Ceny działek Podgać – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

11/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Podgać – czerwiec 2026

Zabrodzie, wyszkowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Podgać?

Zobacz 6 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-29,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Podgać uzyskuje 11/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Podgać

Ostatnie transakcje w obrębie Podgać
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 lutego 2026	90 000 zł	1151 m²	78 zł/m²
18 grudnia 2025	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
15 października 2025	45 000 zł	1250 m²	36 zł/m²
15 października 2025	45 000 zł	1206 m²	37 zł/m²
14 października 2025	20 380 zł	3400 m²	6 zł/m²
14 października 2025	20 380 zł	3400 m²	6 zł/m²
25 września 2025	44 400 zł	996 m²	45 zł/m²
25 września 2025	64 400 zł	1008 m²	64 zł/m²
25 września 2025	64 400 zł	1000 m²	64 zł/m²
31 lipca 2025	216 678 zł	1088 m²	199 zł/m²
31 lipca 2025	216 678 zł	1015 m²	213 zł/m²
27 marca 2025	56 000 zł	1000 m²	56 zł/m²
7 marca 2025	62 000 zł	1000 m²	62 zł/m²
20 lutego 2025	60 500 zł	1000 m²	61 zł/m²
19 lutego 2025	68 000 zł	1125 m²	60 zł/m²
19 lutego 2025	7000 zł	1140 m²	6 zł/m²
19 lutego 2025	60 500 zł	1000 m²	61 zł/m²
17 lutego 2025	89 000 zł	969 m²	92 zł/m²
17 lutego 2025	89 000 zł	989 m²	90 zł/m²
17 lutego 2025	52 000 zł	1014 m²	51 zł/m²
17 lutego 2025	48 000 zł	1014 m²	47 zł/m²
12 lutego 2025	48 000 zł	1008 m²	48 zł/m²
11 lutego 2025	78 000 zł	1020 m²	76 zł/m²
11 lutego 2025	78 000 zł	1089 m²	72 zł/m²
5 lutego 2025	80 000 zł	1003 m²	80 zł/m²
5 lutego 2025	80 000 zł	1218 m²	66 zł/m²
4 lutego 2025	49 000 zł	1014 m²	48 zł/m²
4 lutego 2025	45 000 zł	1014 m²	44 zł/m²
1 lutego 2025	45 000 zł	1023 m²	44 zł/m²
1 lutego 2025	108 000 zł	1025 m²	105 zł/m²
1 lutego 2025	108 000 zł	1330 m²	81 zł/m²
1 lutego 2025	39 000 zł	1278 m²	31 zł/m²
1 lutego 2025	44 000 zł	1021 m²	43 zł/m²
1 lutego 2025	44 000 zł	1024 m²	43 zł/m²
31 stycznia 2025	42 000 zł	972 m²	43 zł/m²
11 grudnia 2024	125 000 zł	1927 m²	65 zł/m²
16 lipca 2024	24 500 zł	587 m²	42 zł/m²
2 lipca 2024	90 000 zł	1000 m²	90 zł/m²
2 lipca 2024	90 000 zł	1000 m²	90 zł/m²
2 lipca 2024	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
23 maja 2024	77 000 zł	1152 m²	67 zł/m²
24 kwietnia 2024	40 000 zł	1650 m²	24 zł/m²
24 kwietnia 2024	40 000 zł	2358 m²	17 zł/m²
20 lutego 2024	33 800 zł	583 m²	58 zł/m²
25 lipca 2023	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
8 maja 2023	114 000 zł	548 m²	208 zł/m²
8 maja 2023	114 000 zł	560 m²	204 zł/m²
6 kwietnia 2023	78 000 zł	2000 m²	39 zł/m²
10 sierpnia 2022	35 000 zł	573 m²	61 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zabrodzie

Średnia cena działek w obrębie Podgać wynosi 64 zł/m², czyli -29,9% względem średniej gminy Zabrodzie (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Podgać najtaniej jest w Anastazew (54 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Adelin (174 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zabrodzie
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wysychy	148 zł/m²	24	—
PodgaćTen obręb	64 zł/m²	19	—
Adelin	174 zł/m²	15	-4.9%
Anastazew	54 zł/m²	15	+44.4%
Zabrodzie	brak danych	11	—
Mostówka	brak danych	9	—
Zazdrość	brak danych	9	—
Basinów	brak danych	7	—
Choszczowe	brak danych	6	—
Słopsk	brak danych	6	—
Dębinki	brak danych	5	—
Głuchy	brak danych	4	—

Sprawdź inne obręby w Zabrodzie

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Zabrodzie

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Podgać

Mapa dla obrębu Podgać obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-05; lat=52.53848496293865; lng=21.549865075244877; price_m2=78.19; area_m2=1151
transaction_date=2025-12-18; lat=52.5323493985387; lng=21.53340879528593; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2025-10-15; lat=52.53266334815988; lng=21.50788902755438; price_m2=36; area_m2=1250
transaction_date=2025-10-15; lat=52.53276397158875; lng=21.508329809990244; price_m2=37.31; area_m2=1206
transaction_date=2025-10-14; lat=52.53295679252957; lng=21.51965374278127; price_m2=5.99; area_m2=3400
transaction_date=2025-10-14; lat=52.53326175850349; lng=21.51966663990409; price_m2=5.99; area_m2=3400
transaction_date=2025-09-25; lat=52.53339685833361; lng=21.507551609704727; price_m2=44.58; area_m2=996
transaction_date=2025-09-25; lat=52.53294624740322; lng=21.50772863018702; price_m2=63.89; area_m2=1008
transaction_date=2025-09-25; lat=52.533189385266255; lng=21.507750829352524; price_m2=64.4; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-31; lat=52.534816598393924; lng=21.51785821366334; price_m2=199.15; area_m2=1088
transaction_date=2025-07-31; lat=52.53508794880021; lng=21.517727987189712; price_m2=213.48; area_m2=1015
transaction_date=2025-03-27; lat=52.531343053420585; lng=21.51603195351191; price_m2=56; area_m2=1000
transaction_date=2025-03-07; lat=52.53203444649127; lng=21.514654602307314; price_m2=62; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-20; lat=52.53228995089803; lng=21.51461451931714; price_m2=60.5; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-19; lat=52.533009571399; lng=21.51390178187039; price_m2=60.44; area_m2=1125
transaction_date=2025-02-19; lat=52.5330912143277; lng=21.514451683951723; price_m2=6.14; area_m2=1140
transaction_date=2025-02-19; lat=52.53220130287951; lng=21.51399119721324; price_m2=60.5; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-17; lat=52.53578324104057; lng=21.51814166053489; price_m2=91.85; area_m2=969
transaction_date=2025-02-17; lat=52.53602904835332; lng=21.51805350602326; price_m2=89.99; area_m2=989
transaction_date=2025-02-17; lat=52.53531561677591; lng=21.517641460724036; price_m2=51.28; area_m2=1014
transaction_date=2025-02-17; lat=52.53554317218577; lng=21.517554968891684; price_m2=47.34; area_m2=1014
transaction_date=2025-02-12; lat=52.536274878220524; lng=21.51796531395738; price_m2=47.62; area_m2=1008
transaction_date=2025-02-11; lat=52.53653872917998; lng=21.51778773313679; price_m2=76.47; area_m2=1020
transaction_date=2025-02-11; lat=52.53673337182845; lng=21.517697069597165; price_m2=71.63; area_m2=1089
transaction_date=2025-02-05; lat=52.53648583540092; lng=21.51728486121268; price_m2=79.76; area_m2=1003
transaction_date=2025-02-05; lat=52.536684592204594; lng=21.517229543523946; price_m2=65.68; area_m2=1218
transaction_date=2025-02-04; lat=52.53599832788748; lng=21.517381946249216; price_m2=48.32; area_m2=1014
transaction_date=2025-02-04; lat=52.53622590571514; lng=21.51729541517452; price_m2=44.38; area_m2=1014
transaction_date=2025-02-01; lat=52.533970188499545; lng=21.512504194023762; price_m2=43.99; area_m2=1023
transaction_date=2025-02-01; lat=52.53349718012598; lng=21.51268180425373; price_m2=105.37; area_m2=1025
transaction_date=2025-02-01; lat=52.53320793869513; lng=21.512832724726834; price_m2=81.2; area_m2=1330
transaction_date=2025-02-01; lat=52.53542383485917; lng=21.51209962397573; price_m2=30.52; area_m2=1278
transaction_date=2025-02-01; lat=52.53467976790632; lng=21.512237772345767; price_m2=43.1; area_m2=1021
transaction_date=2025-02-01; lat=52.533733684348604; lng=21.51259299961097; price_m2=42.97; area_m2=1024
transaction_date=2025-01-31; lat=52.53516714606486; lng=21.512129798958444; price_m2=43.21; area_m2=972
transaction_date=2024-12-11; lat=52.53196246179382; lng=21.53735417785009; price_m2=64.87; area_m2=1927
transaction_date=2024-07-16; lat=52.541219237489564; lng=21.546993135872274; price_m2=41.74; area_m2=587
transaction_date=2024-07-02; lat=52.53156377458081; lng=21.51599766102638; price_m2=90; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-02; lat=52.53180703629935; lng=21.51601998762628; price_m2=90; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-02; lat=52.532004497093354; lng=21.5159292508311; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2024-05-23; lat=52.53912420836833; lng=21.54963410158378; price_m2=66.84; area_m2=1152
transaction_date=2024-04-24; lat=52.53374511221171; lng=21.515440788770245; price_m2=24.24; area_m2=1650
transaction_date=2024-04-24; lat=52.533673580712545; lng=21.514969260397976; price_m2=16.96; area_m2=2358
transaction_date=2024-02-20; lat=52.5365799397054; lng=21.5508537476203; price_m2=57.98; area_m2=583
transaction_date=2023-07-25; lat=52.53151186942265; lng=21.534515281739854; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2023-05-08; lat=52.54046122015602; lng=21.54721066853382; price_m2=208.03; area_m2=548
transaction_date=2023-05-08; lat=52.54065353949474; lng=21.547275926964435; price_m2=203.57; area_m2=560
transaction_date=2023-04-06; lat=52.53203760164125; lng=21.53429404702245; price_m2=39; area_m2=2000
transaction_date=2022-08-10; lat=52.536218132383475; lng=21.550847514783808; price_m2=61.08; area_m2=573

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Podgać?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Podgać wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Podgać? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Podgać i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Podgać?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Podgać to 64 zł/m² z 19 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Zabrodzie.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Podgać?

Dla obrębu Podgać Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 64 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Podgać wypada cenowo na tle gminy Zabrodzie?

Ceny w obrębie Podgać (64 zł/m²) różnią się o -29,9% od średniej gminnej 92 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Podgać?

Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Podgać typowa parcela ma 1014 m² i kosztuje 64 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zabrodzie i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Podgać?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Podgać pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 64 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Zabrodzie warto sprawdzić?

Gmina Zabrodzie ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Anastazew (54 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Podgać?

Ceny w obrębie Podgać zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 64 zł/m². Na tle gminy Zabrodzie (92 zł/m²) obręb odbiega o -29,9%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Podgać?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

11/100

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

11/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia