Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 112 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim wynosi 182 zł/m² na podstawie 112 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba gmin | 6 | GUGiK |
| Pozycja w województwie | najtańszy z 12 · +32,8% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Powiat kędzierzyńsko-kozielski jest najtańszy z 12 w rankingu powiatów województwa opolskiego. Względem średniej wojewódzkiej powiatowa średnia cena m² różni się o +32,8%, co pomaga ocenić, czy powiat jest okazją, czy lokalnym ekstremum.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Obecnie w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim dostępnych jest 280 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 218 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
148 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 280 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Blachownia | 2 zł/m² | 14 900 zł | 6 000 m² | OLX | 278 |
![]() Koźle | 8 zł/m² | 50 000 zł | 6 120 m² | Domiporta | 30 |
Miejsce Kłodnickie | 9 zł/m² | 43 000 zł | 5 000 m² | OLX | 45 |
Brak wystarczających danych, aby porównać ten powiat z innymi powiatami z tego samego województwa.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4742).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
Brak danychBrak wystarczających danych do oceny pokrycia MPZP.
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim to 182 zł/m². Powiat jest najtańszy z 12 w rankingu województwa (średnia woj. 137 zł/m²).
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 112 transakcji działkami z obszaru powiatu kędzierzyńsko-kozielskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 182 zł/m² (GUGiK, 2026).
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.
Szacunkową wartość działki w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 112 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 182 zł/m².
Działka w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim za 182 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.
Średnia cena działki w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim (182 zł/m²) różni się o +32,8% od średniej wojewódzkiej (137 zł/m²). Powiat jest najtańszy z 12 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).
Cena ziemi rolnej w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 182 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →