Skarbimierz, brzeski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Zielęcice (Skarbimierz) wynosi 169 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +7,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lutego 2026 | 124 000 zł | 738 m² | 168 zł/m² |
| 17 lutego 2026 | 135 000 zł | 800 m² | 169 zł/m² |
| 16 lutego 2026 | 135 000 zł | 800 m² | 169 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 120 000 zł | 1129 m² | 106 zł/m² |
| 1 października 2025 | 99 000 zł | 978 m² | 101 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 112 000 zł | 776 m² | 144 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 160 000 zł | 1134 m² | 141 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 180 000 zł | 1417 m² | 127 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 20 000 zł | 405 m² | 49 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 187 000 zł | 1206 m² | 155 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 177 000 zł | 1135 m² | 156 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 125 000 zł | 900 m² | 139 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 180 000 zł | 1119 m² | 161 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 470 000 zł | 1226 m² | 383 zł/m² |
| 2 września 2024 | 147 000 zł | 954 m² | 154 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 75 000 zł | 439 m² | 171 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 77 000 zł | 474 m² | 162 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 72 000 zł | 445 m² | 162 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 140 000 zł | 912 m² | 154 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 105 000 zł | 779 m² | 135 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 315 000 zł | 5001 m² | 63 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 300 000 zł | 4100 m² | 73 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 72 000 zł | 475 m² | 152 zł/m² |
| 13 października 2023 | 128 000 zł | 875 m² | 146 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 552 m² | 54 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 62 000 zł | 472 m² | 131 zł/m² |
Działki w obrębie Zielęcice oferowane są o 25,0% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 154 zł/m² | 192 zł/m² | +25,0% | 169 zł/m² | 21 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Zielęcice wynosi 169 zł/m², czyli +7,9% względem średniej gminy Skarbimierz (157 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Zielęcice kosztują 169 zł/m², czyli o 27,4% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów w gminie Skarbimierz (233 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ZielęciceTen obręb | 169 zł/m² | 21 | +4.9% |
| 233 zł/m² | 16 | -32.1% | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Zielęcice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zielęcice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Zielęcice kosztuje przeciętnie 169 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 157 zł/m² różni się o +7,9%.
Dla obrębu Zielęcice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 169 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Skarbimierz obręb Zielęcice ze średnią 169 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Zielęcice (Skarbimierz) ma ok. 888 m² przy cenie 169 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Zielęcice pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 169 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 14 obrębów gminy Skarbimierz najkorzystniejsze ceny oferuje Żłobizna (233 zł/m²). Obręb Zielęcice ze średnią 169 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zielęcice wynosi +4,9% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 169 zł/m² z 21 transakcji.
Według 21 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Zielęcice to 169 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +7,9% od średniej gminy Skarbimierz (157 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
