Wołomin, wołomiński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Wołomin 35 (Wołomin) wynosi 352 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +16,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 marca 2025 | 500 000 zł | 647 m² | 773 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 816 500 zł | 1633 m² | 500 zł/m² |
| 17 października 2024 | 374 000 zł | 1035 m² | 361 zł/m² |
| 7 października 2024 | 416 000 zł | 695 m² | 599 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 1 600 000 zł | 4777 m² | 335 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 265 000 zł | 988 m² | 268 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 232 000 zł | 630 m² | 368 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 430 000 zł | 1283 m² | 335 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 2 630 000 zł | 6675 m² | 394 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 240 000 zł | 994 m² | 241 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 1 150 000 zł | 1754 m² | 656 zł/m² |
| 27 września 2023 | 665 000 zł | 1693 m² | 393 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 323 490 zł | 791 m² | 409 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 160 000 zł | 922 m² | 174 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 200 000 zł | 617 m² | 324 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 350 000 zł | 1182 m² | 296 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 450 000 zł | 1013 m² | 444 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 413 280 zł | 966 m² | 428 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 350 000 zł | 947 m² | 370 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 198 030 zł | 698 m² | 284 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 298 000 zł | 1192 m² | 250 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 200 000 zł | 984 m² | 203 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 1 525 000 zł | 7625 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wołomin 35 wynosi 352 zł/m², czyli +16,3% względem średniej gminy Wołomin (302 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wołomin 35 najtaniej jest w Nowe Grabie (198 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Majdan (268 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 28 | — | |
| 225 zł/m² | 24 | — | |
Wołomin 35Ten obręb | 352 zł/m² | 23 | — |
| 212 zł/m² | 22 | — | |
| 198 zł/m² | 21 | — | |
| 206 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Wołomin 35. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wołomin 35 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: TERMISIL HUTA SZKŁA WOŁOMIN S.A.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wołomin 35 to 352 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest najdroższy z 6 w rankingu gminy Wołomin.
Dla obrębu Wołomin 35 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 352 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Wołomin 35 (352 zł/m²) różnią się o +16,3% od średniej gminnej 302 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Wołomin 35 typowa parcela ma 986 m² i kosztuje 352 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wołomin i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wołomin 35 pozwala zweryfikować cenę na tle 23 transakcji (średnia 352 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Wołomin ma 39 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Grabie (198 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Wołomin 35 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 352 zł/m². Na tle gminy Wołomin (302 zł/m²) obręb odbiega o +16,3%.
Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wołomin 35 to 352 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +16,3% od średniej gminy Wołomin (302 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
