Brańszczyk, wyszkowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Udrzyn (Brańszczyk) wynosi 77 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -20,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 80 000 zł | 1041 m² | 77 zł/m² |
| 22 października 2025 | 250 000 zł | 1072 m² | 233 zł/m² |
| 22 października 2025 | 250 000 zł | 1069 m² | 234 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 93 000 zł | 1100 m² | 85 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 122 000 zł | 2062 m² | 59 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 135 000 zł | 1624 m² | 83 zł/m² |
| 27 lipca 2024 | 55 000 zł | 964 m² | 57 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 130 000 zł | 1300 m² | 100 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 131 530 zł | 1879 m² | 70 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 86 000 zł | 1100 m² | 78 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 105 000 zł | 1412 m² | 74 zł/m² |
| 13 października 2023 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 50 000 zł | 997 m² | 50 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 60 000 zł | 1050 m² | 57 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Udrzyn wynosi 77 zł/m², czyli -20,1% względem średniej gminy Brańszczyk (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Udrzyn znajdziesz w Turzyn (93 zł/m²), a najdroższe w Brańszczyk (124 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 124 zł/m² | 39 | — | |
UdrzynTen obręb | 77 zł/m² | 16 | — |
| 93 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Udrzyn obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Udrzyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Udrzyn to 77 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest najtańszy z 3 w rankingu gminy Brańszczyk.
Dla obrębu Udrzyn Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 77 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Udrzyn (77 zł/m²) różnią się o -20,1% od średniej gminnej 97 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Udrzyn typowa parcela ma 1100 m² i kosztuje 77 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Brańszczyk i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Udrzyn pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 77 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Brańszczyk ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Turzyn (93 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Udrzyn zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 77 zł/m². Na tle gminy Brańszczyk (97 zł/m²) obręb odbiega o -20,1%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Udrzyn to 77 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -20,1% od średniej gminy Brańszczyk (97 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
