Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 5192 transakcji wszystkich typów działek | 10 powiatów
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w województwie opolskim wynosi 137 zł/m² na podstawie 5192 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 1595 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Na tle Polski | 7,9% vs krajowa 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Za metr kwadratowy gruntu w województwie opolskim płaci się przeciętnie 137 zł - dane RCN obejmują 5192 transakcji (czerwca 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 149 zł/m² – województwo opolskim jest o 7,9% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie opolskim nieznacznie wzrosły (+8,1% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie opolskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie opolskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Opole (260 zł/m²), a najniższą powiat głubczycki (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opole | Źródło średniej rynkowej: blended.260 zł/m² | 94 | -11.4% |
| kluczborski | Źródło średniej rynkowej: blended.158 zł/m² | 34 | – |
| opolski | Źródło średniej rynkowej: blended.146 zł/m² | 80 | – |
| prudnicki | Źródło średniej rynkowej: blended.134 zł/m² | 60 | – |
| nyski | Źródło średniej rynkowej: blended.120 zł/m² | 224 | +31.9% |
| brzeski | Źródło średniej rynkowej: blended.112 zł/m² | 246 | -3.5% |
| strzelecki | Źródło średniej rynkowej: blended.96 zł/m² | 21 | – |
| namysłowski | Źródło średniej rynkowej: blended.77 zł/m² | 122 | – |
| oleski | Źródło średniej rynkowej: blended.41 zł/m² | 105 | – |
| głubczycki | Źródło średniej rynkowej: blended.40 zł/m² | 26 | – |
| kędzierzyńsko-kozielski | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| krapkowicki | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Brzeg | brzeski | Źródło średniej rynkowej: blended.279 zł/m² | 1114 | – | najdroższa gmina |
| Skoroszyce | nyski | Źródło średniej rynkowej: rcn.33 zł/m² | 150 | +142.6% | najtańsza gmina |
| Kluczbork | kluczborski | Źródło średniej rynkowej: blended.227 zł/m² | 1937 | – | największy rynek |
| Nysa | nyski | Źródło średniej rynkowej: blended.215 zł/m² | 103 | +26.2% | najszybszy wzrost r/r |
| Ujazd | strzelecki | Źródło średniej rynkowej: listing_only.143 zł/m² | 20 | – | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie opolskim nieznacznie wzrosły (+8,1% r/r, dane RCN).
Mapa prezentuje 3597 transakcji działkami w województwie opolskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena działki w województwie opolskim wynosi 137 zł/m² na podstawie 5192 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie głubczycki (40 zł/m²), a najdroższe w powiecie Opole (260 zł/m²).
Najsilniej na cenę w województwie opolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 5192 transakcji).
Roczna dynamika cen działek w województwie opolskim wynosi +8,1% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.
Najtańsze działki w województwie opolskim znajdziesz w powiecie głubczycki, gdzie średnia cena wynosi 40 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 137 zł/m².
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa opolskim zarejestrowano 5192 transakcji działkami.
Na tle pozostałych województw opolskim ze średnią 137 zł/m² odbiega od krajowej średniej 149 zł/m² o -7,9%. Najtańszy jest tu powiat głubczycki (40 zł/m²).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie opolskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 137 zł/m² (5192 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie opolskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
