/m²

Transakcje (3 lata)

167

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

191

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Marki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Marki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Marki?

Oferty vs transakcje w gminie Marki

Działki na sprzedaż w gminie Marki

Działki na sprzedaż

Obręby w Marki – ceny działek

Jak Marki wypada na tle innych gmin w powiecie wołomińskim?

Mapa działek w gminie Marki

Kto kupuje działki w gminie Marki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Marki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Marki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Marki i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Marki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Marki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Marki?

Oferty vs transakcje w gminie Marki

Działki na sprzedaż w gminie Marki

Działki na sprzedaż

Obręby w Marki – ceny działek

Jak Marki wypada na tle innych gmin w powiecie wołomińskim?

Mapa działek w gminie Marki

Kto kupuje działki w gminie Marki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Marki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Marki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Marki i które obręby są najdroższe?