Profil gminy
brzeski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1926 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Lewin Brzeski wynosi 99 zł/m² na podstawie 1926 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 91 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 111 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 99 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -11,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu brzeskiego Gmina Lewin Brzeski jest 3. najtańsza z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lewin Brzeski. Planem objętych jest 64,2% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 46 zł/m² | 28 | 59,6% |
| Budowlane | 99 zł/m² | 19 | 40,4% |
Działki budowlane w gminie Lewin Brzeski kosztują średnio 91 zł/m² – 7,9% mniej niż średnia gminna (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Lewin Brzeski dostępnych jest 59 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 59 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
43 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 59 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 LEWIN BRZESKI | 4 zł/m² | 2 000 zł | 500 m² | adresowo | 69 |
LEWIN BRZESKI | 7 zł/m² | 3 700 zł | 500 m² | OLX | 98 |
LEWIN BRZESKI | 13 zł/m² | 5 000 zł | 400 m² | OLX | 62 |
Borkowice
brak danych · 0 transakcji
Buszyce
brak danych · 0 transakcji
Chróścina
brak danych · 0 transakcji
Golczowice
brak danych · 0 transakcji
Jasiona
brak danych · 0 transakcji
Kantorowice
brak danych · 0 transakcji
Lewin Brzeski
brak danych · 9 transakcji
Łosiów
brak danych · 3 transakcji
Mikolin
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś Mała
brak danych · 0 transakcji
Oldrzyszowice
brak danych · 0 transakcji
Przecza
brak danych · 0 transakcji
Ptakowice
brak danych · 0 transakcji
Różyna
brak danych · 0 transakcji
Skorogoszcz
brak danych · 0 transakcji
Stroszowice
brak danych · 0 transakcji
Strzelniki
brak danych · 0 transakcji
Wronów
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Lewin Brzeski cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Lewin Brzeski kosztują 99 zł/m², czyli o 0,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie brzeskim (100 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brzeg | 279 zł/m² | 1114 | --- |
| Skarbimierz | 156 zł/m² | 95 | +10.8% |
| Grodków | 100 zł/m² | 62 | -6.8% |
| Lewin Brzeski | 99 zł/m² | 1926 | --- |
| Lubsza | 85 zł/m² | 60 | -19.9% |
Mapa prezentuje 19 transakcji działkami w gminie Lewin Brzeski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Lewin Brzeski opiera się na 2003 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
99,3%
Firmy
0,4%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 2003 transakcji.
Rynek działek w gminie Lewin Brzeski to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,4%, a gminy 0,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Lewin Brzeski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Cukrownia "Wróblin" S.A.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lewin Brzeski to 99 zł/m² z 1926 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 6 w rankingu powiatu.
W gminie Lewin Brzeski średnia cena gruntu to 99 zł/m² z 1926 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lewin Brzeski, wejdź na stronę BIP Lewin Brzeski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Lewin Brzeski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2684 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Lewin Brzeski każdy z 18 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 99 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Lewin Brzeski mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1926 transakcji to 99 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
