Skarbimierz, brzeski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Żłobizna (Skarbimierz) wynosi 233 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 90/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +48,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Żłobizna uzyskuje 90/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | 198 000 zł | 669 m² | 296 zł/m² |
| 1 października 2025 | 649 440 zł | 1261 m² | 515 zł/m² |
| 1 października 2025 | 649 440 zł | 1000 m² | 649 zł/m² |
| 26 września 2025 | 290 000 zł | 1280 m² | 227 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 95 657 zł | 1056 m² | 91 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 550 000 zł | 1011 m² | 544 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 200 000 zł | 941 m² | 213 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 200 000 zł | 662 m² | 302 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 115 000 zł | 7500 m² | 15 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 5850 zł | 324 m² | 18 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 35 000 zł | 882 m² | 40 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 275 000 zł | 929 m² | 296 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 315 000 zł | 29 900 m² | 11 zł/m² |
| 30 października 2024 | 441 000 zł | 2100 m² | 210 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 15 000 zł | 700 m² | 21 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 170 000 zł | 700 m² | 243 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 170 195 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 170 195 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 170 195 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 14 października 2023 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żłobizna wynosi 233 zł/m², czyli +48,5% względem średniej gminy Skarbimierz (157 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Metr kwadratowy działki w obrębie Żłobizna to 233 zł, czyli 37,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Skarbimierz (169 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 169 zł/m² | 21 | +4.9% | |
ŻłobiznaTen obręb | 233 zł/m² | 16 | -32.1% |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Żłobizna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żłobizna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Żłobizna zapłacą średnio 233 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 797 m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Żłobizna (dane RCN, Skarbimierz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 233 zł/m².
Ceny w obrębie Żłobizna (233 zł/m²) różnią się o +48,5% od średniej gminnej 157 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Żłobizna mają przeciętnie 797 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 233 zł/m², a na tle gminy Skarbimierz (157 zł/m²) obręb odbiega o +48,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Żłobizna powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Skarbimierz ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zielęcice (169 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Żłobizna wynosi -32,1% r/r przy średniej 233 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Żłobizna zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 233 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
