Profil gminy
żyrardowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 17312 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Radziejowice wynosi 132 zł/m² na podstawie 17312 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 312 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 159 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 132 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 4 · +10,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Radziejowice różnią się o +10,2% względem średniej powiatu żyrardowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Radziejowice jest 2. najdroższa z 4 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Dla 95,8% transakcji w gminie Radziejowice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 132 zł/m² | 17 | 73,9% |
| Rolne | 42 zł/m² | 6 | 26,1% |
Działki budowlane w gminie Radziejowice kosztują średnio 114 zł/m² – 13,8% mniej niż średnia gminna (132 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Radziejowice jest teraz 477 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
60 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 477 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() SŁABOMIERZ | 15 zł/m² | 186 000 zł | 12 400 m² | szybko | 77 |
CHROBOTY | 20 zł/m² | 429 300 zł | 21 467 m² | Otodom | 19 |
STARE BUDY | 22 zł/m² | 257 664 zł | 11 712 m² | sprzedajemy | 77 |
Najtańsze grunty w gminie Radziejowice znajdziesz w Zboiska (113 zł/m²), a najdroższe w Adamów Wieś (250 zł/m²).
Gmina Radziejowice obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zboiska (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Adamów Parcel
brak danych · 13 transakcji
Adamów Wieś
250 zł/m² · 69 transakcji
Benenard
brak danych · 0 transakcji
Budy Józefowskie
brak danych · 0 transakcji
Budy Mszczonowskie
117 zł/m² · 15 transakcji
Kamionka
brak danych · 0 transakcji
Korytów
brak danych · 12 transakcji
Korytów A
brak danych · 0 transakcji
Krze
155 zł/m² · 29 transakcji
Krzyżówka
brak danych · 0 transakcji
Kuklówka Radziejowicka
brak danych · 0 transakcji
Kuklówka Zarzeczna
187 zł/m² · 21 transakcji
Kuranów
brak danych · 0 transakcji
Nowe Budy
brak danych · 0 transakcji
Podlasie
brak danych · 0 transakcji
Radziejowice
173 zł/m² · 44 transakcji
Radziejowice Parcel
155 zł/m² · 17 transakcji
Słabomierz
brak danych · 0 transakcji
Tartak
brak danych · 0 transakcji
Zazdrość
brak danych · 0 transakcji
Zboiska
113 zł/m² · 28 transakcji
Czy gminie Radziejowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Radziejowice (132 zł/m²) są o 25,9% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie żyrardowskim (105 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żyrardów | 287 zł/m² | 936 | --- |
| Radziejowice | 132 zł/m² | 17312 | --- |
| Mszczonów | 105 zł/m² | 29 | +25.6% |
| Puszcza Mariańska | 94 zł/m² | 6234 | --- |
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w gminie Radziejowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 133 transakcji w gminie Radziejowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,5%
Firmy
4,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 133 transakcji.
Na rynku działek w gminie Radziejowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,5% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Radziejowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5473).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Radziejowice to 132 zł/m² z 17312 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 4 w rankingu powiatu.
Najtańszym obrębem w Radziejowice jest obręb Zboiska (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 132 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
W gminie Radziejowice średnia cena gruntu to 132 zł/m² z 17312 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Radziejowice, wejdź na stronę BIP Radziejowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Radziejowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3002 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Radziejowice każdy z 21 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 132 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Radziejowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17312 transakcji to 132 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →