Wołomin, wołomiński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Majdan (Wołomin) wynosi 268 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -11,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 stycznia 2025 | 245 000 zł | 1168 m² | 210 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 224 000 zł | 910 m² | 246 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 202 500 zł | 844 m² | 240 zł/m² |
| 21 października 2024 | 159 000 zł | 669 m² | 238 zł/m² |
| 27 września 2024 | 255 000 zł | 1050 m² | 243 zł/m² |
| 4 września 2024 | 358 300 zł | 2471 m² | 145 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 1977 m² | 15 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 165 000 zł | 654 m² | 252 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 105 000 zł | 9494 m² | 11 zł/m² |
| 23 października 2023 | 167 900 zł | 938 m² | 179 zł/m² |
| 4 października 2023 | 19 260 zł | 642 m² | 30 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 170 000 zł | 944 m² | 180 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 109 000 zł | 834 m² | 131 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 99 000 zł | 835 m² | 119 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 1 180 000 zł | 34 932 m² | 34 zł/m² |
| 10 października 2022 | 615 000 zł | 13 756 m² | 45 zł/m² |
| 13 września 2022 | 40 000 zł | 4404 m² | 9 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 170 000 zł | 1022 m² | 166 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 148 360 zł | 852 m² | 174 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 345 800 zł | 1779 m² | 194 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 139 360 zł | 802 m² | 174 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 5000 zł | 41 m² | 122 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 155 000 zł | 803 m² | 193 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 228 260 zł | 747 m² | 306 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 175 000 zł | 1042 m² | 168 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 162 000 zł | 836 m² | 194 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 145 000 zł | 814 m² | 178 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 225 000 zł | 950 m² | 237 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Majdan wynosi 268 zł/m², czyli -11,5% względem średniej gminy Wołomin (302 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowe Grabie (198 zł/m²), a najwyższe Wołomin 35 (352 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
MajdanTen obręb | 268 zł/m² | 28 | — |
| 225 zł/m² | 24 | — | |
| 352 zł/m² | 23 | — | |
| 212 zł/m² | 22 | — | |
| 198 zł/m² | 21 | — | |
| 206 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Majdan. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Majdan jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Majdan kosztuje przeciętnie 268 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 302 zł/m² różni się o -11,5%.
Dla obrębu Majdan Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 268 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 39 obrębów gminy Wołomin obręb Majdan ze średnią 268 zł/m² jest 2. najdroższy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Majdan (Wołomin) ma ok. 986 m² przy cenie 268 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Majdan pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 268 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 39 obrębów gminy Wołomin najkorzystniejsze ceny oferuje Nowe Grabie (198 zł/m²). Obręb Majdan ze średnią 268 zł/m² jest 2. najdroższy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Majdan wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 268 zł/m² z 28 transakcji.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Majdan to 268 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -11,5% od średniej gminy Wołomin (302 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
